サンデュエル白虎ギザステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩5分
所在地(住所)福島県会津若松市白虎町33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数37戸
小学校区域会津若松市立城北小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積56.08m² ~ 83.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社金田建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル白虎ギザステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル白虎ギザステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンデュエル白虎ギザステージの売却ガイド

サンデュエル白虎ギザステージは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル白虎ギザステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンデュエル白虎ギザステージを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩5分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立城北小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サンデュエル白虎ギザステージに関するよくある質問

サンデュエル白虎ギザステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル白虎ギザステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル白虎ギザステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンデュエル白虎ギザステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル白虎ギザステージはどのような物件ですか?

サンデュエル白虎ギザステージは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩5分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル白虎ギザステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅構内にお土産として、会津山塩や喜多方らーめんがおいてある、他に食堂もあります県立の会津大学があり学生でなくても学食が利用出来ます
【会津若松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレが和式 ここを改善してほしいアパートなどの賃貸物件は 田舎の割に高すぎ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】使いやすい駅、お土産も充実しています。 コンビニ併設治安は良好で、隣近所でも良好な関係を築けます
【会津若松駅に対する口コミ】強いて挙げれば和式トイレが改善されてほしい家の雪の捨て場が無く、側溝に捨てるので詰まる時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】喜多方らーめんが食堂で食べれます、立ち食いですが
【会津若松駅に対する口コミ】各店舗がずらずらと長いので 移動が面倒くさい
暮らし・防災・子育て ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】子供の生活には向いています 中高一貫校や、小中一貫校が あります
【会津若松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、冬の雪かきが 大変で、住宅街は十字路の角に 道路の雪を置いて行くので 見通しが悪い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市にある会津若松駅で、地元の方々はみんなが利用している在来線です。 最寄り駅の周辺には居酒屋が沢山あり、地元の色々な年代の客層がお酒飲みをと楽しむことができます! 磐越西線は基本すいていて、席に座れるのでゆっくり揺られて磐梯山を楽しめると思います。 是非是非皆様のお越しをお待ちしております!
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅のデメリットの部分では、駅周辺にスーパーが一つしかなく、コンビニも一つしかないため、会津若松駅を降りた後お買い物をするのはかなり不便だと感じています。 あとは、単線になっているためか、対抗から電車が来た場合5分ほど待つことがあるため、時々イライラするときがありますw
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅の近くに富士の湯という温泉があり、400円程度で入れるとても大きな温泉があります。おいしい居酒屋も多くあります。駅近くにある野口英世青洲どおりは観光地にもなっており、きれいに整備された道があります。
【会津若松駅に対する口コミ】電車は基本的に1時間に1本程度しか出ていないため、使うのは少し不便です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパー、コンビニ、カラオケ店、郵便局、スーパー銭湯、書店有り。電車の混雑はほぼ無し。平坦な道路で歩道は広め。店舗が多く、飲食店や遅くまで営業してる会社もあるし車の往来も多いので、夜道の怖さは無し。
【会津若松駅に対する口コミ】東京都心まで行くには、会津若松駅から直通の電車が出ていない為、一度乗り換えが必要。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
市内では大きめな駅なので周りにそこそこ店がある。
田舎なので少し都会な場所と比べると何もない。
交通利便性
改札を降りると、すぐ目の前にタクシー乗り場、バス乗り場があり便利。
本数が少ない。また、磐越西線は大雨や大雪ですぐに止まる。
生活利便施設の充実
美味しいお蕎麦屋さんが入っている。立ち食いソバじゃないほうのお店で会津の日本酒も飲めるので楽しい。
エキナカにはほとんど何もない。お土産屋さんが少し、小さいコンビニのようなものが一つだけでとても不便。
飲食店の充実
エキナカにお蕎麦屋さん、駅を出てすぐのホテルの中に美味しい中華料理屋さんやラーメン屋さんがある。
お天気が悪い時にお店に行くのに外を通らなければならないのは大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせることができる。
駅の周りには何もない。電車の本数も少なくて不便なのだから、駅前にもっと子供が遊べる場所があれば、電車を待つのも楽しくなると思う。
治安
駅の真横に交番がある。繁華街ではないので、酔っぱらいは少ない。
田舎なので人の往来が早い時間になくなる。早い時間から気をつけて行動する必要がある。
コストパフォーマンス
車があればとても住みやすい。自然も多いので、駅から少し離れれば公園や観光スポットなどもあり、日常生活でも楽しめる場所が多い。
田舎のわりに家賃が高い。車が無いと生活が大変。雪が苦手な人は住みにくいと思う。
交通利便性
通学に便利、出勤にも、買い物にも使える。
朝は学生なんかがおおいから注意しないと。
生活利便施設の充実
ダイユーエイトも百均もまあ基本は揃ってる
ドンキがちょっと遠いからまあ、頑張って行くしかない
飲食店の充実
食べれる所はある、ラーメン屋の来夢はおいしい
かっぱ寿司ハマ寿司なんかが遠い、あとくら寿司はない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多い小中高全て自転車なら20分以内
トイレがたまに汚い、あと変な宗教団体がたまにいる。
治安
まあまあいい感じ交番も真横だから安心、警官も優しい
たまに変な人がいる、あと居酒屋の前にたまにゲロがある
コストパフォーマンス
まあまあすみやすい、アパートも安いのいっぱいあるよ
ドンキが遠い、スタバもちょい遠い、そこだけ

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。