サーパス青沼の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/金手駅 徒歩12分 JR身延線/南甲府駅 徒歩15分 JR中央本線/甲府駅 徒歩23分
所在地(住所)山梨県甲府市青沼2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数46戸
小学校区域甲府市立東小学校
中学校区域甲府市立南中学校
専有面積71.61m² ~ 89.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス青沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山梨県甲府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サーパス青沼の売却ガイド

サーパス青沼は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金手駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス青沼の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス青沼を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金手駅まで徒歩12分
  • JR身延線/金手駅 徒歩12分
  • JR身延線/南甲府駅 徒歩15分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立東小学校
  • 中学校区: 甲府市立南中学校

サーパス青沼に関するよくある質問

サーパス青沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス青沼には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス青沼の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス青沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス青沼はどのような物件ですか?

サーパス青沼は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金手駅徒歩12分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス青沼には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金手駅に対する口コミ】特急の出ている甲府駅まで一駅で行けます。金手駅自体はいつも空いていて、乗り降りがしやすいです。家賃はかなり安いです。甲府駅周辺より安くなっていますが、甲府駅まで歩いて出ることも可能なのでいいと思います。また、温泉の出る場所もあるようです。
【金手駅に対する口コミ】電車の本数がかなり少ないです。また、かなり細い道のため車で行くのは難しく、駐車場もありません。場所によって大雨で水没するところがあり、家を選ぶ時にはハザードマップを良く確認する必要があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【金手駅に対する口コミ】甲府駅が近いこともあり、百貨店などが歩いて行ける範囲にあります。とても田舎の駅の為、そもそも利用する人が少ないので夜間女性1人で歩いていてもあまり気になりません。
【金手駅に対する口コミ】個人病院はいくつかありますが、総合病院は少し遠くなります。ショッピングモールも電車で何駅か先になってしまいます。大通りから1本入った所にある駅の為、夜はかなり暗いです。また、駐輪場がきちんと設置されていない為、自転車やバイクは盗まれないのかいつも心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金手駅に対する口コミ】おしゃれなレストランや飲み屋さんが近くにあります。有名と言うより、地元の人が楽しむ穴場的な飲食店が多いです。
【金手駅に対する口コミ】ファミリーレストランやファストフード店は近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【金手駅に対する口コミ】保育園や小学校が近くにあります。また、発達のことで気になる方の相談に乗ってくれる施設もあります。近くに市立図書館もあります。
【金手駅に対する口コミ】遊べる場所は少ないです。また、駅は古く子連れには使いづらいつくりだと思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】電車の車掌さんなどの対応がよく、とても気持ちがいいですとても住みやすいので僕はいいと思います。(個人の感想です)
【南甲府駅に対する口コミ】時々電車が駅ですれ違いのため止まってしまうことがあり、急いでる時などに困ることがあるもう少し土地の値段を下げればもっといいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】とても多くの品ぞろえがあり、いい意味で迷ってしまいます街灯などは比較的に多い方だと思うのでいいと思う
【南甲府駅に対する口コミ】そもそも店などの数が少なく、家から遠いこともある駅の中で少し汚いところがあり、座りずらい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】人気があるかはわからないが、とてもおいしく対応もいい最高なお店がある
【南甲府駅に対する口コミ】カフェなどが少なく、もう少し増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】学校などはとても多く、先生もいいと思うのでGood
【南甲府駅に対する口コミ】学校ごとに林間がなかったりするので、統一して欲しい
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】駅が有人。乗り遅れそうになっても電車の発車を待ってくれる。駅に近い割に土地が安い。特急が止まるため便利。
【南甲府駅に対する口コミ】朝が早かったり、夜遅かったりするとひとがいない。電車が30分に1本しか無いため不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】車があればスーパーやドラッグストアにすぐに行くことが出来る。まわりが静かで穏やか。地元の人たちも優しい。
【南甲府駅に対する口コミ】徒歩圏内だと行ける場所が限られる。何も無い。夜にバイクや車が爆走しているのが聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店がいくつかある。駅に近いところに喫茶店がある。
【南甲府駅に対する口コミ】チェーン店や全国的に有名なお店などがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南甲府駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにある。声がよく聞こえる。
【南甲府駅に対する口コミ】公園など子供の遊ぶ場所があまりないような気がする。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】駅員さんがいて、困ったらすぐ聞ける。待合所が広い。静か。喫煙所がある。自転車でも行ける距離にスーパーや、コンビニ、病院、銀行、温泉がある。
【南甲府駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが狭く、汚い。静かすぎて人がいるかわからない時がある。空いているところはよく駐車場で買われているので土地の値段はそこまで高くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南甲府駅に対する口コミ】近くに中学校があって、もう少し行くと銀行や病院があったり、スーパーがある。中学校の生徒が毎年掃除しているので綺麗。
【南甲府駅に対する口コミ】お食事処が駅の前の数軒しかない。本屋や、雑貨店はない。街灯はそこまでない。昼も夜もそんなに変わらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】駅前のお食事処の「キッチンみなみ」が美味しい。
【南甲府駅に対する口コミ】2軒ほどしか飲食店はない。そこの駐車スペースも狭い。
暮らし・防災・子育て ★★
【南甲府駅に対する口コミ】スロープがある。中学校は近くにある。生徒がよく挨拶をしているので気持ちがいい。
【南甲府駅に対する口コミ】トイレが狭いのでオムツ替えはできない。駅の向かい側に公園があるが、行くまでの坂がきつい。
2024年01月 メリット
交通利便性
時間にはぴったりで駅自体がとても綺麗なこともあり使いやすい。
駅自体が小さくキャパの割には人が多いので息苦しく使いにくさを感じる事もある。
生活利便施設の充実
周りに飲食店や家電屋さんが出来たので立地がとても良い。
デリメットはないが強いて言うならもう少しスーパーやコンビニが増えると良い。
飲食店の充実
居酒屋が多く便利でどこでも行きやすく帰りやすい。
早く終わってしまう居酒屋が多いので夜中は割と人が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがとても綺麗ですごく使いやすいと感じる。
周辺に学校や幼稚園などが少なく増やすといいと感じる。
治安
賑やかな印象でとても生活しやすい雰囲気である。
酔っ払いなどがたまに多くそこまで悪いわけではないが少し怖い。
コストパフォーマンス
近くにアパートがあるのでつかいやすいとかんじる。
周辺の物件が高くそこまで価値があると感じられない。
交通利便性
バスターミナルがある。タクシー乗り場がある。
終電時刻は比較的早いと思う。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅ビルがある。雑貨屋がある。アパレルがある。
以前本屋があったが、なくなってしまった。
飲食店の充実
飲食店が多い。駅ビルの中だけでなく、駅前にもたくさん飲食店がある。
人気のお店があまりないような印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
駅の喫煙所の囲いがなく、駅周辺がタバコ臭い。
治安
駅前に交番がある。街灯が多い。駅は綺麗な方である。
飲酒してたむろっている人達がいる。夜、駅で寝ている(住んでる?)人がいる。
コストパフォーマンス
山梨県の中では、利便性が高い方だと思う。
駅周辺の家賃が高い。一人暮らし向けのマンションが少ない印象がある。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。