サーパス武田通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩5分
所在地(住所)山梨県甲府市武田2丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数55戸
小学校区域甲府市立新紺屋小学校
中学校区域甲府市立北東中学校
専有面積62.74m² ~ 91.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス武田通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス武田通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス武田通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県甲府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス武田通りの売却ガイド

サーパス武田通りは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス武田通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス武田通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩5分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立新紺屋小学校
  • 中学校区: 甲府市立北東中学校

サーパス武田通りに関するよくある質問

サーパス武田通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス武田通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス武田通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス武田通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス武田通りはどのような物件ですか?

サーパス武田通りは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩5分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス武田通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】田舎ではありますが都内に出るのにあまり苦労しないので便はいいです。特急を利用することもできます。 また2線利用が可能で、ターミナル駅としても優秀だと思います。自然がおおく、そのなかでも交通利便性は良いのでおすすめできます。 家賃は駅近くでなければさほど高くありません。物価もそんなに高くありません。
【甲府駅に対する口コミ】ターミナル駅として利用されるので、しいて言えばいつも人が多く混み合っているのはデメリットです。駅まで距離のある場所もありますので、車が必須かとは思います。 スーパーに強い、弱いがある気がするので、お店の種類は少なく偏りがあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルが隣接しておりちょっとしたお買い物やお土産を買うことができます。 一日たくさん遊べるような大きな施設ではないので、ちょっと待ち時間によるようなイメージだと思います。 駅を出れば飲食店もおおく、観光できる場所もありすますのでおすすめです。治安的に大きな問題はありません。大きな事件も聞きません。 駅は広くてきれいです。明るく街灯も多いので安心です。
【甲府駅に対する口コミ】大きな商業施設はありません。 若い子がこの駅周辺で遊ぼうとすると退屈するかもしれません。常に人が多いこと、様々な場所から色んな人がアクセスし安いことはすこし不安です。 また夜は明るく安心ではありますが、時々居酒屋帰りのひとたちが騒いでいたりするので少し不愉快です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多い印象です。 駅前で飲んで電車で帰宅がてきる駅だと思います。タクシーもたくさん走っています。
【甲府駅に対する口コミ】おしゃれな洋食屋さんは少なく思います。駅より少し離れればたくさん見つかります。車が必要かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がそれぞれの方向にありますので、車いすの方や大きな荷物を持っている方も安心です。 子供が遊べる広場も少し離れますがあります。
【甲府駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ大きな道路なので、子供の遊び場としてはあまりおすすめはできません。少し危ないかなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅付近の再開発が進み、北口には小さなお店が何店舗か建ち並んでおり、買い物や食事を楽しむことができます。 また、週末にはイベントが開催されることも多く、それらを楽しむ人の姿もよく目にします。お土産屋さんも充実しています。
【甲府駅に対する口コミ】電車が止まる場所が少しわかりにくいのと、ホームにある待合室があまり広くないことです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は再開発により、広く明るいスペースが広がっています。南口は官公庁エリアですが、飲食店等が多く、食事場所には困りません。駅前の地元百貨店が2019年9月閉店しましたが、跡地にヨドバシカメラの出店が決まりました。甲府は盆地なので坂はほとんどなく、周辺道路は比較的平坦です。都心まで特急で1時間30分、約30分間隔で運行されていて便利です。無料で置ける屋根付き駐輪場が整備されています。
【甲府駅に対する口コミ】駅からのバスが少ないため、自家用車がないと不便な場合があります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】セレオや山交百貨店といったデパートがあります。甲州夢小路という土産屋さんなどのショップが立ち並ぶ通りはお洒落です。山梨の県庁所在地で、飲食店はそこそこ充実しています。新宿や東京駅まで、特急あずさで一本。静岡方面へ続く身延線の乗り換えや、長野方面へアクセスできます。
【甲府駅に対する口コミ】県庁所在地にしては、あまり大きな駅ではありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車が空いてるので、基本席に座ることができるし、開閉式ボタンが有難い
電車の本数が少なすぎる。もう少し増便して欲しい
生活利便施設の充実
駅ビルの中にさまざまなお店が入ってるのが便利
チェーン店が少ない。もう少しオープンして欲しい
飲食店の充実
あまりない。少ない気がする。ただお土産屋さんがあるのは良い
もっと飲食店がほしい。駅前に日高屋、マック等安価なお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子育ての環境はいいのではないかと思う。
車社会すぎて、交通の便が不便すぎる。生活しづらい
治安
田舎だけあって、治安はいいし、落ち着いてる気がする。
駅周辺での学生の溜まり方には気になる。あまりよろしくない
コストパフォーマンス
コスパは最強と言えるくらい、安いただスーパーとかは高い
安い分、楽しい商業施設が全くない。そこは改善して欲しい
交通利便性
こちらの甲府駅は、山梨県のなかでも一番大きな駅のため、とても利用がしやすいです。
デメリットとしては、駅ビルに、そこまでお店が入ってないことでしょうか。また、レストランなども少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがコンパクトなため、そこそこのお買い物には困らず便利です。
強いていうのであれば、スイーツのお店などが少ないところでしょうか。
飲食店の充実
山梨県らしいお店が、何店舗か入っている点はよいと思います。
レストラン街自体があまり盛っていない印象がありました。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーや、子供向けのお店が充実しています。
とくに感じませんが、強いていうなら狭い点でしょうか。
治安
治安はよい方だと思います。警察の交番も近くですし。
北口エリアでは、夜にスケートボードをしている人がいました。
コストパフォーマンス
全体的にはリーズナブルに買い物が出きると感じます。
専門の食品店で、魚屋や、果物屋さんが高いかと思います。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。