サンデュエル会津中央通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩5分
所在地(住所)福島県会津若松市中央3丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年7月
総戸数50戸
小学校区域会津若松市立城北小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積69.38m² ~ 99.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社金田建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル会津中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県会津若松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県会津若松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県会津若松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県会津若松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンデュエル会津中央通りの売却ガイド

サンデュエル会津中央通りは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル会津中央通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンデュエル会津中央通りを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩5分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立城北小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サンデュエル会津中央通りに関するよくある質問

サンデュエル会津中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル会津中央通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル会津中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンデュエル会津中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル会津中央通りはどのような物件ですか?

サンデュエル会津中央通りは福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩5分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル会津中央通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【会津若松駅に対する口コミ】観光で訪れた場合は城下町らしい駅の外観はフォトジェニックで良い。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場があるため、希望の場所には行きやすいと思う。お土産屋や飲食店、コンビニ、みどりの窓口があるため、観光で訪れた場合は便利かと思う。郊外に行くと安い土地がある。田舎なのでのびのびしている。
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市に住んでいる場合はほとんど駅を利用することはない。東京に行く時に磐越西線で郡山に行く場合のみ利用している。運賃が高く、本数が少なく、正直不便なところだな、というのが実感。また、ちょっと休憩できるカフェ的なお店があるといいのにと思う。結構な田舎だが意外と家賃が高い。盆地で競合がないためとのこと。賃貸物件も多くなく、特にファミリー用は探すのに苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★
【会津若松駅に対する口コミ】観光に行く場合は周遊バスなども駅から出ていて便利かと思う。駅の近くにJRのスーパー「ピボット」があり、ミスタードーナツや居酒屋などがあり利用しやすい。また出張で訪れる人が多いらしく駅前にビジネスホテルが数軒ある。駅は明るく広めで駅前に交番もあるので治安はいいかと思う。田舎なので物騒なことはあまりない。
【会津若松駅に対する口コミ】正直あまり魅力的な店舗などはない。あまり駅に行く目的がない。車社会なので、地元民はあまり利用しない。時々交通事故がある。雪による交通障害がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅に蕎麦屋がある。駅横のスーパー「ピボット」にミスタードーナツがある。
【会津若松駅に対する口コミ】正直魅力的な飲食店、カフェなどはない。もう少し開発してお店ができればいいのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅前に小さな公園(広場)がある。駅はある程度広く明るいので使いやすいかと思う。
【会津若松駅に対する口コミ】地元は車社会なので駅近くに充実した施設はない。大きな公園も郊外に一つあるだけで子育て環境が充実しているとは言い難い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】高齢の方の利用が多いことも配慮されており、全体的にフラットな駅周辺となっています。タクシー乗り場も駅を出てすぐなので、祖母も助かっているようです。また、赤べこや蔵を連想させる駅で会津らしさが出ており、地元に帰ってきた、と思わせてくれる駅です。
【会津若松駅に対する口コミ】ピボットや居酒屋、本屋はありますが、それ以外の商業施設がなく若者が集まるには少し環境が整っていないなと感じます。勉強できるカフェやフードコートがもう少しあれば尚良いのではと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】・田舎の駅にしては駅前に居酒屋、スーパー、コンビニ、本屋、レンタカー、飲食店等一通りそろっている。 ・基本的には混んでいない。 ・夜になると人がほぼいなくなるので、駅前でも多少怖い。 ・坂はあまりなく、出口も一つしかないので迷わない。
【会津若松駅に対する口コミ】・都会を意識していくと何もないと感じる。 ・会津若松駅には自動改札があるが、只見線内は自動改札がない駅のほうが多いので車内で切符を買う必要がある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内にビジネスホテルがいくつかあります。居酒屋も多く、夜も便利です。駐車場も有料ですが近隣の店舗利用で数時間のサービスも受けることができます。コンビニはもちろん小さなスーパーもあるので、ホテル宿泊も心配いりません。
【会津若松駅に対する口コミ】駅そのものの駐車場が狭いので、有料駐車場をりようしなければならない。
2024年09月 メリット
交通利便性
本数がないのでわわかりやすい。タクシー乗り場バス乗り場がある。
本数がないので乗り遅れたら待ち時間が長い。タクシーの台数が少ない。
生活利便施設の充実
観光地ということもありカフェがおおいです。
買い物するところがほとんどない。もう少し服屋さんだったりがあればいい
飲食店の充実
観光地ということもありカフェがおおいです。
もっと飲食店を増やしカフェなどが駅近くにあれば時間もつぶれるしいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
車取りが少ない方だと思うので手を繋いで安心してお散歩したりできる。
室内遊び場もありますし遊ぶところは多いのですが遠いです。
治安
いい人も多い。何かあれば声をかけるとしっかり対応してくれる人があおいと思う。
強いていうなら人がほとんどいないの助けて欲しい時に助けてくれないとか?
コストパフォーマンス
住宅がおおい。歩けば公園があったりします。
強いていうなら昔から住んでいる人が多いので近所付き合いはどんなものなのかってところです。
交通利便性
観光で訪れた場合は城下町らしい駅の外観はフォトジェニックで良い。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場があるため、希望の場所には行きやすいと思う。お土産屋や飲食店、コンビニ、みどりの窓口があるため、観光で訪れた場合は便利かと思う。
会津若松市に住んでいる場合はほとんど駅を利用することはない。東京に行く時に磐越西線で郡山に行く場合のみ利用している。運賃が高く、本数が少なく、正直不便なところだな、というのが実感。また、ちょっと休憩できるカフェ的なお店があるといいのにと思う。
生活利便施設の充実
観光に行く場合は周遊バスなども駅から出ていて便利かと思う。駅の近くにJRのスーパー「ピボット」があり、ミスタードーナツや居酒屋などがあり利用しやすい。また出張で訪れる人が多いらしく駅前にビジネスホテルが数軒ある。
正直あまり魅力的な店舗などはない。あまり駅に行く目的がない。車社会なので、地元民はあまり利用しない。
飲食店の充実
駅に蕎麦屋がある。駅横のスーパー「ピボット」にミスタードーナツがある。
正直魅力的な飲食店、カフェなどはない。もう少し開発してお店ができればいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小さな公園(広場)がある。駅はある程度広く明るいので使いやすいかと思う。
地元は車社会なので駅近くに充実した施設はない。大きな公園も郊外に一つあるだけで子育て環境が充実しているとは言い難い。
治安
駅は明るく広めで駅前に交番もあるので治安はいいかと思う。田舎なので物騒なことはあまりない。
時々交通事故がある。雪による交通障害がある。
コストパフォーマンス
郊外に行くと安い土地がある。田舎なのでのびのびしている。
結構な田舎だが意外と家賃が高い。盆地で競合がないためとのこと。賃貸物件も多くなく、特にファミリー用は探すのに苦労する。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。