サンコー第6ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年10月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立中泉尾小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積41.51m² ~ 44.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪三興
施工会社大豊建設
管理会社自主管理

サンコー第6ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンコー第6ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンコー第6ハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市大正区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンコー第6ハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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サンコー第6ハイツの売却ガイド

サンコー第6ハイツは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンコー第6ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

サンコー第6ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩19分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中泉尾小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

サンコー第6ハイツに関するよくある質問

サンコー第6ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコー第6ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコー第6ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコー第6ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコー第6ハイツはどのような物件ですか?

サンコー第6ハイツは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩19分。築1977年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコー第6ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターもついていて、足の不自由な人などにとても助かっていると思います。京セラドームが近いこともあり、なにかそこでイベントがあると使わせてもらいますね。また駅付近では飲み屋が多く、そこを探検するのもまた楽しいです。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームがあるため、その参加者の帰りと遭遇すると混雑します。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪環状線なのでどこへでも行きやすいです。シンプルなつくりの駅なので初めて来た人もわかりやすいと思います。
電車がよく遅延します。運転見合わせまだ行くことは滅多にないのですが、3〜10分くらいの遅延がとても多いです。
生活利便施設の充実
駅近くにはイオン、大きいホームセンター、京セラドームがあってとても便利です!少し歩けば割と活気のあるレトロな商店街があって、お散歩も楽しいです!病院、歯医者、眼科なんかもたくさんあって選び放題です。
駅のすぐ近くにスーパーがないのが少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が多いです。沖縄料理のお店もあって面白いです。リーズナブルなお店が多いと思います!
マクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店が意外と駅から少し離れたところにあって少し歩かないと行けないのが残念です。居酒屋さんが多くてレストランのようなお店が駅近にないです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのであまり詳しくはわからないのですが、周辺に公園はたくさんあるので子育て環境は結構良さそうです。駅にスロープはないですが、エレベーターが設置されています。
下町のような風情が漂っているので、綺麗な空気は吸えなさそうです。駅のトイレはシンプルなつくりで、子連れには少し入りにくいかもしれないです。
治安
近くに歓楽街などがあるわけではないので、比較的夜は静かです。
駅周辺には居酒屋が多いので週末の夜は少し酔っ払いの方がいます。京セラドームが近いので、イベントがあった日などは人が多くて歩きにくいです。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗は物価が安いと思います。家賃も大阪市内にしてはかなり安い物件があります。
家賃や物価が安い分、どこへ行くのにも意外とお金はかかります。
交通利便性
駅を降りたら直ぐに地下鉄の入り口がありコンビニも近くにある
駅のホームにもう少し座る椅子を設置してほしい
生活利便施設の充実
駅を降りたら飲食店が一杯でどこも賑わってて活気がある!
飲食店が多い分酔っ払いがおおいので治安が少し気になる
飲食店の充実
駅を降りたらすぐにたこ焼き屋が3軒ほどありますが風風とゆうたこ焼きが1番美味しい
京セラドームのイベントがある時は必ずお店がこんでいるので並ぶのが大変
暮らし・子育て環境の充実
学校などは近くに何個もあるので便利とおもいます!大きな公園がないのでできたらもう少し子供の遊ぶ場所も増えたらいいとおもいます
駅のトイレが少ないのでもう少し大きなトイレもありかなとおもいます
治安
出口が1つしかない分駅に溜まってる人が多いので何かあればすぐ助けてくれそう
京セラドームなどイベントの時はもう少し警備員を増やした方がいいとおもいます!
コストパフォーマンス
実際に駅近に住んでいましたが1kで住んでいましたが家賃は安い
築年数が古いマンションがほとんどなので新しい大きなマンションが立ったら便利とおもいます
交通利便性
環状線の中の1つの駅ですが、便利で栄えています。区間快速なども全部止まります。少し歩けば地下鉄のドームシティの駅もあります。
駅自体はそんなに大きくなく、綺麗でもないです。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにマツキヨやコンビニ飲食店などがあります。少し歩くとお洒落な大正タグボートもありますし、大きいイオンもあります。
駅を出ると大きい道路に面しているので、車が多く、少し危ないかもしれません。
飲食店の充実
路地裏などに、沖縄の居酒屋が多い印象です。
お洒落な居酒屋や飲食店は大正タグボートくらいしかない気がします。下町って感じです。
暮らし・子育て環境の充実
自転車があると、橋を渡るとすぐに堀江の方に行けますし、そちらまで行くと公園も多いです。駅近には保育園などはありません。
駅の近くにも保育所などあれば良いかなと思います。
治安
治安は普通。歓楽街などはないのでそこまで酔っ払いや変な人はいないと思います。
京セラドームがあるので、イベントがあると駅がごった返します。
コストパフォーマンス
利便性は良いです。大きなイオンも割と子供向けなので、子育て世帯なら嬉しいかも。
強いて言うなら、もっと子供向けの公園が欲しい。
交通利便性
JR環状線と地下鉄鶴見緑地線があります。環状線は快速も止まるので大阪まで10分ほどで便利です。地下鉄は始発駅なので座れます!
京セラドームの最寄り駅なので、野球やイベント開催時は改札やホームが凄く混雑します。
生活利便施設の充実
大きな総合病院もありますし、イオンモールとかもあります。駅前は飲食店も多く、場所柄か沖縄料理店も多いです。
やはりドームの開催時は駅前の飲食店やコンビニでももの凄く行列ができてしまいます。
飲食店の充実
王将や牛丼屋もありますし、居酒屋も多いです。夜遅くまでやってるとこも多いですね。
お酒扱うようなお店は多いけど、カフェなどのゆっくりできるお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅はJRも地下鉄もエレベーターやエスカレーターがあります。駅のトイレま改装されて綺麗になってます。
けっこうごちゃごちゃした駅前なので、静かな環境ではないです。駅前の通りも交通量が多いです。
治安
環状線の駅は改装されて綺麗で明るくなりました。
駅前は飲食店が多く、やはり酔っ払いは気になります。そこまで治安が悪いってことはないと思います。
コストパフォーマンス
環状線の駅の中では安いほうなのかなと思います。
強いて言えば、新しい物件が少なく古めの建物が多いかな。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。