サーパス朝日通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/甲府駅 徒歩9分
所在地(住所)山梨県甲府市朝日4丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数55戸
小学校区域甲府市立新紺屋小学校
中学校区域甲府市立北東中学校
専有面積65.45m² ~ 84.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス朝日通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス朝日通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山梨県甲府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス朝日通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サーパス朝日通りの売却ガイド

サーパス朝日通りは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス朝日通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス朝日通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩9分
  • JR身延線/甲府駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立新紺屋小学校
  • 中学校区: 甲府市立北東中学校

サーパス朝日通りに関するよくある質問

サーパス朝日通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス朝日通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス朝日通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス朝日通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス朝日通りはどのような物件ですか?

サーパス朝日通りは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩9分。築2003年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス朝日通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲甲府駅より徒歩10分以内です。北口は綺麗に整備されどんどん便利になっています。山梨大学や付属小学校がある文教地区です。
▼飲み屋さんが多くある繁華街が駅の逆口になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅街にあり静かな環境です。甲府駅、山梨大学、付属小学校等からの騒音も全く聞こえません。
▼強いてあげれば、歩いて1~2分のところにコンビニがあれば良かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大型修繕も終わったばかりで外観、共有部分ともリニューアルされています。
▼大規模マンションではない為、ゲストルームとの共有設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダは広く日当たりも良いです。天井の高さも平均的な分譲マンションの高さです。近隣は戸建ての住宅が多いです。
▼比較的フローリングが傷みやすい気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲甲府は基本自動車での移動ですが、徒歩圏内にオギノ等のスーパーがあり、甲府駅にも商業施設があり便利です。
▼大型スーパーは駅から離れた場所にある為、車での移動になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲山梨大学付属小学校まで徒歩県圏内の文教地区です。南口と違い治安も良いです。甲府市役所も勿論徒歩圏内です。
▼文教地区で県立中央病院等の大きな病院車で5分圏内ですが車があると便利です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】特急がとまり、身延線へアクセスができる。家賃、地価は周辺都道府県と比べて安く、すみやすい。
▼【甲府駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯を除くと、本数が少ない。パフォーマンスとして考えると、閉店時間の早い店が多く、不満。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】セレオ甲府が駅ビルとしてはいっており、買い物はしやすい。駅周辺には交番、消防署などがあり、治安も良い。
▼【甲府駅に対する口コミ】閉店時間が早く、買い物したくてもできないときがある。 飲食店街の方に行くと、酔っ払った人が多くいて、治安が少し悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】セレオ甲府のなかに飲食店が数店入っている。
▼【甲府駅に対する口コミ】閉店の時間が早く、利用がしにくいところがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】公園や商業施設、病院も多く子育てはしやすい
▼【甲府駅に対する口コミ】駐車場がコインパーキングがほとんどなので、移動しにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】JR中央本線の駅でありますがJR東海も乗り入れる駅です。駅は結構大きく利用客も多いことから特急電車まで止まる駅とあって便利な駅になっています。また当駅は武田信玄の本拠地であったことから武田信玄ゆかりのお店や神社があり非常に楽しめる駅と言えます。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅は施設も充実しておりバス停もあって移動も便利ですが駅周辺にはお店や飲食店が少なくその点が残念です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設は洋服など一通り買うことが出来るところでとても良いです。 ・電車の混雑状況は混んでいます。山梨県で一番利用すると思います。 ・都心部へのアクセスは特急で三時間くらいで東京に着きます。 ・坂は少しあります。歩道はしっかり整備されています。点字歩道もあります。商店街を通って帰れます。夜道は怖くありません。明るいです。
▼【甲府駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設は昔ながらの店舗が多いです。 なので年配向けかもしれません。 ・電車は混雑すると乗れないので特急券は必須です。 ・都心部へのアクセスは特急があるときは便利ですがないと不便です。 ・時々坂が目立つところがあります。商店街自体は大きいですがなかなか入り組んでいますので大変です。車で行くときには道が複雑なので迷ってしまいます。一方通行が多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲早く移動できるし、駅の外にはタクシー乗り場やバス乗り場もあって便利
▼デメリットはタクシーを悪用したり、お金を払わない人がいること
生活利便施設の充実
▲駅のなかには本屋があったり飲食店がたくさんある
▼飲食店がたくさんある分客も多いからすこしうるさい
飲食店の充実
▲たくさんあってどれもおいしい店だし店員も態度がいい
▼客がいっぱいいるから騒がしくしてる人とかいる
暮らし・子育て環境の充実
▲市のなかはあんまりないけど県全体でみればたくさんある
▼学校が多い分児童も多いから交通事故とかが多い
治安
▲朝方や昼はみんな優しかったり親切にしてくれる
▼夜は居酒屋とかでてきたあとに酔っ払っている人が問題をよく起こす
コストパフォーマンス
▲なかなか良い家で大きさも一軒家だからよい
▼昔の家の構造だから骨組みも弱く大地震がきたらあぶない
交通利便性
▲山梨の中心となる駅で1番大きく特に東京方面では本数が充実してると思います。南口、北口とタクシーの台数も多く待ち時間も少ない印象です。バスもとても多くどこ行きかわかりやすく表示してあります。利用しやすく買い物などでも楽しめると思います。
▼強いてあげるなら連休前は迎えの車でと人で混雑してる時があります。
生活利便施設の充実
▲最近では電気量販店、スーパーなど以前より日常的に利用しやすくなりました。
▼休日はやはり混雑しており車で行く場合は駐車場の確保が難しいです。
飲食店の充実
▲居酒屋、飲食店など充実してます。特に遅くまで開いてる居酒屋があり、お酒好きにはいいと思います。
▼強いてあげるなら居酒屋が多い印象ですが、もう少しラーメン屋など気軽に入れるお店が増えたらいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近では段差が少なくスロープが増えたと思います。車椅子の方にも利用しやすいと思います。
▼トイレの数が少ないです。初めて来た方には探すのが大変かと思います。
治安
▲駅構内はとても綺麗です。気持ちよく利用できます。
▼夜になると若い方がたまってて度々警察の方が居るのを見かけます。
コストパフォーマンス
▲駅すぐ近くにマンションが増え買い物や交通の便にはとてもいいと思います。
▼やはり駅近ともあり家賃は高いと思います。
交通利便性
▲身延線と中央本線が止まる駅。特急も止まる。
▼山梨県の中心の駅の割には電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラ、駅ビルなどが充実している。
▼駅中の本屋がなくなると、不便になってしまう。
飲食店の充実
▲改札を抜けたところのワインを飲めるお店がいい。
▼駅周辺に飲食店があるが、もう少し盛り上がって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、スロープ、エスカレーターあり。
▼しいてあげれば駐車場の料金が安くなるといい。
治安
▲駅前には交番がある。えきしゅうへんはきれい。
▼週末へ酔っ払いが多い。車通りも多いと思う。
コストパフォーマンス
▲飲食店や商業施設、公園もたくさんあるので、利便性はいい。
▼住宅地は少ない。マンションはいくつかある。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。