サーパスシティ貢川本町弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩37分
所在地(住所)山梨県甲府市貢川本町15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年12月
総戸数52戸
小学校区域甲府市立貢川小学校
中学校区域甲府市立富竹中学校
専有面積66.41m² ~ 90.53m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ貢川本町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスシティ貢川本町弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サーパスシティ貢川本町弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパスシティ貢川本町弐番館の売却ガイド

サーパスシティ貢川本町弐番館は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはサーパスシティ貢川本町弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ貢川本町弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩37分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立貢川小学校
  • 中学校区: 甲府市立富竹中学校

サーパスシティ貢川本町弐番館に関するよくある質問

サーパスシティ貢川本町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ貢川本町弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ貢川本町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ貢川本町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ貢川本町弐番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ貢川本町弐番館は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩37分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ貢川本町弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】複数路線利用できる 快速が止まる 山梨県の主要駅である 駅前での催しが盛んとても住みやすい街だと思う。東京に遠すぎでもないのにのどかで利便性も悪くない。
【甲府駅に対する口コミ】ホームレスの方たちが何人かいて、少し気になるただ、東京まで電車で2時間弱は要するので遠いといえば遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅前にはロピアやヨドバシがあり、飲食店も多数北口は静かなものだが、南口は飲食店も多く遊び場も多いので人で賑わっている。若者は多い。
【甲府駅に対する口コミ】北口の方には何もなく、南口と北口の差がすごい若者が多い分、少年レベルの子達も遊び歩いており、心配な部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅構内にはスタバが最近できた他、南口の方には飲食店も多い。
【甲府駅に対する口コミ】モスやロッテリアはあるがマックが無く、駅構内にもコンビニがない。一度外に出て一階に行かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】エレベーターが設置されており、多目的用途の配慮はある
【甲府駅に対する口コミ】青少年たちがスケボーをしまくってたり、最近は治安が悪い。
2025年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
マンション価格が東京と比べて安く、中古マンションはお手頃
新築マンションの建設予定はほぼない。ファミリー向けの賃貸マンションがない?
交通利便性
甲府駅は快速が止まる場所タクシー乗り場あります!
他県に比べるとバスの本数は少ないです。都心に行くには良いです
生活利便施設の充実
コンビニもあるので何か急に買うことになったら対応は出来ます。
周囲にあまり遊ぶ場所等がありません。買い物をする場所もそこまで無いです。
飲食店の充実
サイゼリアなど高校生でも行きやすい飲食店があります。
飲食店の店舗数は少ないです。全国的に人気のお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあまり疲れず良いと思います。
子供が少ないので学校は比較的少ないです。遊ぶ場所も少ないです。
治安
駅の近くに警察署があるので安全性はあると思います。
夜になると酔っ払っている人も数名います。比較的明るい方です。
コストパフォーマンス
家賃は低めで、土地の値段も場所によってはやすいと思います。
場所によってはスーパーが遠かったりします。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。