サーパス吹上真砂丁の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海和歌山港線/和歌山市駅 徒歩22分 JR紀勢本線/和歌山市駅 バス6分
所在地(住所)和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年2月
総戸数30戸
小学校区域和歌山市立吹上小学校
中学校区域和歌山市立西和中学校
専有面積83.09m² ~ 119.27m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス吹上真砂丁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サーパス吹上真砂丁は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス吹上真砂丁の売却ガイド

サーパス吹上真砂丁は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和歌山市駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサーパス吹上真砂丁の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス吹上真砂丁を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山市駅まで徒歩22分
  • 南海和歌山港線/和歌山市駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立吹上小学校
  • 中学校区: 和歌山市立西和中学校

サーパス吹上真砂丁に関するよくある質問

サーパス吹上真砂丁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス吹上真砂丁には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス吹上真砂丁の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス吹上真砂丁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス吹上真砂丁はどのような物件ですか?

サーパス吹上真砂丁は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和歌山市駅徒歩22分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス吹上真砂丁には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山から難波方面に向かうなら和歌山市駅。急行や特急に乗れば50〜60分程度で難波まで行くことができます。2020年に駅との複合施設『キーノ和歌山』がオープンしたことで、以前よりもさらに利用しやすい駅へと進化しています。
【和歌山市駅に対する口コミ】2020年に駅との複合施設『キーノ和歌山』がオープンしたことで駅には人が集まるけれど、一歩離れると駅前にはお店も少ない。若者には物足りないエリアかも。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山市駅に対する口コミ】以前は二階まで長いエスカレーターを上がらないとダメでしたが今は改善されて改札口からホームまで近い。今年中に和歌山市立図書館ができるので新しい建物になるので期待しています。バス停も近く特急とのアクセスがいい。
【和歌山市駅に対する口コミ】今は改装中でお店が少なく、待ち時間を持て余してしまう。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急サザンの始発駅なので、大阪に行くのに便利です。
特急電車の本数が30分に一本なのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の隣にキーノ和歌山店があるので、ついでに買い物ができます
お手頃な価格のお店がないのが残念ですね。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあるので、お店巡りが楽しいです。
価格帯がどれもある程度の値段がしますね。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるので、便利だと思います。
エスカレーターが少ないので、スーツケースがあると大変です。
治安
割と他の地域に比べると治安は良いほうだと思います。
酔っ払いは時々見かけます。オフィス街ですからね。
コストパフォーマンス
お店やコンビニなどがたくさんあるので、生活には困らないと思います。
車がないと不便かもしれません。バスの本数も少ないので。
交通利便性
改札口が一階なのでそのままとおると、目の前に電車があるので、すぐ乗れるから大好きな駅です♪ 改装前は2階に改札口があって、めんどくさかったので…。
どこの階段を通ればどこに出るのか表示があると嬉しいです。
生活利便施設の充実
図書館やスタバ、いろんな店がはいっているので長居したくなります。図書館で本を借りればパーキング1時間無料(^O^)
自転車駐車6時間くりい無料だと嬉しいんですけど(^O^)
飲食店の充実
マツキヨ、スタバ、ちょっと高いスーパーがあります。
お手頃価格の飲食店…はないような印象です。ファストフード店があればうれしいなぁ。前はロッテリアもあったのに。
暮らし・子育て環境の充実
市内の中心地なので、とても人気の伏虎義務教育学校があります。
どこどこの学校や病院まで歩いて何分とかの表示があるとうれしいな。
治安
わりと治安は良いようにおもいます。夜でも駅前は明るいような印象です。
ベンチの数を増やしてくれたらいいなぁとおもいました。
コストパフォーマンス
駅周辺だと住みやすいはずです。親戚も駅近にすんでいます。
土地の値段は、高い方じゃないでしょうか。新築もみあたりませんし、何年も同じような風景です。

サーパス吹上真砂丁の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.11万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.34 133.69 158.04 2009-04-25 3LDK 83.34㎡ 122.17万円/㎡2011-04-03 4LDK 101.14㎡ 130.09万円/㎡2012-02-03 4LDK 101.14㎡ 126.82万円/㎡2014-03-04 3LDK 95.62㎡ 113.4万円/㎡2017-06-22 3LDK 101.14㎡ 130.09万円/㎡2023-10-07 4LDK 101.75㎡ 135.81万円/㎡2024-03-10 4LDK 98.76㎡ 116.49万円/㎡2024-04-02 4LDK 101.75㎡ 129.31万円/㎡2025-01-30 3LDK 119.27㎡ 127.5万円/㎡2025-02-01 3LDK 98.76㎡ 153.98万円/㎡2025-02-14 3LDK 95.62㎡ 137.6万円/㎡2025-05-31 3LDK 85.98㎡ 129.96万円/㎡2025-07-24 3LDK 85.98㎡ 124.96万円/㎡2025-11-28 3LDK 83.09㎡ 129.3万円/㎡ 2009-04 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-28 2階 3LDK 83.09㎡ 129.3万円/㎡
2025-07-24 2階 3LDK 85.98㎡ 124.96万円/㎡
2025-05-31 2階 3LDK 85.98㎡ 129.96万円/㎡
2025-02-14 1階 3LDK 95.62㎡ 137.6万円/㎡
2025-02-01 5階 3LDK 98.76㎡ 153.98万円/㎡
2025-01-30 5階 3LDK 119.27㎡ 127.5万円/㎡
2024-04-02 1階 4LDK 101.75㎡ 129.31万円/㎡
2024-03-10 2階 4LDK 98.76㎡ 116.49万円/㎡
2023-10-07 1階 4LDK 101.75㎡ 135.81万円/㎡
2017-06-22 3階 3LDK 101.14㎡ 130.09万円/㎡
2014-03-04 1階 3LDK 95.62㎡ 113.4万円/㎡
2012-02-03 3階 4LDK 101.14㎡ 126.82万円/㎡
2011-04-03 3階 4LDK 101.14㎡ 130.09万円/㎡
2009-04-25 5階 3LDK 83.34㎡ 122.17万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。