サンマンションアトレ長居公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年9月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立苅田北小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積60.13m² ~ 76.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社松本組
管理会社グローバルコミュニティ

サンマンションアトレ長居公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンマンションアトレ長居公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンマンションアトレ長居公園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サンマンションアトレ長居公園は大阪市住吉区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ長居公園の売却ガイド

サンマンションアトレ長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ長居公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サンマンションアトレ長居公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田北小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

サンマンションアトレ長居公園に関するよくある質問

サンマンションアトレ長居公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ長居公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ長居公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンマンションアトレ長居公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ長居公園はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩4分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ長居公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】商業施設:大型スーパーでは、ライフや関西スーパーがあり、買い物は便利。 JR線の方には商店街もある。飲み屋さんや、美味しいお店も多く、ダイソーも最近できた。 普通に生活するうえで不憫なく、医療機関も個人院多数あり、問題ない。 交通機関:地下鉄御堂筋線、JR線もあり、また今里ラインでバスも使いやすい。 周辺の状況:長居公園があり、イベントや植物園・博物館など、週末遊びに使えたり、ランニングや歩いている方もおおく、健康維持にも使える。お年寄りも多いが、ファミリー層も多く、おしゃれなインスタ映えのお店も増えたことから、単身やカップルも週末みかけることも多い。 生活の環境や賃料など、トータル考えて住みやすい街だと思う。
【長居駅に対する口コミ】アクセスは便利だが、市内中心かといわれたらやや南側になる為、そこと比較されるとやや劣る。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】駅周辺に格安スーパー、病院、郵便局や銀行など生活にはとても便利です。長居競技場も近く、ランニングやウォーキングなど体を動かすのにはとてもいい環境です。通勤ラッシュの時間帯の地下鉄は混雑していますが、それ以外の時間は目立って混雑することもありません。
【長居駅に対する口コミ】場所によっては少し治安の悪い地域もあると思うので、もし引っ越しなどをされるなら事前に下見をするべきかと思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
御堂筋線長居駅は北上すると大阪の主要駅のすべてを通過できる非常に便利な駅である。長居駅から順に天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪とビジネスにもレジャーにも使える駅である。ちなみに梅田駅で阪神側に降りたかったら2号車あたりが便利である。また長居駅すぐに長居公園があり、ライブ等のイベントやサッカーの試合なども観戦できる。長居公園自体は随時ブラッシュアップされており、現在は桜珈琲などが人気のスポットなっている。もちろん駅のトイレも数年前に改修されており利用に問題ない綺麗なトイレとなっている。
路線がなかもずまでつながっているので、朝の梅田方面への通勤にはそれなりの混雑がある。しかし主要駅が多いため、まずは天王寺で多くの方が下車されるので緩和される。
生活利便施設の充実
駅前には医療機関も揃っており億に不便さはない。特に歯科医院は多いことで有名。あわせて美容室も多いことで有名な街である。スーパーは関西スーパー、ライフが徒歩圏内にあるので便利な街である。また駅前ドラッグストアや百均もあり利便性は高い。
強いてあげれば、長居公園はイベントが多いため、マラソン時の交通規制やライブイベントの混雑など人が集まる事による弊害もある。
飲食店の充実
長居駅周辺はまさに食べるのに困らない駅である。特に独身者には天国で牛丼チェーンが3種あり、ハンバーガーチェーンもあり、王将2店舗、天一、定食チェーン2店舗、ココイチなど何でも揃っている。もちろん居酒屋も多くある。
リーズナブルな飲食店が多いため少し雑多な雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校なども複数ありまた大型公園もあるため子育てにも適していると思われます。
デメリットではないが阿倍野区に比べてそこまで学区的には良くはない。
治安
以前は長居公園がブルーテントだらけで特に夜は怖い印象がある公園だったが、今は自然あふれるキレイな公園となっている。昔からの住宅街なので治安もとりわけ悪くない。
住宅街なので商業的な街ではないためビジネスマンより高齢者やファミリー層向け中心のまちづくりである。
コストパフォーマンス
通勤の利便性が高いため家賃は高すぎはしないが安くもない。安くするのであれあと5分南の駅にすれば数万円家賃が下がる。また逆に5分北の駅にすれば数万円家賃が上がる。という絶妙なバランスの街となっている。
けっして都会ではなく大型商業施設があるわけではないので大きいな買い物や服などはやはり天王寺より北へ行かないと対応できない。その意味では家賃はやや高いと感じる。
交通利便性
トイレが綺麗で出口の案内もわかりやすい。
しいてあげればゴミが落ちているのが気になる
生活利便施設の充実
コンビニスーパーカラオケ病院駅近で便利である
飲み屋さんが多いしカラオケが近くにあるので夜は酔っ払いが多い
飲食店の充実
流行りの飲食店からチェーン店まであって便利
駅の出入り口が狭いし一番出口は遠いので不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるので自然に溢れてる
催し物などがあったときは混み合っていて困る
治安
近くに交番があるので何があってもすぐ対応できる
飲み屋さんが多いので学生の団体の酔っ払いなどが多い
コストパフォーマンス
利便性には長けてると思う。バスもJRも近いので
しいてあげれば出口がとっても狭いあと一番出口遠い
交通利便性
難波まで15分程度。JR長居駅も近く、どちらかが運転見合わせなどあれば代わりに利用できる。
朝の通勤時間帯は上り列車は座れないことが多い。
生活利便施設の充実
飲食店が多数あるほかスーパー、コンビニも複数あり、生活に困ることはない。
長居公園でイベントがあるときは周辺が混雑し、騒がしい場所がある。
飲食店の充実
チェーン店からBOSTONなどの人気店、居酒屋と多様な飲食店がある。
デメリットは特にないが、チェーン店は古くからある店が多いので奇麗さが気になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
店舗が集中した場所を少し外れた住宅の多い場所は比較的静かで子連れの人も多い。
住宅街も車の交通量が多く子供の通行は気をつける必要がある。
治安
駅周辺は飲食店、コンビニなどの利用客で遅い時間まで人が多く明るい。
長居公園の利用客など住人でない人の往来が多いと感じる。
コストパフォーマンス
賃貸マンションは駅の利便性の割に安いと感じた。
長居公園のイベント時は有料駐車場が値上りし一晩で7,000円ほど払ったことがある。
交通利便性
JR、地下鉄、バス、タクシーなどとにかく駅周辺は便利です。地下鉄もJRも乗り換えなしで天王寺まで出れますし、どちらもエレベーターあるのでベビーカーや足の不自由な方なども利用しやすいかと思います。また、バスも各方面へ行けるので通学にも便利かと思います。
土日はよくイベントがあり人がとにかく多いです!ライブがある時は駅は人で溢れています。
生活利便施設の充実
府立病院、産婦人科、ミスド、ケンタッキー、マクド、コンビニ(ローソン、セブイレ、ファミマ)、薬局、小児科、歯医者、居酒屋、カフェ、バー、カラオケ、百均(ダイソー、セリア、ミーツ)、大手スーパー(ライフ、かんすぱ、サンコー)3件あります。商店街はしんみりしていますが、中には金物屋、薬局、スーパー、百均、などなどたくさんあり年配の方も子持ちも大変もすみやすいです。また駅前には交番もあります
居酒屋やバーのお店が多いので、酔っ払いが多いです。あとはポイ捨てが多いのが気になります
飲食店の充実
パン屋さんがお気に入りです!ベーカリーココロのカレーパンは本当美味しいです!パリーネは混みますが並ぶ価値あります!どちらも焼きたてパンがたまらないです!またクレープゴリラという有名なクレープ屋さんもあります。
強いて言えば駄菓子屋さんとかがもう少しあれば子供たちも過ごしやすいかなと思います!駄菓子屋あと2つくらいで来て欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
とても育てやすいです!地域型なので、商店街など通ると「おかえり!」と声をかけてもらえますし、とにかく人の量が多いので誰かしら見てるので誘拐などの防犯面はまだ安心かと思います。あとはカメラも多いので何かあった時は助かります!公園もプールもあるのでお子さん連れは遊びにもきやすい環境です
もし子供用施設があればもっともっと育てやすいかと思います!長居公園内も室内ありますが遊ぶと言うよりかは学ぶ感じなので、もしモーリーファンタジーのような体を動かせる施設があればもっともっと人気のエリアになると思います
治安
とにかく人の量が多いので人の目が常にあり、日中は安心です。気さくな方も多いですし、子供連れの家族が多いので何かと安心です。また駅前に交番があり何かあった時は駆け込むように言っています。そして長居の交番はめっちゃくちゃ巡回しています!一日に1回はすれ違います。
酔っ払っいどおしの喧嘩が多いですが、警察署も近いのですぐ駆けつけてくれます!またポイ捨てご多いです
コストパフォーマンス
なにより駅周辺が充実しています!コンビニは徒歩た3分圏内に2件くらいありますし、公園も大きいのでほかの公園に行くと駐車場代などかかるのでその点かからないのは助かります。ライブなども近くまで行けば聞こえますしね
正直高いです。もう少し安くして欲しいです…あとはファミリー向けの家を沢山作って欲しいです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。