サンライズマンションドムス諏訪森の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁目228
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年1月
総戸数20戸
小学校区域浜寺小学校
中学校区域浜寺南中学校
専有面積61.10m² ~ 128.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社関西建物管理

サンライズマンションドムス諏訪森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと61〜129m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、諏訪ノ森駅周辺の需要を重視しています。サンライズマンションドムス諏訪森は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浜寺諏訪森町中2丁目228に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンライズマンションドムス諏訪森は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンライズマンションドムス諏訪森の売却ガイド

サンライズマンションドムス諏訪森は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズマンションドムス諏訪森の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

サンライズマンションドムス諏訪森を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩3分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜寺小学校
  • 中学校区: 浜寺南中学校

サンライズマンションドムス諏訪森に関するよくある質問

サンライズマンションドムス諏訪森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズマンションドムス諏訪森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズマンションドムス諏訪森の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライズマンションドムス諏訪森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズマンションドムス諏訪森はどのような物件ですか?

サンライズマンションドムス諏訪森は大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩3分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズマンションドムス諏訪森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】難波まで堺で急行に乗り換えれば約19分で到着。そのまま各駅停車でも約30分で到着します。 関西空港へも約50分とアクセス良好。 賃貸マンション、アパートの件数は多いと思います。家賃も5~7万円程度でリーズナブルです。 大きな道路もなく静かで住みやすい街です。昔から住んでいる住民が多い。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】急行が停車しない。上り駅と下り駅が80mほど離れている。駅前ロータリーはなくタクシーのりば、バスのりばもなし。 強いて挙げれば道幅が狭く、道が入り組んでいるのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり。商店街は少々さびれているが肉屋、八百屋、理容店、薬局などあり。 病院も眼科、歯科、整骨院など充実している。 駅前に交番あり。パチンコ屋、飲み屋等の歓楽街が無いので治安は良いと思います。 アルコール提供店も少ないので酔っ払いも少ない。昼間と夜間に大きな違いはありません。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前にコンビニが無いのが難点。強いてあげれば道幅が狭いので自動車に注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】お弁当屋が3店。駅前にお寿司屋さんが2件。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】喫茶店、カフェ、ベーカリーが無い。アルコールを提供する店が少ない。 全体的に飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】ふなお幼稚園、太陽幼稚園、諏訪ノ森幼稚園の3施設。いずれも駅から5分以内。小学校も浜寺小学校が駅から5分 面積0.751 km²の巨大な浜寺公園あり。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】デメリットは特に感じられません。保育園があればもっと良くなると思います。

サンライズマンションドムス諏訪森の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.21万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.35 50.66 72.97 2014-02-18 3LDK 88.88㎡ 51.33万円/㎡2014-09-05 3LDK 88.88㎡ 51.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 88.88㎡ 51.33万円/㎡2016-03-21 3LDK 61.1㎡ 69.25万円/㎡2016-12-01 3LDK 90.53㎡ 50.39万円/㎡2017-09-09 3LDK 81.79㎡ 51.73万円/㎡2018-01-22 3LDK 81.79㎡ 51.73万円/㎡2018-04-06 3LDK 81.79㎡ 47.69万円/㎡2018-06-22 3LDK 81.79㎡ 39.61万円/㎡2018-10-28 3LDK 81.79㎡ 39.61万円/㎡2022-08-02 3LDK 81.79㎡ 47.69万円/㎡2023-01-19 4SLDK 128.51㎡ 54.02万円/㎡2023-07-20 4SLDK 128.51㎡ 54.02万円/㎡2024-02-02 4SLDK 128.51㎡ 45.79万円/㎡2025-01-24 3LDK 70.1㎡ 32.07万円/㎡2025-06-01 3LDK 70.1㎡ 55.65万円/㎡2026-01-16 3SDK 81.05㎡ 39.97万円/㎡2026-01-21 3LDK 70.1㎡ 65.08万円/㎡2026-02-22 3LDK 70.1㎡ 55.65万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 4階 3LDK 70.1㎡ 55.65万円/㎡
2026-01-21 4階 3LDK 70.1㎡ 65.08万円/㎡
2026-01-16 2階 3SDK 81.05㎡ 39.97万円/㎡
2025-06-01 4階 3LDK 70.1㎡ 55.65万円/㎡
2025-01-24 4階 3LDK 70.1㎡ 32.07万円/㎡
2024-02-02 2階 4SLDK 128.51㎡ 45.79万円/㎡
2023-07-20 2階 4SLDK 128.51㎡ 54.02万円/㎡
2023-01-19 2階 4SLDK 128.51㎡ 54.02万円/㎡
2022-08-02 4階 3LDK 81.79㎡ 47.69万円/㎡
2018-10-28 4階 3LDK 81.79㎡ 39.61万円/㎡
2018-06-22 4階 3LDK 81.79㎡ 39.61万円/㎡
2018-04-06 4階 3LDK 81.79㎡ 47.69万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 81.79㎡ 51.73万円/㎡
2017-09-09 4階 3LDK 81.79㎡ 51.73万円/㎡
2016-12-01 1階 3LDK 90.53㎡ 50.39万円/㎡
2016-03-21 4階 3LDK 61.1㎡ 69.25万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 88.88㎡ 51.33万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 88.88㎡ 51.33万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 88.88㎡ 51.33万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。