サンコーヴァンテアン2三軒家の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年8月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積64.00m² ~ 70.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンコー
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

サンコーヴァンテアン2三軒家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンコーヴァンテアン2三軒家なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンコーヴァンテアン2三軒家は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大正駅周辺の需要を重視しています。サンコーヴァンテアン2三軒家は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市大正区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンコーヴァンテアン2三軒家の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市大正区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市大正区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンコーヴァンテアン2三軒家の売却ガイド

サンコーヴァンテアン2三軒家は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコーヴァンテアン2三軒家の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

サンコーヴァンテアン2三軒家を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

サンコーヴァンテアン2三軒家に関するよくある質問

サンコーヴァンテアン2三軒家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーヴァンテアン2三軒家には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーヴァンテアン2三軒家の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンコーヴァンテアン2三軒家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーヴァンテアン2三軒家はどのような物件ですか?

サンコーヴァンテアン2三軒家は大阪府大阪市大正区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩4分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーヴァンテアン2三軒家には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】快速が止まるようになったので利便性は上がった家賃などは安く見える その点駅前に近づくにつれて高くなる
【大正駅に対する口コミ】大正の奥に行くならばバスしかないので少し不便かも駅から外れると家賃は安いが利便性には欠ける
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅前にはかなり飲食店があり、下車後には困らない駅前は人通りも多く、一人で歩いていても問題はない
【大正駅に対する口コミ】駅前にしか店が密集しておらず、離れたら数店舗しかない夜遅くになると静けさが増えて少し怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】タグボート大正が新しく出来ておしゃれになった
【大正駅に対する口コミ】強いて言うなら同じようなテイストの店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【大正駅に対する口コミ】学校が多い ただ通学するなら車が多いので要注意
【大正駅に対する口コミ】交通量が多いので子供だけで歩くのは少し危ない
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大正駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあり、買い物には困らない。また、駅周辺に飲食店が多いため家族での外食や仕事帰りの食事にも困らない。在来線が全て停車するため駅で電車を待つ時間も少ない。また、大通りは飲食店で夜遅くまで賑わっているため、明るく人通りも多い。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームで歌手やアイドルなどのライブが開催されると駅が非常に混雑する点。
2025年07月 メリット
交通利便性
環状線と大阪メトロ大正駅だけではなく、阪神なんば線のドーム前、大阪メトロのドーム前千代崎駅にも近く、また、大阪シティバスの路線が多数走っており、交通の便はとても良い!
デメリットを感じたことがありません。強いて言えば、イオンに映画館があれば最高なのに、というぐらいです。
生活利便施設の充実
イオン、ビバホームが駅前にありますし、バスにもればIKEAにも行けてとても便利です。
デメリットを感じたことがありません。強いて言えば、イオンに映画館があれば最高なのに、というぐらいです。
飲食店の充実
駅周辺は軽飲食、重飲食ともにとても充実しています。UBERや出前館のデリバリー範囲にある店舗数も充実しています。
デメリットを感じたことがありません。強いて言えば、ヘルシーなサラダ専門店やオーガニック飲食店があれば良いのに、というぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーも多いので、子育てしやすいと思います。病院、薬局、学校も塾も多いです。
大正区自体はシニアが多いので、税収が少ないということぐらいで、デメリットは感じません。
治安
人通りも多く、明かるので、治安が悪いと感じたことはない。
特にデメリットは感じません。事件や事故も聞いたことがない。
コストパフォーマンス
商業施設(イオン、ビバホーム)や京セラドームが近く、とても住みやすくコスパが良い。
強いて言えば、京セラドームでイベントがある日は周辺が混雑するが、それほど気にならない。
交通利便性
京セラドーム近くで居酒屋やイオンがちかい
飲み屋が多いので夜は少し騒がしいかもわかりません
生活利便施設の充実
大阪駅、天王寺と快速も止まるので繁華街に出やすい
大正の奥へ行くと電車が無いのでバスが必要
飲食店の充実
居酒屋が安くて美味しい飲み歩きにはベスト
スーパーが少ないただ車があれば事足りるかも
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いが、場所が少し離れている校舎が古い
古い校舎が多い車通りが多いので少し危険かも
治安
駅前は割と人も多いので安心できるかなとお祭り
奥の方へ行くと工場が多いので夜は少し怖いかも
コストパフォーマンス
家賃が安い割と広めの物件がよく見受けられる
安いが交通の便を考えると少し熟考した方がいいかも
交通利便性
JRの快速電車は止まり、梅田や天王寺へも一本で着くので便利です。地下鉄やバスへの乗り換えもでき、交通アクセスは良いと思います。
なんばに行く時は市営バスを乗る方が近いのでJRで早く行ければいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンやおしゃれな飲食店も出来ておりまだ栄えていると思う。
商店街などがもう少し活発な雰囲気だったらいいと思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさん駅前にあり、テレビで取り上げてられている店もある。
駅を離れると飲食店はチェーン店以外あまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターはある
トイレの大きさまあ少し大きければいいと思う。ベビーカーや車椅子の人は使いにくい。
治安
駅前は基本地元の人が多く、街灯もあり基本明るいと思う。
交番すぐ近くにはないがまたに駅にパトカーが止まっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内では比較的安い方だと思う。
大正駅付近ではないと、バスや自転車、車が交通手段となるので少し不便。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。