サーパス長居東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年10月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積63.10m² ~ 98.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス長居東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 63〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サーパス長居東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長居東4丁目20-20の空気感が希望に近いと感じました。サーパス長居東なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長居東4丁目20-20の利便性を評価しています。サーパス長居東なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス長居東の売却ガイド

サーパス長居東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス長居東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サーパス長居東を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

サーパス長居東に関するよくある質問

サーパス長居東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス長居東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス長居東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス長居東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス長居東はどのような物件ですか?

サーパス長居東は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩7分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス長居東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRと御堂筋線の二駅が使えるので大変便利です。
▼JRは少し遠いです。しかし自転車で行っても駐輪場があるのであまり困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商店街抜けたところに位置するため人通りが多すぎず少なすぎずで安心して暮らせます。
▼強いて挙げれば、治安が少し悪いと聞くので気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はごく普通のマンションです。エントランスは白ですっきりとした明るいイメージです。
▼ゲストルームや共用設備は充実していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲作り自体はすこくきっちりときれいに作られていると思います。
▼強いて挙げれば、どちらかといえばガスコンロの方が好きなのでIHではない方がよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最寄のスーパーまでは3分程で着くので便利です。近くにドラッグストアーやコンビニ、カラオケなど充実しています。
▼長居公園の付近はチェーン店の飲食店ばっかりあるのですごくおいしい個人店はほんとうに少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や幼稚園はたくさんあります。大きな病院や大きな公園もあり子育てに向いていると思います。
▼マンション内のコミュニティーなどあまりないので、関わりが少ない方がいい方には向いているかと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長居駅に対する口コミ】駅構内はキレイに清掃されており、気持ちがいいです。駅周辺にも食べ物やさんも多く、本屋さんやカラオケ屋さんなどもあります。駅周辺に住んでいる方は大変便利なところだと思います。これからも利用させて頂くことがあると思うのでよろしくお願いします。
▼【長居駅に対する口コミ】階段が多いです。人が多くて、朝方と夕方は大変混雑します。遅延になることはあまりありませんが、一度なると長い時間待つことになります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長居駅に対する口コミ】駅周辺には一人でも立ち寄りやすい飲食店が多数あり、便利である。大阪市内までは電車で10分程度でアクセスできる上に、JRと地下鉄の両方が使えるのはとても便利である。 また長居公園という大きな公園があるので、自然を感じることもできる。
▼【長居駅に対する口コミ】大きな道路が走っているので、交通量が多く注意が必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲最近新しく駐輪場が拡張されてできたので、自転車通勤とかに便利
▼交通量と狭い道が多いので、すれ違い時は不安
生活利便施設の充実
▲飲食店豊富、ドラッグストアとかも多くある
▼大型の商業施設に行くには電車か車が必要だと感じる
飲食店の充実
▲居酒屋も定食屋も豊富にあるので、困らないと思う
▼夜は酔っ払いとかも多くみられたりするので、少しうるさいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園も近くにあるので通園通学はしやすい
▼やはり交通量とかは多いので、不安な面もある
治安
▲基本的に安心、交番が駅の目の前にあるのですぐに駆け込める
▼夜は人も多く、酔っ払いも多いので、そこだけ注意
コストパフォーマンス
▲買いたいものとかは手に入りやすい場所だと思うのでいいと思う
▼強いて挙げれば大型施設が近くにないのは気になる
交通利便性
▲天王寺から普通で15分ほどなので便利である。
▼快速は停まらない。鶴ヶ丘で待避してから着くので、時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
▲周りには何でもある。ないものはないと思う。
▼もともと地上線だった土地がまだうまく活用されていない。
飲食店の充実
▲本当に何でもあるので困ることはないでしょう。
▼特にないけれども、それぞれの営業時間は確認しておくべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲特別よくもなく、悪くもなくといった印象。
▼やはり市内なので、共働きで保育園のハードルは高くなる。
治安
▲以前よりは確実によくなっている。心配はない。
▼以前よりはよくなっているので心配はないが、周辺の道路を通る車の運転は荒い。
コストパフォーマンス
▲そこまで高くはなかったが、最近は家賃が上がってきたかもしれない。
▼駅に近いと、狭い物件が多い。道路沿いは静かではないかも。

サーパス長居東の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.61万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.17 127.44 143.71 2010-05-30 3LDK 68.51㎡ 129.32万円/㎡2010-12-07 3LDK 76.18㎡ 133.66万円/㎡2011-07-28 4LDK 78.38㎡ 113.88万円/㎡2016-04-15 3LDK 70.68㎡ 135.17万円/㎡2019-06-30 4LDK 98㎡ 141万円/㎡ 2010-05 2019-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-06-30 6階 4LDK 98㎡ 141万円/㎡
2016-04-15 3階 3LDK 70.68㎡ 135.17万円/㎡
2011-07-28 5階 4LDK 78.38㎡ 113.88万円/㎡
2010-12-07 5階 3LDK 76.18㎡ 133.66万円/㎡
2010-05-30 4階 3LDK 68.51㎡ 129.32万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。