サンシティ水無瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数64戸
中学校区域島本町立第一中学校
専有面積58.49m² ~ 78.30m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンシティ水無瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンシティ水無瀬は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンシティ水無瀬は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンシティ水無瀬はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ水無瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ水無瀬の売却ガイド

サンシティ水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ水無瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ水無瀬を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩2分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 島本町立第一中学校

サンシティ水無瀬に関するよくある質問

サンシティ水無瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ水無瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ水無瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ水無瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ水無瀬はどのような物件ですか?

サンシティ水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩2分。築1996年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ水無瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】阪急駅近なのでどこに行くにも阪急水無瀬駅を使う住みやすさはめっちゃよい。人嫌いな人によい
【水無瀬駅に対する口コミ】しいていえばもう少し駅の中に売店などあればいいもう少し活気あふれる街になればよいが年寄り子供が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】駅改札出たら商店街、パン屋さん、本屋さんがあるヤンキーなどはいなく非常にのどかでよい。
【水無瀬駅に対する口コミ】飲食店は少なくかんさんとしている、人は少なくよい田舎っぱいひとばかりでいけている人は少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】インド人がしているカレーやさんが改札出たらある
【水無瀬駅に対する口コミ】カレーやさんしかない。パン屋さんで食べられたらいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】学校、病院、スーパーなんでもあり非常に便利
【水無瀬駅に対する口コミ】遊べる場所はかなり少なくお茶が飲めるばしもない
2023年04月 メリット
交通利便性
大阪にも京都にもアクセスできる距離で、ラッシュ時も混雑が少なく利用しやすい
普通、準急しか止まらないので、急いでいる時は高槻か長岡天神で特急に乗り換えなければいけない
生活利便施設の充実
生活に困らない程度の買い物施設や飲食店、医療機関は駅前に揃っている
ドラッグストアが隣の駅まで行かないとない
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店が多いので、親しみやすい
ファストフードやカフェなどのチェーン店がないので、少し時間を潰したい時などに困ることがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園は待機児童なし、幼稚園も質の高い教育が受けられる園から通園バスが出ているので安心。公園が多く、自然豊かな環境で遊ばせやすい。住民も子供に優しい人が多く、微笑ましく見守ってもらえる。
子供向けのイベントが少ない。習い事の選択肢が少ない。
治安
大きな事件や事故が少なく、駅前にある交番から定期的に見回りの警察官が巡回に来てくれるので相談しやすい。
夜遅い時間になると人通りが少なく、路地に入ると暗いところもある。
コストパフォーマンス
大阪、京都への通勤の利便性を考慮すると賃貸物件の家賃や物価は安いと感じる
地価が年々上がっているので、今後土地を購入する人には厳しくなってくると思われる。水道代が他の地域に比べて高い。
交通利便性
阪急駅近なのでどこに行くにも阪急水無瀬駅を使う
しいていえばもう少し駅の中に売店などあればいい
生活利便施設の充実
駅改札出たら商店街、パン屋さん、本屋さんがある
飲食店は少なくかんさんとしている、人は少なくよい
飲食店の充実
インド人がしているカレーやさんが改札出たらある
カレーやさんしかない。パン屋さんで食べられたらいい
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院、スーパーなんでもあり非常に便利
遊べる場所はかなり少なくお茶が飲めるばしもない
治安
ヤンキーなどはいなく非常にのどかでよい。
田舎っぱいひとばかりでいけている人は少ない
コストパフォーマンス
住みやすさはめっちゃよい。人嫌いな人によい
もう少し活気あふれる街になればよいが年寄り子供が多い

サンシティ水無瀬の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.74万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.56 107.41 120.27 2014-12-13 3LDK 66.6㎡ 107.21万円/㎡2014-12-13 3LDK 66.66㎡ 107.12万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.6㎡ 96.79万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.66㎡ 96.7万円/㎡2015-02-23 3LDK 66.6㎡ 96.79万円/㎡2018-06-16 3LDK 66.6㎡ 118.13万円/㎡2018-07-30 2LDK 66.6㎡ 111.68万円/㎡2018-08-30 3LDK 66.6㎡ 113.17万円/㎡2019-11-08 3LDK 78.3㎡ 113.15万円/㎡2021-09-28 3LDK 66.6㎡ 116.65万円/㎡ 2014-12 2021-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-09-28 8階 3LDK 66.6㎡ 116.65万円/㎡
2019-11-08 9階 3LDK 78.3㎡ 113.15万円/㎡
2018-08-30 2階 3LDK 66.6㎡ 113.17万円/㎡
2018-07-30 2階 2LDK 66.6㎡ 111.68万円/㎡
2018-06-16 2階 3LDK 66.6㎡ 118.13万円/㎡
2015-02-23 3階 3LDK 66.6㎡ 96.79万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 66.6㎡ 96.79万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 66.66㎡ 96.7万円/㎡
2014-12-13 3階 3LDK 66.6㎡ 107.21万円/㎡
2014-12-13 3階 3LDK 66.66㎡ 107.12万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。