サンライズマンション和歌山2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和歌山駅 徒歩7分
所在地(住所)和歌山県和歌山市吉田324-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数46戸
専有面積54.60m² ~ 88.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日の出産業
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンライズマンション和歌山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズマンション和歌山2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライズマンション和歌山2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 和歌山県和歌山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンライズマンション和歌山2の売却ガイド

サンライズマンション和歌山2は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は和歌山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライズマンション和歌山2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズマンション和歌山2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和歌山駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/和歌山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライズマンション和歌山2に関するよくある質問

サンライズマンション和歌山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンション和歌山2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンション和歌山2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズマンション和歌山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンション和歌山2はどのような物件ですか?

サンライズマンション和歌山2は和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和歌山駅徒歩7分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンション和歌山2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】紀勢本線・阪和線・和歌山線が乗り入れている駅なので各地方へのアクセスが便利です。また商業施設としては駅からすぐの場所に和歌山ターミナルビルがあり、近鉄百貨店や専門店が入っています。他にもオークワやコーナンもあるので買い物場所に困る事はありません。
▼【和歌山駅に対する口コミ】和歌山線や阪和線が乗り入れているため駅構内がいつも混雑しており大変。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県でも規模の大きい駅。多数の路線が乗り入れている他、周辺には飲食店なども充実している。電車とバスが大事な交通手段の和歌山市では重宝する。近鉄百貨店を代表に商業施設も少なくないことから買い物をするにも非常に適しているといえる。
▼【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅は南海線の和歌山市駅とある程度離れており徒歩での移動は難しいが、そこを行き来する手段があまりないことがデメリットとして挙げられる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】駅内がきれいでとても分かりやすく迷いにくいです。駅直結で和歌山MIOもあり、待ち時間には困りません。近鉄和歌山の百貨店も飲食店も近くにあります。駐車場も豊富にあります。電車の本数も割と多いと思います。
▼【和歌山駅に対する口コミ】強いてゆうなら混雑時には座れないので席数が増えれば嬉しいです。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲大阪へアクセスする本数が多く、特急を利用すると大阪、京都へ行くのに楽です。
▼もう少し特急の本数が増えれば、もっと便利になるでしょう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはいろいろな店舗が多く、買い物するのに便利な場所です。
▼駐車場の数が少ないので、車を停めてから少し歩くことが多いです。
飲食店の充実
▲和歌山ラーメンのお店が多く、食べ比べすることができます。
▼深夜以降開いているお店の数が少ないので、夜遅く訪れたい人には不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校など教育機関は多く、子育てするには便利です。
▼大学が少ないので、大阪に通学したり下宿する人が多いです。
治安
▲それほど大きな事件・事故が起こらず、比較的静かなエリアです。
▼夜になると人通りが少なくなるので、少し怖く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は一般的で、学校も多く、スーパーが多いので便利です。
▼車がないとアクセスしにくいこともあり、県民はだいたい保有しています。
交通利便性
▲和歌山では1番路線が多い場所なのでどこへいくにも便利
▼路線が多い分乗り換えなどが面倒なので疲れる
生活利便施設の充実
▲駅周辺なので飲み屋やコンビニなどがあったりホテルもある
▼食べるところは多いがアミューズメント的な遊ぶところは少ない
飲食店の充実
▲飲食はいろんなジャンルが揃っているので良い
▼飲み屋街なのでやはり多く利益を出す為に値段の高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが多くたくさんの人でもそこまで混雑しない
▼学校などは全くないのであまり子ども見ることが少ない
治安
▲チンピラなどはあんまりいないので大丈夫です。
▼スケートボードをしている若者が夜遅くにいるので邪魔
コストパフォーマンス
▲駅の利便性と飲食が充実しているので良いです
▼学校がないのでファミリーでは不向きかもしれないです

サンライズマンション和歌山2の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.62万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↓ 下落傾向
53.91 68.33 82.75 2014-02-18 3LDK 88.85㎡ 73.3万円/㎡2015-02-16 1LDK 54.14㎡ 70.22万円/㎡2016-04-01 2LDK 54.6㎡ 59.33万円/㎡2016-06-23 2LDK 54.6㎡ 56.31万円/㎡2022-02-21 3LDK 69.12㎡ 80.35万円/㎡2022-08-08 3LDK 69.12㎡ 70.78万円/㎡2024-03-04 3LDK 88.85㎡ 62.88万円/㎡2024-04-08 3LDK 80.92㎡ 73.53万円/㎡2024-06-18 3LDK 77.45㎡ 63.17万円/㎡2024-06-19 3LDK 80.92㎡ 60.46万円/㎡2024-07-16 3LDK 71.64㎡ 77.52万円/㎡2024-08-22 3LDK 88.85㎡ 62.88万円/㎡2024-11-02 3LDK 71.64㎡ 68.29万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-02 7階 3LDK 71.64㎡ 68.29万円/㎡
2024-08-22 13階 3LDK 88.85㎡ 62.88万円/㎡
2024-07-16 7階 3LDK 71.64㎡ 77.52万円/㎡
2024-06-19 13階 3LDK 80.92㎡ 60.46万円/㎡
2024-06-18 13階 3LDK 77.45㎡ 63.17万円/㎡
2024-04-08 13階 3LDK 80.92㎡ 73.53万円/㎡
2024-03-04 13階 3LDK 88.85㎡ 62.88万円/㎡
2022-08-08 12階 3LDK 69.12㎡ 70.78万円/㎡
2022-02-21 12階 3LDK 69.12㎡ 80.35万円/㎡
2016-06-23 2階 2LDK 54.6㎡ 56.31万円/㎡
2016-04-01 2階 2LDK 54.6㎡ 59.33万円/㎡
2015-02-16 8階 1LDK 54.14㎡ 70.22万円/㎡
2014-02-18 14階 3LDK 88.85㎡ 73.3万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。