サンコー第8ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年10月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立泉尾北小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積55.06m² ~ 75.66m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンコー第8ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと55〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉尾2丁目15-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンコー第8ハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜76m2という条件が希望に合いました。サンコー第8ハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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サンコー第8ハイツの売却ガイド

サンコー第8ハイツは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンコー第8ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

サンコー第8ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩13分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾北小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

サンコー第8ハイツに関するよくある質問

サンコー第8ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコー第8ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコー第8ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコー第8ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコー第8ハイツはどのような物件ですか?

サンコー第8ハイツは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩13分。築1979年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコー第8ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】まず、駅構内が非常に綺麗です。ゴミはもちろん一切落ちていませんし、ゴミ箱周りもとても清潔です。トイレの中も非常に綺麗で、匂いなどもほとんど気になりません。また、駅員さんの対応も非常に丁寧で、前に定期券を新規購入しようとした時に、順序を丁寧に説明してくれました。
【大正駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅の周りのゴミが少々多い気がします。
2023年04月 メリット
交通利便性
急行が止まり、大阪駅や天王寺駅等の主要都市へのアクセスが良い。また大阪メトロ 鶴見緑地線や阪神線等もありかなり便利。
京セラドームでなにかイベントがある際にかなり人が増えるので大変になる
生活利便施設の充実
近くにイオンや京セラドームがあるので、イベントの際や買い物などは一応使える
上記以外にあまり施設がないのでそこの部分は不便
飲食店の充実
小さな飲食店などが裏路地にあり、隠れた名店を見つけるのが楽しい
繁華街に比べると店舗数が少ないので選びづらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、公園なども少しあるのでいいと思う
少し治安が悪いので子育てにはあまり向いていないかもしれない
治安
老人が多く静かな街なのでそこまで治安は悪くない
ヤンチャな高校生がたまにいるのでとてもいいとは言えない
コストパフォーマンス
物価や家賃などは比較的安いのでいいと思う
家賃は安いがかなりボロい家が多いので残念
交通利便性
JR環状線大正駅JR環状線大正駅は地下鉄長堀鶴見緑地線に乗り換えることができます。電車は通勤通学時間帯は約3分おきにきます。混雑しますが、すぐに後の電車が来るので空いてる電車を待つこともできると思います。
強いて挙げるなら、出口が1箇所なので、乗る車両によっては改札口まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ぐらいにイオンモール、ビバホームがありほぼ何でも揃う。
駅から徒歩10分ぐらいのところに京セラドームがあり、イオンモールに直結しているのでイベントがある時は大変混雑し、食品売り場、フードコートは利用しずらい。
飲食店の充実
駅の周辺は居酒屋がたくさんあり、また沖縄料理店もあります。
居酒屋は多いがファミレスなど家族で行くような飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターはあります。保育園も駅周辺に2箇所はあります。
近くに公園があまりない。駅近くに公園はありますが、小さいです。
治安
駅周辺は割ときれいだと思います。夜は店が多いので明るい。
やはり居酒屋が多いので、酔っ払いの人は多いです。
コストパフォーマンス
大正駅周辺はすごく利便性は良いです。路線バスも本数多いし、梅田などの大都市には電車1本で10分ぐらいでいけます。
家賃は駅前でもリーズナブルな物件が多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。