サンヴァリエ苅田1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立苅田南小学校
中学校区域大阪市立我孫子南中学校
専有面積74.72m² ~ 82.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社浪速管理

サンヴァリエ苅田1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 75〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンヴァリエ苅田1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1994年8月築という条件が希望に合いました。サンヴァリエ苅田1号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンヴァリエ苅田1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンヴァリエ苅田1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

サンヴァリエ苅田1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンヴァリエ苅田1号棟の売却ガイド

サンヴァリエ苅田1号棟は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴァリエ苅田1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サンヴァリエ苅田1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田南小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子南中学校

サンヴァリエ苅田1号棟に関するよくある質問

サンヴァリエ苅田1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴァリエ苅田1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴァリエ苅田1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヴァリエ苅田1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴァリエ苅田1号棟はどのような物件ですか?

サンヴァリエ苅田1号棟は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩5分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴァリエ苅田1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】大阪市内住吉区に位置し家賃も安く下町感があり地下鉄御堂筋線が通っており交通の便も良い。さらには複数のスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店も多くかなり生活しやすい。長居公園や大和川にも近くですぐにリフレッシュできる環境がある。
【あびこ駅に対する口コミ】スーパーマーケットの駐車場は狭く、飲食店には駐車場がない場合が多い。 その辺はやはり大阪市内であると感じる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【あびこ駅に対する口コミ】あびこ中央商店街など昔ながらの雰囲気があり、大阪市立大学や阪南高等学校など複数の学校があります。阪急オアシスやスーパー玉出など多くの店があることや、周辺の住宅地などを結ぶ路線バスとの乗換駅としても便利です。
【あびこ駅に対する口コミ】周辺の他の鉄道駅と比べると地下を走っているため地味な感じです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心部まで電車一本で行けるのでとても便利です。
車での移動は混むことが多いので少し不便かなと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺はお店が多いので生活するうえではあまり不自由はしない。
飲み屋も多いので、酔っぱらいや大きい声で喋る人をよく見かける。
飲食店の充実
かなり充実しています。いろいろなタイプの飲食店があります。
強いて言えば、お弁当屋さんやお惣菜屋さんが少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や学習塾が多い印象です。小さい公園もあるので環境は良い方かと思います。
駅周辺は狭い道が多く人通りも多いので少し危ないかなと思います。
治安
駅周辺は店が多いので、夜も明るく人通りが多い。交番もありますので安心感がある。
飲み屋が多いので、酔っぱらいもよく見かけるので不快に思う。
コストパフォーマンス
都心部ですがコストパフォーマンスはいいと思います。安い飲食店もあります。
強いて言うならば、100均があったらいいと思う。
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線は、最も便利な線だと思います。なぜなら、あびこ駅から主要な駅に、乗り換えなしで行くことができるからです。
梅田方面から乗車した場合、天王寺止まりの電車があり、あびこ駅までは行きません。天王寺で一旦降りて、次の電車を待たなければなりません。
生活利便施設の充実
とにかく駅周辺には、スーパーや薬局、病院、飲食店が多く便利です。
強いて挙げれば、洋服屋が無い事です。少し離れたところに、ユニクロがあります。ただしかし、隣の駅前にはイオンモールがありますし、天王寺まで行けば何でも揃うので、不満はありませんでした。
飲食店の充実
チェーン店の中華、カレー、牛丼、ハンバーガー、お弁当屋は、一通り揃ってます。行列の出来る、坦々麺屋、焼きたてパン屋等もあります。
強いて挙げるなら、ケンタッキーフライドチキンは無かったけど、問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しい感じで、広くはないけれど、清潔です。スロープあります。公園は多くはありませんが、長居公園がすぐ隣の駅なので、利用する方は多いのではないでしょうか?
駅に関してですが、小さなエレベーターはあるのですが、エスカレーターは降り様のが一台だけです。よって、地下から地上までは階段利用となります。
治安
交番はあります。夜遅くなっても開いてるお店が多く、怖いと言う事はありません。
飲み屋やラーメン屋、カラオケ店が、夜遅くまでやっていて、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
便利だけど物価は安いと思います。1ルームマンションだったら、3万円以下でも見つかります。
強いて挙げるなら、大型ゴミ(扇風機、炊飯器、電子レンジなど)が、道端に放棄されていたりします。
交通利便性
電車の本数は多い。天王寺まで10分以内に到着する。
反対車線に乗るときに横断歩道を渡るか地下通路を通らないといけない。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局、コンビニ、スーパー、飲食店が多く、賑わっている。
大きなモールなどはなく、店が点在している。
飲食店の充実
一本筋を入ると、美味しい飲食店が立ち並んでいる。
おしゃれなカフェやパン屋があれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
乗りやすい場所にエレベーターが設置されている。
気軽に遊べる公園の数が多いと良くなると思う。
治安
目立って治安の悪い場所はない。学生が多い。
パトカーが走っていることが多い。喧嘩もよく見る。
コストパフォーマンス
家賃相場は大阪市の中では安いほうだと思う。
アパートが多く、あまり洗練されたイメージはない。
交通利便性
御堂筋線1本で大阪中心部の梅田にも堺市にも行ける。
JR我孫子駅とは離れており乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、雑貨屋などもある。個人クリニックが多いが、総合病院もある。
アパレルや本屋などのジャンルのお店は少ない。
飲食店の充実
寿司屋、カフェ、ラーメン屋、ファミレスなどいろんな種類の飲食店が豊富。
庶民的なお店が多く、高級店などはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、保育園も多い。駅前に西松屋などの子供服チェーン店がある。
自転車どおりが多く、子どもが歩くのに危ないなと感じるときがある。
治安
ファミリー世帯も多く、駅周辺は夜も明るいため安全。
駅より南にはなれると少し下町な感じがする。
コストパフォーマンス
大阪中心部に1本で行けることや周辺の店舗状況などから利便性は良いと思う。
1駅隣の長居駅方面に近づくほど賃料は高くなると思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。