サーパス本町通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和歌山市駅 徒歩11分 和歌山バス/和歌山バス那賀「本町2丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)和歌山県和歌山市本町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年8月
総戸数70戸
小学校区域伏虎義務教育学校
専有面積66.24m² ~ 82.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス本町通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県和歌山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県和歌山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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サーパス本町通りの売却ガイド

サーパス本町通りは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス本町通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス本町通りを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩11分
  • 南海本線/和歌山市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 伏虎義務教育学校

サーパス本町通りに関するよくある質問

サーパス本町通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス本町通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス本町通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス本町通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス本町通りはどのような物件ですか?

サーパス本町通りは和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩11分。築2021年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス本町通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】サザンなどの特急列車に乗ることができる。しかも500円で。バスがある駅近はうるさいから住みたくはないが、田舎なので都会よりはましです。
【和歌山市駅に対する口コミ】もっと電車の本数を増やしてほしいと思います。15分に一本くらい。バイクなど駐輪場が遠すぎるようにかんじました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】新しく駅の外に図書館もできたために、便利。悪くなく、大学の近くのためまあまあだと思う。
【和歌山市駅に対する口コミ】他の駅に比べレストランが少ないように感じました。大学生が多く、少し雑多な印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】スターバックスがある。それから、ラーメン屋も
【和歌山市駅に対する口コミ】すき家などもほしいなと感じる。マクドナルドも。
暮らし・防災・子育て ★★
【和歌山市駅に対する口コミ】子供がいないためわからないが、ばりあふになっている
【和歌山市駅に対する口コミ】特に浮かばないが、駅のホームや施設自体キレイ。
2023年10月 メリット
交通利便性
なかなか大阪へ行くのに便利で、和歌山港にも繋がっている。
和歌山市内の少し外れにあるので、立地はよくない。
生活利便施設の充実
建物が新しく、図書館や本屋が併設されている。
和歌山の少し外れにあるので、店のお客様は少しすくない。
飲食店の充実
人気のラーメン屋などが入っており、列を作っている。
他の都道府県の、大きな駅と比べるとやや少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があり、小さな子供でも楽しむことができる。
図書館は、休日には人が一杯で、なかなか入れない。
治安
駅前は夜でも明るくて、なかなか治安はいいと思う。
近くに旧の市民図書があり、暗くてぶきみである。
コストパフォーマンス
和歌山の少し外れではあるので、そこまで家賃は高くない。
和歌山市駅の近くには高級スーパーしかない。
交通利便性
始発駅なので、大阪方面に行くのに座って快適に行けるのが最大のメリットです。帰りも、寝過ごすことを気にせず帰れるのも良い点です。
しいてあげるなら、始発駅なので、当然ですが難波まで時間がかかることです。
生活利便施設の充実
和歌山市駅の再開発で、とても充実した駅になりました。食事、買い物、図書館等文句なしです。
駅ビルはとても素晴らしいものになっていますが、駅周辺は寂れているのがとても残念です。
飲食店の充実
駅ビル施設内に多くの飲食店があるので、便利です。駅周辺にも昭和感漂う飲食店がいくつかあります。
駅周辺の飲食店は、裏通りの分かりにくい場所にあり、初めて来た人からすると、気付けないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前にできたばかりなので当然ですが、駅ビルのトイレ等はきれいです。
駅ビルを出ると、残念ながら駅周辺は寂れているので、全く充実していません。
治安
田舎なせいでしょうか、治安はよいです。駅前交番もあります。
夜は人通りがほとんどないので、少々不安に思う方もいるかもしれません。夜間は車でのお迎えが非常に多いです。
コストパフォーマンス
駅周辺でも、大阪府に比べて家賃は格段に安いです。大阪で働いている人でも、和歌山市駅周辺に住んで、ゆっくり座って通勤するというのもありです
強いていうなら、難波に行くのに1時間ほどかかるのがデメリットです。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。