サーパスシティ貢川本町壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 バス10分
所在地(住所)山梨県甲府市貢川本町15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年1月
総戸数49戸
小学校区域甲府市立貢川小学校
中学校区域甲府市立富竹中学校
専有面積66.81m² ~ 94.28m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ貢川本町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパスシティ貢川本町壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ貢川本町壱番館の売却ガイド

サーパスシティ貢川本町壱番館は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅です。

現在、URICOにはサーパスシティ貢川本町壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ貢川本町壱番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 甲府駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立貢川小学校
  • 中学校区: 甲府市立富竹中学校

サーパスシティ貢川本町壱番館に関するよくある質問

サーパスシティ貢川本町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ貢川本町壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ貢川本町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ貢川本町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ貢川本町壱番館はどのような物件ですか?

サーパスシティ貢川本町壱番館は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ貢川本町壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】様々な路線が利用でき、快速や在来線も利用できる。県庁所在地にしては、家賃が安く、賃貸も借りやすい。
【甲府駅に対する口コミ】在来線の本数が少ないため、時間を調べておく必要がある。山梨県内では、土地価格が高い方なので、場所を選ぶ必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルや大きなスーパーがあり、生活に必要なものが揃っている。夜でも人が多く、安心して利用することができる。
【甲府駅に対する口コミ】駅近くに病院が少ない。車がないと、移動に不便。夜は酔っ払いが多く、ホームが少し怖く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やカフェ等が多く、様々な飲食店を楽しめる。
【甲府駅に対する口コミ】チェーン店は多いが、ここでしか食べられないというようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅の近くに子どもが遊べる施設があり、楽しく過ごすことができる。
【甲府駅に対する口コミ】駅近くに遊べる公園が少なく、遊具がある公園はほぼない。
2024年04月 メリット
交通利便性
バスターミナルがありたくさん運行されていた。
強いて言うなら都心まで時間がかかるので運行本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
近くに電気やや、飲食店がありとても楽しく過ごせた。
強いてあげるなら病院があまり近くないので、怪我をした時などに困ると思った。
飲食店の充実
近くにたくさんのカフェや飲食店がありどれも楽しめると思った。
強いてあげるなら、駐車場が近くにないところもあるの増やしたら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、とても広いので楽しめると思った。
トイレが少し少ないので、増やしたらもっと良くなると思った。
治安
午前中はとても綺麗で治安がよく、過ごしやすいと思う。
夕方になると、ゴミなどが増えるので少し汚くなる。
コストパフォーマンス
とても家賃がやすく、物価もやすいので生活しやすいと思った。
場所によって家賃の違いがあるのでしっかりと調べないといけないところ。
交通利便性
主要駅であり、都心部までのアクセス利便もいい
電車の本数はあまり多くはなく、特急は止まるが快速がない
生活利便施設の充実
主要駅であるのでご飯屋や居酒屋は多くある
映画館が異常に少なく、本屋などもあまり多くは無い
飲食店の充実
主要駅であるので暮らしや子育ての充実はしている
強いて挙げればフードコートがあまり多くは無い
暮らし・子育て環境の充実
主要駅であるので暮らしや子育ての充実はしている
強いてあげれば多機能トイレなどがあまり多くない
治安
主要駅であるので駅は明るいので治安は良い
強いて挙げれば中高生が駅の周りに多いことからうるさい
コストパフォーマンス
主要駅であるのでコストパフォーマンスは最高である
強いて挙げれば住みやすさのバランスがあまり良くない

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。