サングレイス国府津Seaの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩26分 JR東海道本線/国府津駅 バス8分 箱根登山鉄道/小田原駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数69戸
小学校区域酒匂小学校
中学校区域酒匂中学校
専有面積49.62m² ~ 83.51m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グレイス
施工会社和同建設
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス国府津Seaを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス国府津Seaを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレイス国府津Seaを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サングレイス国府津Seaのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サングレイス国府津Seaの売却ガイド

サングレイス国府津Seaは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサングレイス国府津Seaの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス国府津Seaを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サングレイス国府津Seaに関するよくある質問

サングレイス国府津Seaの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス国府津Seaには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス国府津Seaの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサングレイス国府津Seaの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス国府津Seaはどのような物件ですか?

サングレイス国府津Seaは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩26分。築2006年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス国府津Seaには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】大きな提灯がぶら下がっている改札付近はとても栄えている。新幹線、小田急線、箱根登山線、大雄山線と多くの路線があり、どこに行くのにも便利です。駅周辺はにぎわっていますが、待ち合わせもしやすく、カフェやショッピングモールもあるので時間つぶしに困りません。雨でも濡れることなく、居酒屋やショッピングなど利用することができます。少し歩けば小田原城など都心にはない、風景や観光なども楽しめます。予備校も多くあり、駅近などで夜道などの心配が少ないです。
▼【小田原駅に対する口コミ】色んな路線があるため、初めての人はどこに何があるのかわかりづらい。新幹線口は周りに何もお店がないので注意することをおすすめします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は小田原線かでなく東海道線や新幹線の駅でもあるためそこから関西方面に行くにも東京に出るにも使いやすく駅の中に商業施設や東口には地下街があり天気に左右されずにショッピングができるしカフェも近くにあるのでのんびりお茶をするにもいい。
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて上げればバスの乗り場が少しわかりづらいことと車を止めるパーキングが駅周辺に少ないので少し増えれば良いと思う
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線がとまり東海道線大雄山線小田急線と色んな電車が止まります。東京は勿論関西方面へのアクセスそして箱根へのアクセスも便利です。タクシーも沢山居ますしバスも多くありとても便利です。
▼強いて言うなら観光客が多いシーズンはバスが混んでいたりする程度かと思います。
生活利便施設の充実
▲小田原駅近くにミナカが出来たり地下にハルねがあったり楽しめるかと思います。
▼駅近くだとドンキホーテはありますが小田原再開発の土地がありそこにあったデパート(エポ)や鳥貴族等のお店が撤退したので少し寂しさは感じます。
飲食店の充実
▲小田原駅地下のハルねだけでもお弁当やパン屋さん飲食店は多いと思います。どのお店も美味しく食べれますし駅前にもバーガーキングや少し歩けばケンタッキー等もあり困ることはないと思います。
▼マクドナルドやモスバーガーがかなり前に無くなったのでそれに不満を感じてる人も居るみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは沢山ありますし多機能トイレもありますので安心して利用出来ます。そして綺麗です。近くに小田原城があり小さな遊園地もあるので子供の遊ぶ場所もあります。かなり大きな公園です。学校、幼稚園、保育園の数は全て把握してませんがパッと思い浮かぶのでもそれなりの数はあるので少なくないと思います。
▼東口はいいのですが西口方面は城山って土地で結構勾配きつい坂が多くて年配の方や小さな子供には大変かも知れません。
治安
▲夜も人が多く明るいので治安はいいと思います。西口、東口共に近くに交番ありますし危険を感じたことは特にないです。
▼強いて言うなら皆が治安がいいと思ってるのでそこまで警戒心無いことかと思います。
コストパフォーマンス
▲場所によっては少し駅を離れると海もあり落ち着いて過ごせますが家賃相場は高いです。
▼海方面はいいのですが城山って土地だと勾配多いので自転車使えなかったり場所によっては車が必要なかと思います。
交通利便性
▲東京や横浜などにも乗り換え無しで行けるし、ロマンスカーなども止まるので遠出に便利です!
▼強いて言うなら、私は方向音痴なので看板や表示などを増やして貰えたらとっても利用しやすくなると思います!
生活利便施設の充実
▲駅の中にお店がありとっても便利で、学生などは勉強できるスペースなどもあるのでよく利用させて頂いています!
▼強いて言うなら、駅の周りに変な人や浮浪者のような人が多いのでそこは少し怖いです。
飲食店の充実
▲近くにスタバがあって新作を飲みに行く時はだいたいそこに行きます!
▼強いて言うなら駅内の洋服屋は若者向けではなくマダムなどが買うお洋服が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲結構歩きますが海が近くにあるのでお散歩がてら行くととってもいいと思います!
▼暗くなるとどんどん危なくなっていくので女性だけで歩くのは少し危険だと思います
治安
▲近くに交番があり常に見守っていただけているので大きな事件などは無いと思います
▼たまに変な人がいて声をかけられたりするとことっても怖いです
コストパフォーマンス
▲駅近でスーパーなどが近くにあるのに意外と安くお部屋を借りれます
▼やはり治安が少し悪いのでしっかりしたところがいいと思います
交通利便性
▲乗り換えでき、新幹線が通っている東京に行く路線がある
▼乗り換えが少しだけ遠いです新幹線が少し近すぎて騒がしいです
生活利便施設の充実
▲駅近には食事できる場所、他には小田原高校があります
▼買い物ができる場所がほぼないので少し楽しみは少ない
飲食店の充実
▲少し歩けばチェーン店がいっぱいあるので食事が済ませます
▼環境的には密集しているので空気が少し悪いです
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレや手すりがあるのでバリアフリーです
▼スロープがないので車椅子が大変な気がします
治安
▲飲食店が多くとても賑やかな気がします 駅近なのでよいです
▼少し駅近では新幹線、電車音がとてもうるさいです
コストパフォーマンス
▲駅近なので移動に関しては問題ないと思われます
▼電車、新幹線音がとてもうるさいので走行音がしずかになるとよい
交通利便性
▲新幹線も通っており、箱根方面や新宿方面にも行きやすく便利です。
▼強いて挙げるのであればロータリーが混雑しやすく、車を停めづらいことです。
生活利便施設の充実
▲ラスカや、ミナカなど観光や、買い物には困らないので旅行先としてもいいと思います。
▼ただ昔よりもお店の雰囲気が変わり、商店街などシャッターの下りる場所が増え少しだけ活気がないところもあります。
飲食店の充実
▲どのジャンルもお薦めできるところがいくつかあります。
▼店内が広くないところが多いため、土日は混雑するところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにお城もあり、小田原の雰囲気に合う小学校もいくつもあり、校外見学などには最適です。
▼車通りが多いため、子供たちの登下校が少し危ない気もします。
治安
▲警察のパトロールに加え、地域の方達の見守りもよく見受けられます。
▼夜になると街灯が少なかったり、路地裏などが多いため1人で歩くには不安です。
コストパフォーマンス
▲自然も多く、農産物もたくさん取れるため、住みやすは抜群です。
▼賃貸になると、築年数がかなり経っているところが多いため部屋探しは要注意です。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。