サンシティ会津駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/会津若松駅 徒歩1分
所在地(住所)福島県会津若松市白虎町38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年11月
総戸数39戸
小学校区域会津若松市立城北小学校
中学校区域会津若松市立第一中学校
専有面積52.69m² ~ 78.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンシティ会津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ会津駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県会津若松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県会津若松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ会津駅前の売却ガイド

サンシティ会津駅前は福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は会津若松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ会津駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

会津若松市のマンション売却市場

会津若松市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ会津駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 会津若松駅まで徒歩1分
  • JR磐越西線/会津若松駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 会津若松市立城北小学校
  • 中学校区: 会津若松市立第一中学校

サンシティ会津駅前に関するよくある質問

サンシティ会津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ会津駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ会津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ会津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ会津駅前はどのような物件ですか?

サンシティ会津駅前は福島県会津若松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。会津若松駅徒歩1分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

会津若松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは会津若松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ会津駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

会津若松市の住みやすさは?

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

会津若松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

会津若松市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】ド田舎なので1時間、2時間に1本の本数の電車ですが学生たちには大切な電車です治安がいいので、この駅の近くに住んでも騒音に悩まされない
【会津若松駅に対する口コミ】学生たちが帰宅する時間に遭遇すると座れません敷いてあげればファッションモールなどはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅前にスーパーとリラクゼーション施設があるすごく静かで騒ぐ人が全くいないし事件なんて起きない
【会津若松駅に対する口コミ】装飾品が売っている店は駅から遠いのがネック人が少ない分、閑散としているので暗い印象はある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅構内に蕎麦屋さんと駅の近くにレストランなどがある
【会津若松駅に対する口コミ】KIOSKがないので急いでいる人は困るかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】トイレが綺麗だし手すりなどバリアフリーもしっかりしている
【会津若松駅に対する口コミ】授乳室はないので、お母さんたちは困るかも
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から歩いて行ける距離にあり便利です。住民の方に伺った所、駅近ですが静かで住みやすいとのことでした。
間取りは良いですが若干狭いような気がします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やカラオケ店、本屋、スーパー、ホームセンターなど様々なジャンルのお店が並んでおりとてもアクセスがいいです。電車に乗って若松駅に来るだけで買い物が一通りすんでしまうのでとてもいい立地だと思います。
【会津若松駅に対する口コミ】とてもいい場所ですが強いて言うなら変質者が多いということです。夜遅くは特に怪しい人がよく目につきます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【会津若松駅に対する口コミ】駅内はNewdays、お土産屋、蕎麦屋があり、歩いて1分ほどのpivotにはミスタードーナツ、ケーキ屋、スーパーのようなものがあります。 都会ではないものの、市のなかでは商業施設が多い所にあり、21時ぐらいまでは明るいです。電車はそこまで混んでいません。
【会津若松駅に対する口コミ】都会のように様々な飲食店がある訳でないので、飽きてしまいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅の近くにホテルや飲食店が並んでおり不自由なくいられます。駅の中にも蕎麦屋さんや土産屋さんなどがあり、充実していると思います。
駅員さんが少ない事と、余計な物が置いてない分汚れが目立つという点です。
生活利便施設の充実
広く様々な物を置いてあり、お昼に駅の中に入ってる蕎麦屋さんで食べる事も多々あります
絶妙に住宅街から離れており、車や自転車がないと行きにくい所です。
飲食店の充実
蕎麦屋さんとコンビニが入っていますが、蕎麦屋さん、立ち食いそばなのですがとても美味しいです。食券で買うので色々トッピングも選べていいと思います!
その場で食べられるのは蕎麦屋さんしかないですが、土産屋でも食品関係は売ってはいますがすぐ食べられない事ですかね
暮らし・子育て環境の充実
広くて視野が広がる分子供が迷子などになりずらいです。
子供が行くにしては住宅街から離れすぎていて子供と言っても高校生位が妥当かなって感じです
治安
昼には様々な観光客や、駅員さん等がおり、都会とまでは行きませんが賑やかな方だと思います。
居酒屋が目と鼻の先にあるので、夜や夜中は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性としてはちょうどいい位置にたっていると思います。
ぶっちゃけ駅で電車とか乗ったりするのは遠出の時くらいです。基本は車で充分かなって思ってしまいます。
交通利便性
只見線、磐越西線、会津鉄道の3路線があり、とても便利です。しかも、とても車窓がかっこいいです。
快速の本数が少ない。喜多方方面よ本数が少ないなど
生活利便施設の充実
会津若松城などの観光地があり、喜多方ラーメンも食べれます。
少しバスで行かないと遠いような観光地もあります。
飲食店の充実
かなりおいしい喜多方ラーメンなどのお店があります!
かなり並んでいたりするので、駅から離れてる方がいいかもです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどもあり、かなり便利な駅です!
少し入り口がせまいような気めするなと思います。
治安
そこまで治安が悪いわけでもなく、とても安全です。
車の量が多い時はかなり危ないのかなとおもいます。
コストパフォーマンス
駅周辺はひらけており便利だとおもいます。

会津若松市の暮らし情報ガイド

会津若松市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、会津若松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が235件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

会津若松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。