サンコートあびこの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田9丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年11月
総戸数69戸
小学校区域苅田南小学校
中学校区域我孫子南中学校
専有面積53.49m² ~ 78.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社鉄建建設
管理会社ケイエスコミュニティ

サンコートあびこを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンコートあびこなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 あびこ駅に近い苅田9丁目5-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンコートあびこなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンコートあびこは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンコートあびこの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンコートあびこの売却ガイド

サンコートあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコートあびこの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サンコートあびこを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅田南小学校
  • 中学校区: 我孫子南中学校

サンコートあびこに関するよくある質問

サンコートあびこの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコートあびこには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコートあびこの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコートあびこの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコートあびこはどのような物件ですか?

サンコートあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩5分。築1984年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコートあびこには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩5分。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っており生活に必要なものは全てあります。
高校が近くにあり、朝は少しうるさいかもしれません。許せる範囲ですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから5分程離れている為、車等の騒音はほぼ感じられません。 そのため、休日もゆっくり過ごせます。一駅離れてますが、長居公園もあり散歩やランニングにもオススメです。
野良猫が2匹います。猫好きには問題ないかと思いますが、嫌いな方は辛いかも。近づいてくることはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は明るいオレンジ色です。セキュリティもしっかりしており、夕方までは管理人さんもおられます。
外観はとても綺麗ですが、築年数は30年近くなってると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によると思いますが、住んでいたところはバリアフリーで空調設備も良かったです。
オール電化に出来なかったことくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあり、困ることがないです。
飲食店や商店街があるからか、自転車の放置が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに苅田南小学校があり、住吉警察署や消防署もあり安心です。
交番はありますが、無人の時が非常に多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】大阪市の最南端といってもよいでしょう、あびこ駅です。スーパーやコンビニはもちろん、カラオケ、ドラッグストアや大きな自転車のお店もあり、かなりの賑わいを見せる地域です。商店街もあり、周辺で生活するには最高でしょう。
【あびこ駅に対する口コミ】デメリットらしいものといえば唯一、駅前に駐車してある自転車がものすごく多く、通行に気を遣うことぐらいでしょうか。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あびこ駅に対する口コミ】南は中百舌鳥から、北は天王寺、難波、梅田、新大阪まで一本でいけるので、ものすごく使い勝手がいい。 あびこ発の便が朝もあるので、並べば座れる。あびこ駅周辺はとても店が多く、夜遅くまで賑わっているので、夜道が怖くない。
【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄沿線なので、治安がとても良いわけではない。
2023年09月 メリット
交通利便性
御堂筋線で天王寺にも近く、難波も梅田も一本で行ける駅駅の中には何もないけど、地上に出るとファストフード、スーパー、レストランなんでもあるあびこの商店街とても良い駅です
駅の古さは否めない感じもしますエレベーターは前側の車両の方にしかなく、業務スーパー側になります
生活利便施設の充実
すぐ上がマクドナルド、ドラッグストア、100均なんでもあります!
駅前にズラーっと自転車が並べてあり、人も多いし夕方は人でごっちゃがえしています
飲食店の充実
リーズナブルなあびこ価格で美味しいお店がたくさんあります
そう言う理由もあり、飲食物のゴミは割と散乱してます
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな幼稚園もあり、家族で住まれてるかたがおおいです公園も何箇所かあります
平日でも外で夜中まで騒いでいる子供達もいます
治安
駅周辺の商店街の中は明るく、コンビニも飲食店もあり夜も人がいて安心です
商店街を抜けて先に行くと、薄暗い細い道が増える
コストパフォーマンス
物価は安くて、飲食店も安くて美味しいお店が多い
その分少し価格設定高めのお店はすぐに潰れてしまう傾向があります
交通利便性
利便性はかなり良いと思う。出口はふたつあるが、一方にはエレベータもある。都心へのアクセスが良いのは当然として、駅近くにはバスも多い。
御堂筋線は、2本に1本が天王寺止まりになっており、都心からの帰りは多少、不便。本数は多いので、実際それほど問題ではないが、気持ちの上でがっかりする。バス便は多いが、どれに乗れば良いかはわかりにくい。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店が多く、自炊でも外食でも対応できる。商店街があり、様々なものが入手しやすく、とても便利。
夜にたまにうるさいときがある。元々が御堂筋線の終点であった為、飲める店も多く、酔っ払いがうるさいこともある。
飲食店の充実
飲食店は本当に多い。弁当、カフェ、ベーカリー、ラーメン、焼肉、うどんそば、居酒屋、だいたいなんでもある。
多少、値段が高めかもしれない。「メリット」でなんでもあると書いたが、なぜか、普通のカレーで満足の行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数がある程度多い。幼稚園、保育園も十分にあり、公園もある。実際子供をここで育てているが、今のところ満足。
少しだけガラが悪い。夜遅い時間は、子供には関係がないかもしれないが、たまに怪しい人もいる。
治安
治安は、普通だと思う。飛びぬけて良いとは思わないが、非常に悪いとも思わない。
遅い時間、若い女性の一人歩きは、特にあぶないと思う。声をかけてくる男性は、わりと多く、嫌な思いをすることはある。
コストパフォーマンス
全体を通して、悪くはないが、決して良くもない。住みやすいことは住みやすい。
全体的に多少高いと思う。家賃、コストと交通の便だけを考えるなら、探せばもっと良い場所はありそう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。