サンコーレ甲運の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩10分
所在地(住所)山梨県甲府市川田町934-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1994年10月
総戸数215戸
小学校区域甲府市立甲運小学校
中学校区域甲府市立東中学校
専有面積22.54m² ~ 92.04m²
土地権利所有権
施工会社早野組、長田土木、新興建設
管理会社アサヒ総合

サンコーレ甲運を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンコーレ甲運は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーレ甲運を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山梨県甲府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンコーレ甲運の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンコーレ甲運の売却ガイド

サンコーレ甲運は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数215戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコーレ甲運の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーレ甲運を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数215戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立甲運小学校
  • 中学校区: 甲府市立東中学校

サンコーレ甲運に関するよくある質問

サンコーレ甲運の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーレ甲運には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーレ甲運の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンコーレ甲運の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーレ甲運はどのような物件ですか?

サンコーレ甲運は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩10分。築1994年、総戸数215戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーレ甲運には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの組合がしっかりしており衛生面でも気を配っている。セキリティも充実しており安心して住む事が出来る。
7Fに風呂があるのだが温度が火傷レベル。源泉なので温度を下げる事は出来ないとの事だが、そんな訳ない。改善してもらいたい点である。また住人以外の近隣の人達が誰かの知り合いかなにかのツテで温泉だけ入りにくるのはやめさせてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で商業施設も充実しており飲食店もかなりある。病院、郵便局、銀行も徒歩圏内にあり生活の便はよい。ライフラインは整っている。
交通量が激しいので事故の危険を伴う。騒音、排ガスなどの公害の心配はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
4F住みだが防音には優れていると思う。25年前の建物だが古さはまだあまり感じない。これからのリフォームには期待している。
当初入居時にあった施設がなくなるのは、例え総会の決議であっても辛いものはある。入居の決め手がそれだった場合もあるからだ。(例 サウナがなくなった)
お部屋の仕様・設備 ★★★
特にない。経過年数相応であると思うが、窓からの紅葉は素晴らしいものがある。比較的綺麗ではある。
設備はさすがに古さはいなめない。ただこれは賃貸ではないので自分でリフォームしろって話だと思う。デメリットはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上記で書いたとおりである。充実しており。買い物、食事には困らない。大変暮らしやすい環境だと思う。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】駅改装で綺麗になった。 お土産も充実している。周辺の家賃は破格ではないでしょう。 2万円台の賃貸もある
【石和温泉駅に対する口コミ】駐輪場がきたない。 改札まで2階に上がらなくてはいけなくなった。築年が経ってる物件が多く少し汚いとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】出張やレジャーの時に便利に利用させていただいている。不良もすくなく治安じたいはかなら良好ではないか
【石和温泉駅に対する口コミ】特急の本数など増やしていただければ利用頻度も向上すると思う。ごく稀に発砲事件があるのでいちがにもいいとは思えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】温泉地とゆうこともあり周りには飲食店が充実している
【石和温泉駅に対する口コミ】しかし徒歩で行くとなると少し厳しいのでタクシーをつかう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】オムツ替えのトイレがありまたエレベーターがあり何かと便利
【石和温泉駅に対する口コミ】駅のホームと電車の隙間が気になる場所がある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にも一直線で行ける。観光客も多く利用する駅なので、お土産屋さんがあったり、明るくて環境は良い。
駅からマンションまでの道は少し暗い感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山梨の主要道路に面しているため治安は良い
しいてあげるなら、駅からの道が少し暗いかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数がたってる割には切れに管理されている 子どもの遊ぶスペースはあまりない
少し古さは感じるけど、デメリットにはならないと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
世帯数が多い割には静か。景色もきれいだし問題ない
少し古さは感じるけど、温泉もあるしデメリットは浮かばない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニや銀行、郵便局が近くにあり、買い物には困らない
前の道が交通量が多く、歩道が狭い。少し行けば最寄り駅の繁華街で、ドン・キホーテも近くにあり便利
暮らし・防災・子育て ★★
子どもの遊ぶスペースがない。病院も近くにあるので不便さは感じない
子どもの遊びのスペースなどがあればもっと良くなると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石和温泉駅に対する口コミ】山梨県下最大の温泉「石和(いさわ)温泉」の最寄り駅。駅舎もリニューアルされました。リニューアル時に、北口出口が出来ましたが、温泉街・お土産屋など賑やかなのは圧倒的に南口。 南口出口には多数のお土産屋だけでなく、足湯もあり、また観光案内所ではワインの試飲も楽しむことができます。 温泉街は大小合わせて100件近い温泉旅館があり、中心地「さくら温泉通り」では、各旅館のカラフルな浴衣を着た観光客が夜の温泉街を楽しむ姿が見られます。
【石和温泉駅に対する口コミ】ダイヤ改正で、松本方面の特急【あずさ】の停車本数が毎年変わるので、特急で訪れる際は、確実に停車する【かいじ】がおすすめ。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。