ザテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩50分 南海和歌山港線/和歌山港駅 徒歩67分 JR紀勢本線/和歌山市駅 バス30分 JR阪和線/和歌山駅 バス40分
所在地(住所)和歌山県和歌山市新和歌浦2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2004年9月
総戸数25戸
小学校区域和歌山市立和歌浦小学校
中学校区域和歌山市立明和中学校
専有面積78.50m² ~ 140.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社南北
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ザテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、和歌山県和歌山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、和歌山県和歌山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県和歌山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ザテラスの売却ガイド

ザテラスは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は紀三井寺駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはザテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザテラスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀三井寺駅まで徒歩50分
  • JR紀勢本線/紀三井寺駅 徒歩50分
  • 南海和歌山港線/和歌山港駅 徒歩67分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立和歌浦小学校
  • 中学校区: 和歌山市立明和中学校

ザテラスに関するよくある質問

ザテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザテラスはどのような物件ですか?

ザテラスは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀三井寺駅徒歩50分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】始発駅なのでどの路線でも座れることができます新しいマンションなどが建ってきているので大阪勤務であればコスパはいいと思います。
【和歌山市駅に対する口コミ】田舎の駅なので電車の本数が少なく時間が余ります近くに買い物する場所がないのでコスパは悪いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】駅が新しくなり色々なお店が入ったので楽しめます夜も静かな場所なので治安は凄くいい場所です。
【和歌山市駅に対する口コミ】周辺に何もなく、徒歩圏内では不便だと思います治安がいい分周りに娯楽施設などはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】駅ビルの中に飲食店が複数入っているます。
【和歌山市駅に対する口コミ】お店の数が少ないため食べたいものが無い場合がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】住宅地の近くの駅なので普段使いには便利です
【和歌山市駅に対する口コミ】スーパーなどが周りにないので買い物に困ります
2023年11月 メリット
交通利便性
出発する十五分ぐらい前に電車が来るので、車内で座ってられて、冬場は助かる。
ICOCAが使えないのがめんどくさい。わざわざ駅員さんにきっぷを頼まなければいけない。電車が一時間に2本程度で、困りがち。9番線なので、和歌山西口から一番離れている。
生活利便施設の充実
近くにミオや近鉄があり、買い物には困らない。
強いて挙げれば、ミオの入口までが大分遠いのが気になる。
飲食店の充実
9番線は東口に一番近く、東口周辺に、居酒屋や飲食店が多い。
居酒屋や飲食店が多い分、人通りが多くて、治安が良さそうに見えない雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
事務室に駅員さんが必ずいてくれるので安心感がある。
エスカレータがないため、ベビーカーをおしている人が度々困っている。
治安
利用者が多いため、犯罪は起きそうではない。
外国人観光客が騒いでいたり、車内にゴミが捨てられていたり、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺には、ビルや飲食店が多く、生活するには困らない。
夜になると治安が悪い感じになる。県内にしては都会なので、田舎に比べると大分家賃が高い。
交通利便性
和歌山駅まで二駅で、タクシー乗り場とバス乗り場が目の前にあります。
きのくに線になるため、大阪方面への接続があまりよくありません。
生活利便施設の充実
医大附属の病院があり、そこまでバスも運行しています。大学や高校もあり、車が有れば何かと近くにあります。
車が無い場合、駅直通の商業施設がないため、時間つぶしはできません。
飲食店の充実
駅前ではありませんが、近所にワッフル食べ放題が有名なお店があります。
駅前は少し歩かなければ飲食店はおろか、自動販売機すらありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設が多く、新興住宅地があるので、車生活中心のファミリー向けだと思います。
エスカレーターの位置が悪く、端まで行かなければ乗れず、必然的にエレベーターまでも遠くなるため、利用する方は大変です。
治安
人通り自体多くなく、学生さんやお年寄り、特定の会社の社員の利用が多く、道も開けているため危険な感じはしません。
裏側は利用したことがありませんが、街頭が少なくすぐに山です。
コストパフォーマンス
和歌山中心部まで近く、悪い場所ではないと思います。
南海地震等起こったら津波で沈む地域なので、防災の面で心配です。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。