サンライズマンション鳳東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳東町7丁目770-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年4月
総戸数30戸
専有面積66.43m² ~ 82.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日の出産業
施工会社冨士工
管理会社グローバルコミュニティ

サンライズマンション鳳東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鳳東町7丁目770-1の空気感が希望に近いと感じました。サンライズマンション鳳東なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜82m2という条件が希望に合いました。サンライズマンション鳳東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンライズマンション鳳東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション鳳東の売却ガイド

サンライズマンション鳳東は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンライズマンション鳳東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

サンライズマンション鳳東を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩13分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩13分

サンライズマンション鳳東に関するよくある質問

サンライズマンション鳳東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション鳳東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション鳳東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライズマンション鳳東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション鳳東はどのような物件ですか?

サンライズマンション鳳東は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩13分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション鳳東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】国道26号線にも近く、南海電鉄との乗り換えである東羽衣にも行けて利便性抜群です。駅前は道路が広く、車で走りやすいです。銀行、ドラッグストア、ラーメン屋、少し離れたところにウイングスというショッピングモールもあり、なんでも揃います。
【鳳駅に対する口コミ】だんじりの際には駅前がごちゃごちゃします。駅前の踏切が朝夕ラッシュ、いわゆる開かずの踏切になるのでもどかしいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】各種快速電車が停車する為に、天王寺方面や和歌山方面に向かうのに大変便利です。近くに警察署・小学校・中学校・総合病院があるため便利な場所だと思います。駅の近くに駐輪場もあるので通勤通学に便利な駅だと思います。
【鳳駅に対する口コミ】特にデメリットはありません。特急電車が止まればいいなと思うことはあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
大阪市内へのアクセスが良好です。南海高野線急行に乗車すれば、難波まで約20分、天王寺まで約15分でアクセスできます。周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。家賃相場が比較的安価です。鳳駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境です
始発・終電が少ないです。繁華街から離れているため、夜になると人通りが少なくなります。
生活利便施設の充実
鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。そのため、車を持たなくても便利に生活することができます。鳳駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、難波や天王寺などの主要駅まで電車で約20分でアクセスできます。また、バス路線も充実しており、堺市内各地へアクセスすることができます。
鳳駅周辺は、難波や天王寺などの繁華街と比べると、駅周辺の商業施設や飲食店が少ないです。そのため、夜遅くまで買い物や食事を楽しみたい人には、少し不便かもしれません。
飲食店の充実
鳳駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、カフェ、イタリアン、中華料理店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。そのため、自分の好みに合ったお店を見つけることができます。鳳駅周辺の飲食店は、高級店からリーズナブルなお店まで、価格帯が幅広いです。そのため、予算に合わせてお店を選ぶことができます。
鳳駅周辺は、難波や天王寺などの繁華街と比べると、駅周辺の商業施設や飲食店が少ないです。そのため、夜遅くまで買い物や食事を楽しみたい人には、少し不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
堺市では、子育てしやすい環境づくりを目指しており、鳳駅周辺にも様々な子育て支援施設があります。鳳駅周辺には、鳳公園、浜寺公園、大浜緑地など、多くの公園や緑地があります。そのため、子供たちが自然の中で遊ぶことができます。鳳駅周辺には、堺市立総合医療センターがあります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。
鳳駅周辺には、堺市立総合医療センター、堺赤十字病院など、多くの医療機関があります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。
治安
大阪府警察の統計によると、鳳駅周辺の刑法犯認知件数は、近年減少傾向にあります。2022年には、前年比約10%減少しており、特に窃盗犯の減少が顕著です。これは、防犯カメラの設置や警察官のパトロール強化などの対策が奏功していると考えられます。鳳駅周辺には、女性の警察官が多い交番があります。女性が安心して生活できるよう、警察が積極的に取り組んでいることが伺えます。
鳳駅周辺には、繁華街まで徒歩圏内で行ける場所もあります。そのため、夜になると酔っ払いが目立ち、治安が悪くなることがあります。
コストパフォーマンス
鳳駅周辺の家賃相場は、大阪市内中心部と比べると約20%~30%安価です。ワンルームマンションの場合、月6万円以下で借りられる物件も多く、ファミリー向けの物件でも10万円以下で借りられる物件があります。鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。そのため、わざわざ遠出する必要がなく、交通費を抑えることができます。
鳳駅周辺には、映画館や遊園地などの娯楽施設が少ないです。そのため、休日にはわざわざ遠出する必要があり、交通費や時間コストがかかります。
交通利便性
昔ながらの町にある駅。通勤で使うけど不愉快な思いをしたことがないです。
アナウンスの音量が大きいので少し抑えてもらえれば…。
生活利便施設の充実
近くの商店街が好き。もちろん大型商業施設も近くにあるけど、新鮮な八百屋や魚屋さんが、それも週に2日だけなんて営業してます。
夜が早い。もう少し遅くまでお店を開いていて欲しい。
飲食店の充実
個人商店が頑張っていて、美味しい食事を提供してくれます。値段もリーズナブル。
強いて言えば、店の数が少ないのと、定休日が読めない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はすぐ近くにあり、幼稚園保育園も揃っている。
強いて言えば鉄道が橋上化されてないので危険かも。
治安
駅前に交番があり、よくパトロールしている。
強いてあげれば、夜は飲み屋があるので少し騒がしいかも。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思う。快速が停まる駅でありながら、昔からの地車など地域の結びつきもある。
上記のような事をデメリットと感じる人もいると思う。

サンライズマンション鳳東の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.68万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.87 52.35 60.82 2013-11-26 3LDK 72.3㎡ 49.38万円/㎡2014-02-18 4LDK 82.35㎡ 59.41万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.55㎡ 54.52万円/㎡2014-03-30 4LDK 82.35㎡ 51.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.55㎡ 45.28万円/㎡2014-11-22 3SLDK 68.27㎡ 45.52万円/㎡2014-12-16 3SLDK 68.27㎡ 45.52万円/㎡2015-08-17 3LDK 72.74㎡ 49.08万円/㎡2018-02-10 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2018-08-11 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2019-02-12 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2019-08-13 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2020-02-15 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2020-06-14 2LDK 71.55㎡ 54.52万円/㎡2020-08-16 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡2021-02-09 2LDK 71.55㎡ 49.9万円/㎡2024-09-21 3SLDK 68.27㎡ 57.14万円/㎡2025-09-02 3LDK 70.25㎡ 46.12万円/㎡2026-01-16 3LDK 66.43㎡ 53.74万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 1階 3LDK 66.43㎡ 53.74万円/㎡
2025-09-02 2階 3LDK 70.25㎡ 46.12万円/㎡
2024-09-21 2階 3SLDK 68.27㎡ 57.14万円/㎡
2021-02-09 3階 2LDK 71.55㎡ 49.9万円/㎡
2020-08-16 3階 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡
2020-06-14 3階 2LDK 71.55㎡ 54.52万円/㎡
2020-02-15 3階 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡
2019-08-13 3階 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡
2019-02-12 3階 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡
2018-08-11 3階 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡
2018-02-10 3階 3LDK 68.83㎡ 47.07万円/㎡
2015-08-17 3階 3LDK 72.74㎡ 49.08万円/㎡
2014-12-16 2階 3SLDK 68.27㎡ 45.52万円/㎡
2014-11-22 2階 3SLDK 68.27㎡ 45.52万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.55㎡ 45.28万円/㎡
2014-03-30 3階 4LDK 82.35㎡ 51.38万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 82.35㎡ 59.41万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 71.55㎡ 54.52万円/㎡
2013-11-26 1階 3LDK 72.3㎡ 49.38万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。