サンワプラザ神戸大開通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年8月
総戸数80戸
小学校区域水木小学校
中学校区域兵庫中学校
専有面積55.91m² ~ 62.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三和建設
施工会社三和建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンワプラザ神戸大開通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンワプラザ神戸大開通は大開通10丁目3-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜63m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大開通10丁目3-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンワプラザ神戸大開通は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンワプラザ神戸大開通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンワプラザ神戸大開通を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ神戸大開通の売却ガイド

サンワプラザ神戸大開通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数80戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンワプラザ神戸大開通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

サンワプラザ神戸大開通を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 水木小学校
  • 中学校区: 兵庫中学校

サンワプラザ神戸大開通に関するよくある質問

サンワプラザ神戸大開通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ神戸大開通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ神戸大開通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンワプラザ神戸大開通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ神戸大開通はどのような物件ですか?

サンワプラザ神戸大開通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩4分。築1998年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ神戸大開通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】兵庫駅には24時間営業のKOHYOというスーパーがあり、遅くまで勤務をしている者にとっては非常にありがたいです。 また、最近ではビアードパパが改札を出て左側に店舗をオープンし、甘いものが食べたいときに重宝しています。 そのほかにはパン屋、コンビニ、カフェ、薬局など仕事終わりに用事を済ませてすぐに帰れるメリットはかなり大きいと思います。
【兵庫駅に対する口コミ】普段あまり気にはなりませんが、多少の治安の悪さはあるかと思います。 気になる方は気になるという程度でしょうか。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近周辺人通り多い買い物便利病院が充実している
やや、車の通り沿いなので騒音がするエレベーターが一基
2024年03月 メリット
交通利便性
快速がとまることは通勤にメリットがある。
ホームの階段がある場所が狭く線路に落ちそうで危ない
生活利便施設の充実
駅出たらスーパーがすぐあるので買い物に便利
強いてあげれば、汚いところが気になる。。
飲食店の充実
コンビニがすぐあるので、とても便利に思う
あまり飲食店がない。パッと入りたい時に不便
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはある。がとても汚く、臭い。
トイレが臭い。多目的トイレがあるのにもったいない
治安
駅近は人通りが多くあかるいので安心感はあり
飲酒者がいるのが気になる。たまっておしゃべりしている
コストパフォーマンス
快速がとまるので通勤者は便利だとおもう。
飲食店があまりないので、パッと入りたい時に不便

サンワプラザ神戸大開通の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.45万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.39 110.92 170.44 2013-09-26 3LDK 59.31㎡ 82.49万円/㎡2014-02-18 3LDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡2014-04-10 3LDK 58.32㎡ 84.46万円/㎡2014-09-05 2SLDK 58.32㎡ 106.57万円/㎡2014-09-23 2SLDK 58.32㎡ 78.79万円/㎡2014-10-01 3LDK 59.31㎡ 85.28万円/㎡2014-11-25 2SLDK 58.32㎡ 73.69万円/㎡2014-12-16 2SLDK 58.32㎡ 68.02万円/㎡2015-02-09 3LDK 58.32㎡ 88.43万円/㎡2015-05-14 3LDK 62.53㎡ 86.17万円/㎡2015-06-18 3LDK 62.53㎡ 67.67万円/㎡2016-04-19 2SLDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡2016-10-13 3LDK 62.53㎡ 94.1万円/㎡2016-10-27 3LDK 62.53㎡ 96.75万円/㎡2016-10-31 3LDK 59.31㎡ 61.31万円/㎡2016-12-01 3LDK 62.53㎡ 89.35万円/㎡2017-05-14 3LDK 58.32㎡ 103.73万円/㎡2017-12-05 3LDK 58.32㎡ 112.23万円/㎡2017-12-15 2LDK 59.31㎡ 93.64万円/㎡2018-04-21 2LDK 59.31㎡ 103.67万円/㎡2018-06-27 2LDK 59.31㎡ 103.67万円/㎡2019-10-29 3LDK 59.31㎡ 104.79万円/㎡2020-02-23 3LDK 62.53㎡ 94.1万円/㎡2023-04-07 3LDK 55.91㎡ 152.55万円/㎡2023-07-06 3LDK 58.32㎡ 146.24万円/㎡2023-08-04 3LDK 58.32㎡ 140.58万円/㎡2024-11-22 3LDK 59.31㎡ 111.47万円/㎡2025-01-30 3LDK 59.31㎡ 100.33万円/㎡2025-03-12 3LDK 59.31㎡ 143.8万円/㎡2025-05-13 2LDK 59.31㎡ 160.52万円/㎡ 2013-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-13 11階 2LDK 59.31㎡ 160.52万円/㎡
2025-03-12 6階 3LDK 59.31㎡ 143.8万円/㎡
2025-01-30 11階 3LDK 59.31㎡ 100.33万円/㎡
2024-11-22 6階 3LDK 59.31㎡ 111.47万円/㎡
2023-08-04 3階 3LDK 58.32㎡ 140.58万円/㎡
2023-07-06 3階 3LDK 58.32㎡ 146.24万円/㎡
2023-04-07 3階 3LDK 55.91㎡ 152.55万円/㎡
2020-02-23 4階 3LDK 62.53㎡ 94.1万円/㎡
2019-10-29 9階 3LDK 59.31㎡ 104.79万円/㎡
2018-06-27 10階 2LDK 59.31㎡ 103.67万円/㎡
2018-04-21 10階 2LDK 59.31㎡ 103.67万円/㎡
2017-12-15 10階 2LDK 59.31㎡ 93.64万円/㎡
2017-12-05 10階 3LDK 58.32㎡ 112.23万円/㎡
2017-05-14 10階 3LDK 58.32㎡ 103.73万円/㎡
2016-12-01 11階 3LDK 62.53㎡ 89.35万円/㎡
2016-10-31 3階 3LDK 59.31㎡ 61.31万円/㎡
2016-10-27 11階 3LDK 62.53㎡ 96.75万円/㎡
2016-10-13 11階 3LDK 62.53㎡ 94.1万円/㎡
2016-04-19 11階 2SLDK 58.32㎡ 89.56万円/㎡
2015-06-18 6階 3LDK 62.53㎡ 67.67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。