サンマンションアトレあびこ2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年10月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立苅田小学校
中学校区域大阪市立東我孫子中学校
専有面積55.13m² ~ 85.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社松本組
管理会社グローバルコミュニティ

サンマンションアトレあびこ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンマンションアトレあびこ2はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンマンションアトレあびこ2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2000年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンマンションアトレあびこ2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンションアトレあびこ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレあびこ2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレあびこ2の売却ガイド

サンマンションアトレあびこ2は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレあびこ2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サンマンションアトレあびこ2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田小学校
  • 中学校区: 大阪市立東我孫子中学校

サンマンションアトレあびこ2に関するよくある質問

サンマンションアトレあびこ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレあびこ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレあびこ2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションアトレあびこ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレあびこ2はどのような物件ですか?

サンマンションアトレあびこ2は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩3分。築2000年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレあびこ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】天王寺やなんば、梅田へ一本でアクセスできる。 便利で不自由なく暮らせます。 スーパーがいくつもあるので、それぞれセール日が狙い目。、
【あびこ駅に対する口コミ】エスカレーターを千里中央行きのホーム側にもつけて欲しい。便利な場所なので物件が人気なのもあって、家賃は少し高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】駅すぐ近くに商店街があり、スーパーや八百屋、パン屋などがあって栄えている。 公園も近くにあり、生活しやすい環境です。駅の出入り口すぐが商店街なので、昼も夜も賑わっています。近くに交番があるので治安は悪くないです。
【あびこ駅に対する口コミ】自転車の数が多いので、外はいつも溢れかえっています。駐輪場をもう少し増やして欲しい。強いて言うなら駐輪車が多いので その分道が狭くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】駅すぐ近くに商店街があり、マクドナルド、吉野家、本屋、雑貨店など、飲食店も多数揃っています。
【あびこ駅に対する口コミ】駅のトイレにオムツ替えシートがあれば◎ エスカレーターを千里中央行きのホーム側にもつけて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】自転車で通える範囲に、幼稚園や保育園が多数あります。公園もいくつかあるので、子育てしやすい環境だと思います。
【あびこ駅に対する口コミ】駅のトイレにオムツ替えシートがあれば◎ エスカレーターを千里中央行きのホーム側にもつけて欲しいです。
2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
あびこ商店街の近くなので、近非常にうれしいです。
入口のドアが綺麗になればさらにうれしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
10年以上住んでいますがいまのところ問題なしです。
あびこの駅前ビルに店舗がもう少し入ってほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスは非常に便利です。数も十分あります。
マンション自体にトランクルームはあればうれしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
夜中のトイレの洗浄音がよく響きます。これはメーカーの問題?
柱が少し邪魔で間取りが使いづらいところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サイゼリアがあるのが取れもうれしいです。
吉野家が昨年できたのですが、。イートインが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックがいっぱいあるのは非常に生活しやすいです。
総合病院が移転したので入院対応等は少しふべんになるのかと
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
にぎわいのある商店街がある、飲食店も充実している。
強いてあげれば、自転車が多いので注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニや遅くまで営業しているスーパーあり。夜道が危険ということは感じない。
飲食店も多いので、メリットではあるが、騒がしいと感じることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラや、オートロックは安心である。
強いてあげれば共用施設が充実して欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチン、洗面所、お風呂、トイレの水回りが充実している。
強いてあげれば、上階の騒音が気になるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
複数のスーパーや、飲食店が充実している。
長居公園までは距離があるので、近くに公園があるとよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、保育園、幼稚園は近辺にあると思う。
長居公園までは距離があるので、近くに公園があるとよかった。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがなく、待ち時間を最低限で済ませられるぐらい本数が多いし最終便も遅いので曜日問わず非常に発展した交通環境がある、といえるところがとても大きなメリットだと思います。
【あびこ駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュ時には結構な混雑する、というところです。
2022年11月 メリット
交通利便性
堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利
地上で自分が乗る進行方向の改札から入らないと、反対ホームまで行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です
魚屋さんと本屋さんが少ないです。アパレルなどは高齢者向けはちらっと見受けられるが、ほとんどありません。
飲食店の充実
駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー(居酒屋)が多くある。
朝活派にはカフェが少ないので、店が限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
学校が周りに多いです。子供達も公園で元気にあそんでいます。
幼稚園、保育園は数は多いけど、激戦区のため入るのは苦労します。子供向けの施設は少ない気がします。
治安
活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。
怖そうな人が多いです。ひとつ路地に入れば暗いイメージです。怖いです
コストパフォーマンス
大和川が近いので物価が安いです。また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです

サンマンションアトレあびこ2の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.37万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.59 146.83 187.07 2014-02-18 3LDK 68㎡ 115.7万円/㎡2015-11-09 3LDK 70.9㎡ 124.96万円/㎡2016-05-09 4LDK 85.28㎡ 131.02万円/㎡2016-07-29 3LDK 70.9㎡ 113.3万円/㎡2017-11-12 2SLDK 61㎡ 123.56万円/㎡2018-03-10 3LDK 61㎡ 139.82万円/㎡2022-02-16 2LDK 55.13㎡ 169.1万円/㎡2022-06-29 2LDK 61㎡ 161.5万円/㎡2022-08-17 2LDK 55.13㎡ 169.1万円/㎡2022-09-17 3LDK 67.45㎡ 180.36万円/㎡2022-09-26 3LDK 85.28㎡ 165.91万円/㎡2023-02-20 3LDK 85.28㎡ 158.16万円/㎡2023-08-21 3LDK 85.28㎡ 158.16万円/㎡2023-10-24 2SLDK 61㎡ 149.03万円/㎡2023-10-31 3LDK 61㎡ 140.9万円/㎡2023-12-26 3LDK 85.28㎡ 146.53万円/㎡2024-03-18 2LDK 55.13㎡ 178.69万円/㎡2026-01-09 3LDK 80.53㎡ 170.36万円/㎡2026-01-19 3LDK 85.28㎡ 160.87万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 14階 3LDK 85.28㎡ 160.87万円/㎡
2026-01-09 14階 3LDK 80.53㎡ 170.36万円/㎡
2024-03-18 8階 2LDK 55.13㎡ 178.69万円/㎡
2023-12-26 14階 3LDK 85.28㎡ 146.53万円/㎡
2023-10-31 2階 3LDK 61㎡ 140.9万円/㎡
2023-10-24 2階 2SLDK 61㎡ 149.03万円/㎡
2023-08-21 14階 3LDK 85.28㎡ 158.16万円/㎡
2023-02-20 14階 3LDK 85.28㎡ 158.16万円/㎡
2022-09-26 14階 3LDK 85.28㎡ 165.91万円/㎡
2022-09-17 13階 3LDK 67.45㎡ 180.36万円/㎡
2022-08-17 11階 2LDK 55.13㎡ 169.1万円/㎡
2022-06-29 3階 2LDK 61㎡ 161.5万円/㎡
2022-02-16 11階 2LDK 55.13㎡ 169.1万円/㎡
2018-03-10 4階 3LDK 61㎡ 139.82万円/㎡
2017-11-12 4階 2SLDK 61㎡ 123.56万円/㎡
2016-07-29 2階 3LDK 70.9㎡ 113.3万円/㎡
2016-05-09 14階 4LDK 85.28㎡ 131.02万円/㎡
2015-11-09 2階 3LDK 70.9㎡ 124.96万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 68㎡ 115.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。