サンパーク大垣の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩9分 JR東海道本線/大垣駅 バス3分
所在地(住所)岐阜県大垣市室本町2丁目33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年6月
総戸数26戸
小学校区域興文小学校
中学校区域興文中学校
専有面積40.06m² ~ 75.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社成田興業
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

サンパーク大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク大垣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク大垣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク大垣のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県大垣市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

サンパーク大垣の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンパーク大垣の売却ガイド

サンパーク大垣は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク大垣の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク大垣を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩9分
  • 養老鉄道養老線/大垣駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 興文小学校
  • 中学校区: 興文中学校

サンパーク大垣に関するよくある質問

サンパーク大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク大垣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク大垣の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパーク大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク大垣はどのような物件ですか?

サンパーク大垣は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩9分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク大垣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅にはアスティ大垣という駅ビルがあり、成城石井のほか、パン屋さんやコンビニ、ドラッグストアや居酒屋などが入っていて便利です。駅から、アクアウォーク大垣というショッピングモールが直結しています。屋根付きの歩道を通って、徒歩3分ほどです。 電車は、名古屋行きの電車が朝夕、混雑しています。名古屋・尾張一宮に出勤・通学する人が多いためです。大垣駅から名古屋駅へは快速で30分強かかり、快速は1時間に4本程度です。 ただ、大垣駅始発の名古屋行き電車が多くあり、席を確保しやすいことはメリットです。 大垣駅へは、階段・エスカレーター・エレベーターで改札にアプローチできます。
【大垣駅に対する口コミ】以前は、大垣駅の南側に「ヤナゲン」という百貨店があったのですが、閉店してしまいました。これにより、食料品のお店もなくなってしまったので、不便になりました。また、南側の商店街は閑散としていて営業している店舗が少なく、少しさみしい感じです。 駅の北側、南側ともに、夜間は駅から離れると人通りが少なく、歩道の明かりはあるものの、女性などにとっては怖く感じることもあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】当駅始発があったり、優等列車もほとんどが止まるので名古屋にいくにも、米原の方に行くにもとても便利。岐阜や名古屋と比べて値段が安く、バスも多く走っている。
【大垣駅に対する口コミ】特急しらさぎで帰るとき、バスがちょうど発車してしまい、一時間ぐらい待たないといけない。スーパーが近くになく、大量に買うなら車が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅ビルの中に商業施設があり、ついでに買い物をすることやご飯を食べることができる。北側は住宅があるため、そこまで治安は悪くない。
【大垣駅に対する口コミ】もし、駅ビルにもっと店舗があったら更に便利になると思う。交番が近くになく、南側を夜に行くと、酔っ払いがたまにおり、治安が悪い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅ビルの中や、アクアウォークの中に有名な飲食店はあるし、食堂もある。
【大垣駅に対する口コミ】デザート系(甘いもの)は他に比べて少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【大垣駅に対する口コミ】近くに大きな公園があることや、バリアフリー設備も多くある。
【大垣駅に対する口コミ】学校があまり近くにない。また、トイレなどは一応あるが汚いという状況。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅周辺の開発が何年か前から進んでおり、大手ショッピングモールが隣接していたり、広場が綺麗になっていたりと年数をかけてどんどんと進化しています。まだまだ完成していないようなので、これからの開発に期待しています。
【大垣駅に対する口コミ】駅改札口近くにトイレが設置されていますが、昔から変わらず清潔感がなく利用しづらいです。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大垣駅まで近いですヤナゲンが近く便利です
セキュリティが甘いので、外部の方も自由に出入りされているようです
2023年06月 メリット
交通利便性
ローカル駅や名古屋へのアクセスも良くとてもいいと思います。
とくになし。強いて言えば新幹線が乗れる羽島駅まで行けると良い。
生活利便施設の充実
利便性高く病院やショッピングモールも近く便利。
とくになし。道が少し狭いので気を付けたほうが良い。
飲食店の充実
以前より飲食店のラインナップが増えて良い。
低価格なファーストフード店があるとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり子育て世代にとって便利。
駅の近くにもっと幼稚園や学校があると良い。
治安
以前に比べると比較的よいのではないかとおもいます。
とくになし。このまま治安が良い街であって欲しい
コストパフォーマンス
土地もそこまで高くなくとても住みやすいです
とくになし。高くもなく安くもないと思います。
交通利便性
一宮、名古屋や京都、大阪などの関西圏のアクセスに便利。
名鉄線との乗り継ぎが不便。東西のアクセスはいいが南北のアクセスが悪い。新幹線までのアクセス方法が一旦名古屋や米原に行く必要がある。車がないと移動に不便。
生活利便施設の充実
駅ビル直結やアクアウォークとの連絡通路があり、便利
特に駅の南側の商業施設がさびれてる。駅の北側もアクアウォーク頼みのところがある
飲食店の充実
特にない。アクアウォークに行けば充実してる
これといって名物がない。水まんじゅうくらいかな。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校小中学校や保育園、病院があるため、ある程度は充実している。
市役所までが遠い。大垣駅周辺の高校はアクセスしやすいが、少し離れた高校や大学は公共交通機関が利用しにくい
治安
夜も比較的明るく、駅南側に警察署もあるため治安は良いと思う。
外国人労働者が増えてきており、不安な部分がある。
コストパフォーマンス
大型のショッピングセンター、ディスカウントショップがあり、比較的安いと思う。
駅からのアクセスが悪い。車がないと不便。
交通利便性
JRの終点、始発大きな駐車場や、駐輪場がある
強いてあげれば商店街が近くにあり、車で向かうには細い道が多い
生活利便施設の充実
商業施設と直結しているので、買い物や待ち合わせにも便利駅の周りが昔ながらの商店街になっている
大型商業施設ができたため商店街は少しシャッターが閉まっているお店が増えている
飲食店の充実
カフェやパン屋さんが中にある。近くに有名な水饅頭のお店がある
駅の中より直結しているアクアウォークに行く人が多い
暮らし・子育て環境の充実
養老線とJRがあるため、出勤や登下校には便利
階段やエスカレーターが多いためベビーカーは扱いにくいかも
治安
周りに店が多く、商店街もあるため賑わっている。
細い路地が多いため、夜は暗く少し怖い印象
コストパフォーマンス
この地域では大きな駅がここしか無いため、この辺りに住むのは便利でよい
この駅から離れると他に主要駅がないため、バス移動になるが、バスの最終便の時間が早く困る

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。