サンコーヴァンテアン三軒家東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年6月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立三軒家東小学校
中学校区域大阪市立大正東中学校
専有面積64.61m² ~ 68.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンコー
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンコーヴァンテアン三軒家東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65〜69m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三軒家東5丁目10-3の利便性を評価しています。サンコーヴァンテアン三軒家東なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数31戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンコーヴァンテアン三軒家東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市大正区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンコーヴァンテアン三軒家東の売却ガイド

サンコーヴァンテアン三軒家東は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンコーヴァンテアン三軒家東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

サンコーヴァンテアン三軒家東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩12分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三軒家東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正東中学校

サンコーヴァンテアン三軒家東に関するよくある質問

サンコーヴァンテアン三軒家東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーヴァンテアン三軒家東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーヴァンテアン三軒家東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンコーヴァンテアン三軒家東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーヴァンテアン三軒家東はどのような物件ですか?

サンコーヴァンテアン三軒家東は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩12分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーヴァンテアン三軒家東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】大正区の駅は1つしかないため人口の割に車両は混む。駅を出るとバス乗り場が複数ある。住民の貴重な交通手段としてバスが多くて助かる。 最近は駅周辺の飲食店が熱い。タグボート大正は最新の流行りなオシャレなグルメを楽しめる。
【大正駅に対する口コミ】強いてあげれば駅が小さくて狭い。京セラドームのイベント開催時には人混みが苦痛である。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速停車駅で、奈良方面や堺方面への電車が通るので便利。地下鉄長堀鶴見緑地線がある。
バス利用者が多いので、朝と夕方は混む。ドームの利用者が多い時はとても混雑する。
生活利便施設の充実
少し歩いたところにあるドーム前イオンにいけば、何でも揃う。
駅前にはマツキヨがあるが、主要なスーパーがない。
飲食店の充実
飲み屋が多い。沖縄の雰囲気のあるお店が多い。たこ焼き、定食屋、弁当屋もある。
色んなジャンルの飲食店があるが、ファミレスのようなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園がある。駅近くに学校は少ない。近くのイオンに子供の遊び場がある。
駅前は人が多くて、歩きにくい。イオン以外は遊ぶ場所があまりない。
治安
夜でも明るい。警察官がよく巡回している。
ドームが近いことや駅前に飲み屋が多いので、夜は酔っ払いや派手な格好の若者が多い。駅前はあまり綺麗じゃない。
コストパフォーマンス
古い建物が多いので、綺麗なマンションは少ないが、その分家賃が安いところが多い。
飲み屋が多く、古い下町という印象が今も残っている。高齢者が多くて、南の方にはバスでしか行けないので、子育て中の家族には向かない。
交通利便性
京セラドームやイオンモールから近いことからかなり便利だなと感じます
京セラドームでの公演がある場合かなり混むのがデメリット
生活利便施設の充実
とかいなのでかなりべんりにすごせています
強いて言うならばもう少し駅のトイレを広くして欲しい
飲食店の充実
カフェも近くにあるしうどん屋やコンビニもあっていい
1点に集中してる感じがあるからそこが気になった
暮らし・子育て環境の充実
結構暮らしやすいし、困ったことはあまりない
強いて言うなら手すりをもっとふやしてほしい
治安
とてもいいとかんじた。怖いこともおきない
騒音が少し気になるくらいであとは全然大丈夫です
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいい、歩いて行ける距離にあるから
土地代が少しお高いなと感じる時があるかなと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。