サーパス中央通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩6分
所在地(住所)福島県会津若松市中央3丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数54戸
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積65.97m² ~ 88.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス中央通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス中央通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス中央通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県会津若松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス中央通りの売却ガイド

サーパス中央通りは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス中央通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス中央通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩6分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サーパス中央通りに関するよくある質問

サーパス中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス中央通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス中央通りはどのような物件ですか?

サーパス中央通りは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩6分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス中央通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の「会津若松駅」まで徒歩10分で行くことが出来ます。趣きのある駅舎で観光地ならではの風情があります。
首都圏へのアクセスはあまりよくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然が豊かで空気や水も美味しく、のんびりとした環境です。歴史を感じる街並みもあり情緒を感じます。
街灯が少なく夜道の一人歩きは不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶系の外観でおしゃれな感じです。宅配ボックスがあり便利です。
敢えて言うならエントランスがもう少し広いと良いなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フローリングのリビングに続いて和室がありますが、段差がなくバリアーフリーになっていてつまずくこともありません。バスタブも広くてゆったりお風呂に浸かれます。
キッチンが対面式だとより良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から少し歩くと神明商商店街やスーパーがあり便利です。
近くにおしゃれなり飲食店などが充実していると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
割と公園が多く子供ものびのび遊ぶことが出来ます。
色んな物を揃えたいと思うと車で移動する必要があるので、運転が出来ないと不便だと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】快速も止まりますし、改札までの距離もそんなに遠くありません。駅前にタクシー乗り場もありますし、バス乗り場もあります。駅近くでもそこまで家賃は高くないので、コストパフォーマンスは良いかなと思います。
【会津若松駅に対する口コミ】都心部まで電車で遠いのと、バスの本数が少ないのがデメリットです。強いて挙げるなら、田舎だと車がないとやはり生活しにくいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがあり、ミスタードーナツも入っています。病院も大きい病院がそこまで遠くなくあります。駅周辺は、比較的きれいだと思います。治安もそこまで悪くはないです。
【会津若松駅に対する口コミ】商業施設がなく、あまり買い物を楽しめる場所も少ないです。駅前に居酒屋があるので、夜になると酔っ払いはいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅近くには飲食店が多いです。居酒屋もラーメン屋もあります。
【会津若松駅に対する口コミ】強いて挙げるならカフェ等に行くには車がいると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあります。公園もほどほどにあります。
【会津若松駅に対する口コミ】子どもを遊ばせる屋内施設は少ないです。冬は雪で公園は連れて行けないので困ります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】座って待てるところや、お土産を買えるところがあるのがいい思う、その他にも近くに大きめな駐車場があるのがいいと思う。近くにホテルも多く飲食店もまあまああるので、観光にきた人も地元に住んでいる人も便利な駅だと思います。
【会津若松駅に対する口コミ】改札口が少ないのでもう少し増やしてくれれば観光客がたくさんきた時も混まずに済むと思う。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】以前は駅前には、商業施設なども少なくて寂しい感じでした。 しかし、ここ10数年間で駅前の再開発が進み飲食店、カラオケ等の娯楽施設も目立つようになりました。 大型のホームセンター、ドラッグストアも出来て買い物も便利になりました。
【会津若松駅に対する口コミ】新幹線は通っておらず、東京への移動は高速バスを使ってる人が大半です。
2024年02月 メリット
交通利便性
観光スポットや、観光地の電車に直結できるので行き来には便利です。
交通はバスと電車のみです。雪が降ったりすると止まったりすることもあるので天気に弱いところはあります。
生活利便施設の充実
駅前に観光案内所的なものがあり、観光地へのアクセスは多岐にわたるのでそういうものは困りません。
昔は商業ビルがありましたが、今は無くなってしまい。バスターミナル、スーパー、ビジネスホテル、コンビニ、本屋が主な駅前のお店になります。
飲食店の充実
駅前にちょこっとと歩って通りの方にいけばそこそこはあります。
通りや少し離れないと飲食店は多くないのであてをつけてから向かわれた方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供も多いので幼稚園や学校は割とある気がします。電車で他の地域に通っている学生も多いです。
どの学校も駅からは遠く何か足がないと通学通勤等はなかなか厳しいです。
治安
悪くはないです。雪も降るし、遊ぶところも多くはないので人が集まって何かということは少ないので悪くはないと思います。
治安は悪くはありませんが駅前の地下歩道は夜暗くて人気がないので、何かあるわけではないですが怖いです。(雰囲気が
コストパフォーマンス
観光の中心の街です。商業施設はスーパーが中心です。
仕事があるのではなければ、住みやすい街かは微妙なところです。ほぼ車が必須です。
交通利便性
歴史の深い町で有り、栃木から大学のある新潟に行く際には、乗り換えまでに時間をとって近くを散策し歴史を味わうことが出来ました。
強いていえば電車の本数が少ないため少し不便な点ぐらいですね。
生活利便施設の充実
様々な方面とつながっていて買い物に便利なのでしょうね。
冬には閉鎖されてしまう路線もあり残念ですね。
飲食店の充実
たくさん駅前に食堂があって便利な環境ですよね。
喜多方のラーメンが近くにあるのでそれと比べると残念ですね
暮らし・子育て環境の充実
福島県の中心都市ですので施設は充実していますね。
マクドナルドはありますが駅から少し遠いですね
治安
賑やかなところで人の目は行き届くので安心ですね
特にないのですが酒に要否ともでてきますね。
コストパフォーマンス
観光地でもありますので物価は安くはないですがそれはそれでいいですね
普段は遠いのでなかなかいくことができませn。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。