サンワステーションプラザ兵庫の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数68戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積43.79m² ~ 59.47m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三和建設
施工会社東急建設
管理会社日本ネットワーク

サンワステーションプラザ兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西柳原町4-21の利便性を評価しています。サンワステーションプラザ兵庫なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫駅まで徒歩3分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンワステーションプラザ兵庫はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンワステーションプラザ兵庫なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンワステーションプラザ兵庫の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンワステーションプラザ兵庫の売却ガイド

サンワステーションプラザ兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンワステーションプラザ兵庫の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

サンワステーションプラザ兵庫を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

サンワステーションプラザ兵庫に関するよくある質問

サンワステーションプラザ兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワステーションプラザ兵庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワステーションプラザ兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンワステーションプラザ兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワステーションプラザ兵庫はどのような物件ですか?

サンワステーションプラザ兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩3分。築1997年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワステーションプラザ兵庫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。
【兵庫駅に対する口コミ】新快速が止まらない点と、新幹線の駅である新神戸駅に行くには三宮駅で地下鉄に乗り換えなければならない点は、遠出を頻繁にする人にとっては少し利便性が悪いかもしれません。駅から近い場所だとどうしても駐車場料金が高くなってしまう物件もあるみたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも1つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。 他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。
【兵庫駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが多いのですが、衣料品を売っているお店が少ないので、駅前にあればもっといい駅になるのではと思います。たまに駅前広場にたむろしている人がいるので、それは少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。
【兵庫駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ラーメン店が少ない気がするので、駅前にあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどで小学校があります。 また、小学校の横には公園が2つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。
【兵庫駅に対する口コミ】駅から小学校に行くには大通りを通らないといけないので、その点は少し心配です。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるうえ、バス停も完備されておりバスの移動方面も多いです。
バスの本数が減少している方面が増えている点がデメリットです。
生活利便施設の充実
大型商業施設のほか、スーパーマーケットがあり、ホームセンターの穂が病院施設もあり利便性が高いです。
しいて言うのであれば、学校が語学校のほか、専門学校ばかりで中学や小学校などはないことです。
飲食店の充実
飲食店についてはお弁当を販売しているチェーン店のほか、複合施設内にカフェなどもあり沢山のお店があります。
しいて上げるならば、お酒を提供するお店も多いため、夜間においてはトラブルも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いは多目的化が図られており、駅内はエレベーターで移動可能でバリアフリー化されています。
中学や小学校が駅の周囲には存在しないのが難点です。
治安
昼間は活気がある街で治安においては治安は良く警察の方も巡回しています。
パチンコ店に夜間にお酒を提供するお店も多いためトラブルも多いです。
コストパフォーマンス
単身者向けであればリーズナブルな鎮咳が多く駅前に物件が集まっています。
ファミリー向けの賃貸は駅前では難しく、駅郊外に多いです。
交通利便性
快速がとまることは通勤にメリットがある。
ホームの階段がある場所が狭く線路に落ちそうで危ない
生活利便施設の充実
駅出たらスーパーがすぐあるので買い物に便利
強いてあげれば、汚いところが気になる。。
飲食店の充実
コンビニがすぐあるので、とても便利に思う
あまり飲食店がない。パッと入りたい時に不便
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはある。がとても汚く、臭い。
トイレが臭い。多目的トイレがあるのにもったいない
治安
駅近は人通りが多くあかるいので安心感はあり
飲酒者がいるのが気になる。たまっておしゃべりしている
コストパフォーマンス
快速がとまるので通勤者は便利だとおもう。
飲食店があまりないので、パッと入りたい時に不便

サンワステーションプラザ兵庫の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.72万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.19 106.16 146.13 2014-09-05 3LDK 53.47㎡ 91.5万円/㎡2014-09-27 2LDK 59.47㎡ 76.71万円/㎡2014-09-30 2LDK 53.47㎡ 85.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 53.47㎡ 91.5万円/㎡2014-12-16 2SLDK 53.47㎡ 85.32万円/㎡2015-09-28 3LDK 54.45㎡ 78.32万円/㎡2015-12-21 3LDK 54.45㎡ 72.85万円/㎡2018-03-01 2SDK 54.45㎡ 90.46万円/㎡2018-05-14 1SLDK 49.51㎡ 132.2万円/㎡2018-07-09 1SLDK 54.45㎡ 120.21万円/㎡2018-08-07 1SLDK 49.51㎡ 123.52万円/㎡2018-10-03 1SLDK 54.45㎡ 114.14万円/㎡2018-10-19 1SLDK 54.45㎡ 108.68万円/㎡2018-11-02 1SLDK 54.45㎡ 112.32万円/㎡2019-05-24 2SLDK 53.47㎡ 110.05万円/㎡2019-11-25 2SLDK 53.47㎡ 110.05万円/㎡2020-03-18 3LDK 54.45㎡ 89.85万円/㎡2020-04-17 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡2020-06-27 1SLDK 53.47㎡ 139.11万円/㎡2020-07-21 1SLDK 53.47㎡ 134.78万円/㎡2020-07-22 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡2020-08-23 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡2020-09-14 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡2020-12-25 2SLDK 54.45㎡ 138.42万円/㎡2021-03-13 2LDK 43.79㎡ 89.08万円/㎡2021-03-13 2SLDK 54.45㎡ 132.35万円/㎡2021-03-28 3LDK 58.57㎡ 129.25万円/㎡2021-04-03 2SLDK 54.45㎡ 126.28万円/㎡2024-06-19 3LDK 58.25㎡ 123.72万円/㎡2024-11-02 3LDK 58.25㎡ 101.02万円/㎡2025-08-30 2LDK 56.41㎡ 139.47万円/㎡ 2014-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-30 10階 2LDK 56.41㎡ 139.47万円/㎡
2024-11-02 4階 3LDK 58.25㎡ 101.02万円/㎡
2024-06-19 4階 3LDK 58.25㎡ 123.72万円/㎡
2021-04-03 6階 2SLDK 54.45㎡ 126.28万円/㎡
2021-03-28 4階 3LDK 58.57㎡ 129.25万円/㎡
2021-03-13 4階 2LDK 43.79㎡ 89.08万円/㎡
2021-03-13 6階 2SLDK 54.45㎡ 132.35万円/㎡
2020-12-25 6階 2SLDK 54.45㎡ 138.42万円/㎡
2020-09-14 11階 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡
2020-08-23 6階 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡
2020-07-22 11階 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡
2020-07-21 6階 1SLDK 53.47㎡ 134.78万円/㎡
2020-06-27 11階 1SLDK 53.47㎡ 139.11万円/㎡
2020-04-17 6階 1SLDK 53.47㎡ 129.21万円/㎡
2020-03-18 6階 3LDK 54.45㎡ 89.85万円/㎡
2019-11-25 6階 2SLDK 53.47㎡ 110.05万円/㎡
2019-05-24 6階 2SLDK 53.47㎡ 110.05万円/㎡
2018-11-02 2階 1SLDK 54.45㎡ 112.32万円/㎡
2018-10-19 2階 1SLDK 54.45㎡ 108.68万円/㎡
2018-10-03 2階 1SLDK 54.45㎡ 114.14万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。