サンマンションアトレあびこの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1998年2月
総戸数83戸
小学校区域苅田小学校
中学校区域東我孫子中学校
専有面積60.00m² ~ 85.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社松本組
管理会社グローバルコミュニティ

サンマンションアトレあびこを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜85m2という条件が希望に合いました。サンマンションアトレあびこは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンマンションアトレあびこは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンマンションアトレあびこは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレあびこの売却ガイド

サンマンションアトレあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数83戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレあびこの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サンマンションアトレあびこを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅田小学校
  • 中学校区: 東我孫子中学校

サンマンションアトレあびこに関するよくある質問

サンマンションアトレあびこの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレあびこには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレあびこの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレあびこの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレあびこはどのような物件ですか?

サンマンションアトレあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩2分。築1998年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレあびこには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄は本数が多く、乗り遅れてもすぐ次がくる。コスパ中心に考えるならもってこいだと思う。
▼【あびこ駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュではなかなかの混雑状況。子持ちには治安面で少し不安がある。治安重視ならあまりおすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】物価が安い。大きな病院がある。お寺がある。スーパー、ドラッグストアも数種類ある。街灯は多いほうかなと思う。コンビニがたくさんあるので。
▼【あびこ駅に対する口コミ】チェーン店のカフェがほとんどないのが残念。治安は良いとは言えない。あまり夜遅くは出歩かないほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】充実しているほうだと思う。コスパ良く美味しい店は平日でも満席。
▼【あびこ駅に対する口コミ】専門店なタイ料理のお店が近くにほしい。インドカレーはたくさんありますが、、
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】となりの駅には長居公園があり、子供持ちには嬉しい。
▼【あびこ駅に対する口コミ】駅のトイレなどはまだまだ子育て対応にはなっていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線で天王寺やなんば、梅田といった主要駅まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大のメリットです。 駅周辺には商店街をはじめ、飲食店やスーパーなどの繁華街となっていて買い物や食事などの利便性の高さが秀でていると思います。
▼【あびこ駅に対する口コミ】住宅街でもありますので、通勤・通学の時間帯は全体的に混雑するのはデメリットだと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】この駅の良い点はこの駅の近くにイズミヤやマクドナルドや阪急オアシスがあったりしてかなり買い物に便利というのはあります。 なので駅の周辺で日用品の買い物や食事をしたいならここで全部買えるという点はすごく良いです。
▼【あびこ駅に対する口コミ】デメリットはここら辺は人が多いので大体の時間で駅が混んでいるというのがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲改札も2こあるしまわりには商店街があるからいい
▼きたなくはないけできれいでもないところ。
生活利便施設の充実
▲駅自体にも何もない。その周りにはいっぱい売店がある。
▼駅自体には、売店とかが何もないところです
飲食店の充実
▲おいしいカレー屋さんガンジスがあるから行ってみたらいい
▼モスバーガーとガストがない所 サイゼリアはある
暮らし・子育て環境の充実
▲天王寺とかに、あんまり遠くないから、使いやすい
▼南海とかJRとかめっちゃ遠くてつかいずらい
治安
▲治安は良い方やと思うスリーとかほぼないと思うし
▼たまに人身事故とかあったりするんかな?わからんけど、あんちくは見たことな
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはまぁ他と同じ位じゃないかな?
▼もしかしたらもっと安いんかもしらん相場は
交通利便性
▲大阪市内に近い立地であるというのがメリットです。
▼街の開発が遅れており、全体的に街が古い印象を受けます。街も大阪市内のため、ゴミゴミしています。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なスーパーや診療所、ドラッグストア等は一通りそろっています。
▼大型の複合商業施設が無いため、1箇所で買物を済ますといったことができません。
飲食店の充実
▲中華料理店、お弁当店等、個人商店がたくさんあります。
▼複合モールのように1箇所で色々なお店を見るといったことができません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪市内では最も外側に位置しているため、市内ほどビル等が乱立しているわけではないため、市内の中では暮らしやすさわ高めだと言えます。
▼大阪市内になるため、店舗に駐車場がほぼ無いため、車で移動する場合駐車場料金が別途必要になるのが一番のデメリットです。
治安
▲大阪市内ですが、大きな歓楽街等がないため治安は比較的良いと言えます。
▼駅前に交番がないため、交番ができると駅周辺の治安は更に良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲大阪市内に居住したい方であれば、市内の中では地価が安いためおすすめといえます。
▼鉄道が1路線しかりよう出来ない点、駅周辺もそれ程開発が進んでいないのがデメリットです。

サンマンションアトレあびこの中古販売価格の推移

平均㎡単価138.44万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.98 145.66 207.34 2013-06-10 3LDK 65.93㎡ 94.26万円/㎡2014-06-11 3LDK 60㎡ 114.6万円/㎡2014-09-05 3DK 60㎡ 109.09万円/㎡2015-08-10 2LDK 60㎡ 137.19万円/㎡2016-02-09 2LDK 60㎡ 126.67万円/㎡2016-02-11 2LDK 60㎡ 137.19万円/㎡2016-03-18 3LDK 62.24㎡ 116.32万円/㎡2016-04-01 3LDK 65.09㎡ 110.72万円/㎡2016-06-30 3LDK 62.24㎡ 114.19万円/㎡2016-11-24 3LDK 62.24㎡ 114.19万円/㎡2017-08-21 3LDK 65.93㎡ 99.28万円/㎡2017-09-08 3LDK 83.98㎡ 133.05万円/㎡2018-03-02 2LDK 60㎡ 126.17万円/㎡2018-06-17 2LDK 60㎡ 123.42万円/㎡2018-09-04 2LDK 60㎡ 123.42万円/㎡2018-09-28 3LDK 62.24㎡ 137.03万円/㎡2019-10-30 2DK 60㎡ 141.05万円/㎡2021-05-29 3LDK 73.86㎡ 133.38万円/㎡2021-06-22 3LDK 73.86㎡ 124.43万円/㎡2022-06-30 2LDK 61㎡ 161.5万円/㎡2022-10-03 3LDK 85.28㎡ 165.91万円/㎡2023-08-02 3LDK 85.28㎡ 158.16万円/㎡2023-08-27 2LDK 65.09㎡ 146.27万円/㎡2024-03-10 3LDK 65.93㎡ 147.92万円/㎡2025-04-21 3LDK 65.09㎡ 197.06万円/㎡2025-06-28 3LDK 65.09㎡ 176.74万円/㎡2025-12-06 3LDK 65.09㎡ 181.82万円/㎡2025-12-06 3LDK 65.09㎡ 186.9万円/㎡2026-02-19 3LDK 65.09㎡ 176.74万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 2階 3LDK 65.09㎡ 176.74万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 65.09㎡ 181.82万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 65.09㎡ 186.9万円/㎡
2025-06-28 2階 3LDK 65.09㎡ 176.74万円/㎡
2025-04-21 2階 3LDK 65.09㎡ 197.06万円/㎡
2024-03-10 5階 3LDK 65.93㎡ 147.92万円/㎡
2023-08-27 10階 2LDK 65.09㎡ 146.27万円/㎡
2023-08-02 14階 3LDK 85.28㎡ 158.16万円/㎡
2022-10-03 14階 3LDK 85.28㎡ 165.91万円/㎡
2022-06-30 3階 2LDK 61㎡ 161.5万円/㎡
2021-06-22 3階 3LDK 73.86㎡ 124.43万円/㎡
2021-05-29 3階 3LDK 73.86㎡ 133.38万円/㎡
2019-10-30 7階 2DK 60㎡ 141.05万円/㎡
2018-09-28 5階 3LDK 62.24㎡ 137.03万円/㎡
2018-09-04 6階 2LDK 60㎡ 123.42万円/㎡
2018-06-17 6階 2LDK 60㎡ 123.42万円/㎡
2018-03-02 6階 2LDK 60㎡ 126.17万円/㎡
2017-09-08 11階 3LDK 83.98㎡ 133.05万円/㎡
2017-08-21 7階 3LDK 65.93㎡ 99.28万円/㎡
2016-11-24 3階 3LDK 62.24㎡ 114.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。