サングレイス国府津Skyの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/国府津駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県小田原市国府津4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年8月
総戸数65戸
小学校区域国府津小学校
中学校区域国府津中学校
専有面積51.70m² ~ 87.14m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グレイス
施工会社馬淵建設
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス国府津Skyを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス国府津Skyを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングレイス国府津Skyの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレイス国府津Skyのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サングレイス国府津Skyの売却ガイド

サングレイス国府津Skyは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国府津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレイス国府津Skyの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス国府津Skyを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サングレイス国府津Skyに関するよくある質問

サングレイス国府津Skyの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス国府津Skyには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス国府津Skyの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサングレイス国府津Skyの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス国府津Skyはどのような物件ですか?

サングレイス国府津Skyは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府津駅徒歩1分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス国府津Skyには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府津駅に対する口コミ】東京方面からは距離がありますが、始発列車が出ることも多く、座っていけるのが魅力です。また、ロータリーが整備され、以前よりも車での送迎がスムーズになりました。ロータリー周辺には居酒屋さんが2軒、一つはチェーン店、一つは地元のお店です。また駅弁屋さんがあり、美味しい駅弁をいつでも買うことができます。パンなども売っています。中華屋さんは生の手作り餃子も販売しており、買って帰って家で焼き立てを食べるのも良いです。最近は国道1号線にも数件美味しいお店が出来ています。
【国府津駅に対する口コミ】広い駐輪場が無料でしたが、整備されて有料になります。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高い階だと、部屋から海が見えて綺麗です!
道路の音は窓を閉めていてもそれなりに聞こえます。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国府津駅の電車は、特に上り電車が座れる。
国府津駅の周りには、あまり飲食店やスーパーが無い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府津駅に対する口コミ】海と山に囲まれて、自然を感じれます。 御殿場線の終着駅なので、じっくり電車をみることができます。家賃などは他の場所とさほど違いはないかと思います。
【国府津駅に対する口コミ】駅外のトイレは和式で、とても暗いです。一度ホームからでるとトイレをかりることはお金を払わないとできません。海が近いのでツナミや山には断層があるので自然災害は怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【国府津駅に対する口コミ】デイリーヤマザキがあるので、乗車前に買い物ができます。夜遅くまでやってる店は少ないので、ヤカラな人は少ないと思います。
【国府津駅に対する口コミ】車の待つ場所が少ないので、雨などのお迎えのときはとても混みます。夜遅くまでのお店が少ないので、電気は少なく、夜道は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国府津駅に対する口コミ】居酒屋があるので、いっぱい飲んでから帰れます。
【国府津駅に対する口コミ】強いてあげれば、昔よりお店が少なくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国府津駅に対する口コミ】海も山も自然が多いので、のびのびと子供がそだちます。
【国府津駅に対する口コミ】近くに幼稚園はあるが、園の数はすくない。
2024年01月 メリット
交通利便性
意外と乗り降りが少ない駅だが急行が止まる。新幹線のホームがある小田原駅まで2駅、御殿場線に乗れる等利便性良し。また、周りの駐輪場や駐車場も広くなり地元民も多く使用している。
ロータリーが狭いため車での送り迎えが混雑する
生活利便施設の充実
国府津駅からバスが出てるため生活面の利便性良し。
駅からバスに乗らないと商業施設までが遠い。
飲食店の充実
ファミレスまでは若干遠いが、近場に古民家カフェ等があり散策するのが楽しい場所
そこまでデメリットはないが、強いて言うなら駅周辺に飲み屋さんが少なく1番近くて小田原駅、もしくは平塚駅に出なければならない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の歩道が広くベビーカーで行き来しやすい。
駅の中はスロープがなく上り線を使用するには階段を降りなきゃいけないが子供がいると大変。
治安
西湘バイパスが近く夜等うるさい時もあるが、昼間は静かな場所。
デメリット特にないが場所の割には家賃が高い気がする。
コストパフォーマンス
道路が国道1号線に面していたりと何かと便利。
デメリット特にないが場所の割には家賃が高い気がする。
交通利便性
小田原に近いのでそこから乗り換えがしやすい
場所が中途半端のためあえて降りる必要はない
生活利便施設の充実
小田原に近いので買い物などはそこから出来る
周辺施設が何もないため不便で行くところはない
飲食店の充実
飲食店は駅前に数軒ある程度でそのほかは何もない
駅をおりてゆっくり立ち寄る場所はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
治安は悪くないがときどきバイクの音がうるさい
坂道多く大変で歩きは尚更キツいととおもう
治安
治安は悪くないがときどきバイクの音がうるさい
湘南方面にちかいため他県などの車が多いかな
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスとは?特に高い等のことはない
デメリット側も特にはないむしろお金使う場所ない

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。