サーパス長居公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-51
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積63.51m² ~ 72.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス長居公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数43戸という点が安心材料になりました。サーパス長居公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サーパス長居公園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サーパス長居公園は大阪市住吉区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス長居公園の売却ガイド

サーパス長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス長居公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サーパス長居公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

サーパス長居公園に関するよくある質問

サーパス長居公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス長居公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス長居公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス長居公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス長居公園はどのような物件ですか?

サーパス長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩2分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス長居公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。 JRを利用すれば、南へも行ける。駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。 少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。
【長居駅に対する口コミ】何も思い浮かばない程デメリットはなし。 強いていうなら、長居公園でイベントがあると、前後の駅前はひとだかり。土地の値段は10年前に比べると、とても高くなった。 駅前はもちろん、大領、南住吉は爆上がり。 だが、新築一戸建てや新築マンションが建ってもすぐ完売している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。 JR長居駅前には商店街あり。 病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。 イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。 駅前は、夜も明るい印象。 見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。 小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。
【長居駅に対する口コミ】大型商業施設があれば嬉しいが、あれば渋滞や人の混雑が避けられないので、自転車、車圏内にあればそこまで不便は感じない。見晴らしの悪い細い入り組んだ道が多いので、子供には大きな道を通るように伝えてある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。 食べれないものはないのではないか?
【長居駅に対する口コミ】特に不満がないので書きようがない。 ロイホが近くにあれば嬉しいなー! 自転車圏内なら、書ききれないほどたくさんある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。 現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。
【長居駅に対する口コミ】幼稚園が少し少ない印象。 良いと聞く幼稚園が少ない為、選択肢が少ない気はする。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前でスーパーも近く長居公園もすぐです。とても住みやすい。小学校も隣です。
見当たりません。住民ね皆さんとても良い人ばかりです。
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でお店も充実。立地がいいので生活に困りません。
夜に長居公園通りの車の通る音が響くくらいです。それほど気になりませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいい方です。住吉区の中でも長居はまともです。
長居公園周辺はいいですが、少し離れると市営住宅などの低所得層が住んでる地域があるのでそれほど治安がいいとは言い切れない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
充実してます。特には困ることはないです。
建物自体が古いので最新の設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的古い建物ですが、特に不便な点はありません。
間取りも高さも平均以上のものであるので困ることはないかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
外食も食料の買い出しにも困ることはありません。
充実してるので外食が多くなることですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近くにあり、駅も近いので便利です。
近所の中学校の治安がよくないと聞いています。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】駅周辺に広がっている長居公園は気持ちを癒すことができるスポットであるため、快適な環境です。スーパー等の買い物施設が複数集まっており、生活に不便な点はありません。御堂筋線にて梅田駅や新大阪駅に直通で行ける点は、魅力的です。
【長居駅に対する口コミ】スポーツイベント等により大勢の人が駅に溢れる時があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
難波まで15分程度。JR長居駅も近く、どちらかが運転見合わせなどあれば代わりに利用できる。
朝の通勤時間帯は上り列車は座れないことが多い。
生活利便施設の充実
飲食店が多数あるほかスーパー、コンビニも複数あり、生活に困ることはない。
長居公園でイベントがあるときは周辺が混雑し、騒がしい場所がある。
飲食店の充実
チェーン店からBOSTONなどの人気店、居酒屋と多様な飲食店がある。
デメリットは特にないが、チェーン店は古くからある店が多いので奇麗さが気になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
店舗が集中した場所を少し外れた住宅の多い場所は比較的静かで子連れの人も多い。
住宅街も車の交通量が多く子供の通行は気をつける必要がある。
治安
駅周辺は飲食店、コンビニなどの利用客で遅い時間まで人が多く明るい。
長居公園の利用客など住人でない人の往来が多いと感じる。
コストパフォーマンス
賃貸マンションは駅の利便性の割に安いと感じた。
長居公園のイベント時は有料駐車場が値上りし一晩で7,000円ほど払ったことがある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。