サンコート中之島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年12月
総戸数35戸
小学校区域明和小学校
中学校区域須佐野中学校
専有面積19.63m² ~ 47.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社サンキ
施工会社安英工務店
管理会社国際ライフパートナー

サンコート中之島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中央市場前駅周辺の需要を重視しています。サンコート中之島は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、20〜48m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンコート中之島は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンコート中之島は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンコート中之島の売却ガイド

サンコート中之島は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中央市場前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコート中之島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

サンコート中之島を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中央市場前駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明和小学校
  • 中学校区: 須佐野中学校

サンコート中之島に関するよくある質問

サンコート中之島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコート中之島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコート中之島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンコート中之島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコート中之島はどのような物件ですか?

サンコート中之島は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央市場前駅徒歩4分。築1986年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコート中之島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中央市場前駅に対する口コミ】地下鉄海岸線は、朝夕のラッシュ時以外はまず座れます。 電車も10分に1本はくるので、本数も十分だと思います。 この駅は地下の改札口に直結でイオン神戸南とつながっているので、雨に濡れることなくお店に入ることができます。 イオン神戸南の食料品(イオン売場や専門店)は、目の前の神戸中央卸売市場から直送されてくるものも多く、新鮮で、安いです。 駐車場もノエスタで大きなイベントが無いときは無料開放されているので、車でのアクセスにも便利です。 遅くまでイオンがあいているので、街は明るくなりました。 周辺の住宅地へ自転車や歩いて帰る人も多いです。
▼【中央市場前駅に対する口コミ】逆にイオン神戸南へのアクセス以外には使うことがないかもしれません。 また、隣駅のハーバーランドに大きなショッピングモールがあるため、有名所の服屋さんや靴屋さん、雑貨屋さんなどはそちらに出店しており、食料品以外は魅力度が低めです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲快速急行が止まります。駅構内もそれほど混んでないです。切符売り場が2つおいてありスムーズに買うことができます。駅にはスーパーや100均や、コンビニ、パン屋など揃っています。
▼切符売り場がもう一つ増えるとよりスムーズに帰るのにとは思います。
生活利便施設の充実
▲兵庫駅を出てすぐには関西スーパー、KOHYO、ドラッグストア、図書館、セブンイレブン、ドトール、パン屋、ガストなどが揃っていて使いやすいです。
▼病院へは徒歩5分ぐらいかかるところです。
飲食店の充実
▲神戸の人気パン屋のレコルトがあるところです。
▼観光するようなところは一つもないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲兵庫駅を少し歩くと大開小学校、中学校があります。幼稚園もありました。公園もところどころ似合って便利。
▼兵庫駅の外にトイレが無いので切符を買わないと入れないと思います。
治安
▲兵庫駅でてすくに交番があります。駅周辺は遅くまで明るいです。
▼兵庫駅前にパチンコなどの施設があるところです。また居酒屋もあって酔っぱらいも多い印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高くないです。病院や薬局も近くにあっていい感じです。
▼もう少し安いスーパーがあるともっといいかもしれない。
交通利便性
▲電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。
▼新快速が停車しません。大久保駅もそうですが、停車して欲しい!
生活利便施設の充実
▲コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。
▼以前は駿河屋ショップがありましたが、移転して寂しくなりました。
飲食店の充実
▲蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。
▼人気のお店は少ないため、神戸駅に行った方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。
▼大きなデメリットはないですが、駅近にパチンコ屋があるのは、、、厳しいと思います。
治安
▲良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。
▼コンビニが二十四時間営業なので、夜うるさい時があります。
コストパフォーマンス
▲独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。
▼深夜のコンビニなど、家族で住むのは厳しい部分もあります。

サンコート中之島の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.66万円/㎡
データ件数42件
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.11 54.55 84.99 2013-07-20 3DK 47.58㎡ 29.18万円/㎡2014-10-27 2DK 41.91㎡ 51.27万円/㎡2017-04-03 3DK 40.15㎡ 45.28万円/㎡2017-06-06 3DK 47.58㎡ 61.14万円/㎡2017-08-30 1K 21.15㎡ 62.52万円/㎡2017-10-02 3DK 47.58㎡ 54.19万円/㎡2017-10-09 1K 21.15㎡ 68.77万円/㎡2018-04-10 1K 21.15㎡ 68.77万円/㎡2018-10-11 1K 21.15㎡ 68.77万円/㎡2019-08-12 2DK 31.59㎡ 72.21万円/㎡2019-09-03 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2020-03-20 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2020-03-23 2LDK 45.3㎡ 56.92万円/㎡2020-07-04 2DK 36.4㎡ 79.92万円/㎡2020-09-24 2LDK 45.3㎡ 56.92万円/㎡2020-10-06 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2020-11-17 2K 35.83㎡ 62.74万円/㎡2020-12-02 1DK 21.15㎡ 57.83万円/㎡2020-12-06 2DK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2021-01-05 2DK 36.4㎡ 79.92万円/㎡2021-01-08 1DK 21.15㎡ 57.83万円/㎡2021-07-06 2DK 36.4㎡ 79.92万円/㎡2022-01-07 2DK 36.4㎡ 79.92万円/㎡2022-10-25 1DK 21.15㎡ 62.36万円/㎡2023-07-08 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2023-07-30 2DK 36.4㎡ 70.84万円/㎡2023-10-20 2DK 41.01㎡ 72.39万円/㎡2023-11-26 1DK 22㎡ 64.61万円/㎡2023-12-03 1DK 21.15㎡ 67.21万円/㎡2024-01-09 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2024-02-08 2DK 36.4㎡ 70.84万円/㎡2024-09-21 2DK 33.85㎡ 73.24万円/㎡2024-10-13 2DK 33.85㎡ 69.34万円/㎡2024-10-19 2DK 32.18㎡ 77.05万円/㎡2024-11-15 2DK 33.85㎡ 66.41万円/㎡2024-11-24 2DK 33.85㎡ 62.5万円/㎡2024-12-20 2DK 33.85㎡ 60.55万円/㎡2024-12-29 2DK 33.85㎡ 57.62万円/㎡2025-01-27 2DK 32.18㎡ 69.85万円/㎡2025-06-09 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡2025-06-09 2DK 36.4㎡ 68.11万円/㎡2025-09-09 2DK 36.4㎡ 59.03万円/㎡ 2013-07 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-09 2階 2DK 36.4㎡ 59.03万円/㎡
2025-06-09 4階 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡
2025-06-09 2階 2DK 36.4㎡ 68.11万円/㎡
2025-01-27 3階 2DK 32.18㎡ 69.85万円/㎡
2024-12-29 4階 2DK 33.85㎡ 57.62万円/㎡
2024-12-20 4階 2DK 33.85㎡ 60.55万円/㎡
2024-11-24 4階 2DK 33.85㎡ 62.5万円/㎡
2024-11-15 4階 2DK 33.85㎡ 66.41万円/㎡
2024-10-19 3階 2DK 32.18㎡ 77.05万円/㎡
2024-10-13 4階 2DK 33.85㎡ 69.34万円/㎡
2024-09-21 4階 2DK 33.85㎡ 73.24万円/㎡
2024-02-08 2階 2DK 36.4㎡ 70.84万円/㎡
2024-01-09 4階 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡
2023-12-03 2階 1DK 21.15㎡ 67.21万円/㎡
2023-11-26 2階 1DK 22㎡ 64.61万円/㎡
2023-10-20 4階 2DK 41.01㎡ 72.39万円/㎡
2023-07-30 2階 2DK 36.4㎡ 70.84万円/㎡
2023-07-08 4階 2LDK 45.3㎡ 64.22万円/㎡
2022-10-25 2階 1DK 21.15㎡ 62.36万円/㎡
2022-01-07 1階 2DK 36.4㎡ 79.92万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。