サングリーン帝塚山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代2丁目5-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年6月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立住吉小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積95.89m² ~ 153.75m²
間取り4LDK ~ 5LDK
土地権利定期借地権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社播磨工業所
施工会社播磨工業所大旺建設
管理会社グローバルコミュニティ

サングリーン帝塚山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サングリーン帝塚山は万代2丁目5-36らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サングリーン帝塚山なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 万代2丁目5-36に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サングリーン帝塚山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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サングリーン帝塚山の売却ガイド

サングリーン帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は姫松駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングリーン帝塚山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

サングリーン帝塚山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫松駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

サングリーン帝塚山に関するよくある質問

サングリーン帝塚山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングリーン帝塚山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングリーン帝塚山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングリーン帝塚山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングリーン帝塚山はどのような物件ですか?

サングリーン帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫松駅徒歩4分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングリーン帝塚山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】駅周辺には、沢山の飲食店があり賑わっている。 大阪の主要路線のため天王寺、なんば、心斎橋、梅田へ乗り換え無しで行ける点もメリットである。 駅は大きい通りに面しているため、人や車の往来が多く夜でも怖くない。 1つ通りを外れると、完成な住宅街でありマンションや住宅が林立している。
【西田辺駅に対する口コミ】便利のよい立地、大阪の主要路線のため、朝夕のラッシュ時に混雑がみられる。
2023年05月 メリット
交通利便性
西田辺駅。本数が多いのはもちろん。どちらの進行方向の場合でもラッシュ時以外だと混雑は少ない。
駅前にタクシー乗り場やバス停はない。反対のホームに向かうには階段をおりてぐるっと回らなければならない。トイレが改札内
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ多数あり。最近ニトリがオープンした。
他の近隣駅と比べると、駅前にファストフードが少ない。牛丼屋さんは何店舗かあるが、マクドナルドやケンタッキーといったお店がない
飲食店の充実
駅前に朝早くから開いてるパン屋さんがある。
気軽に入れるファストフード店がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。子育てしやすい街でファミリー向けマンションが増えている
エレベーターが狭いのでベビーカー1台が限界。
治安
駅前は明るく、飲食店やコンビニもあり賑やかですが治安は良い
駅前は明るいが、一本入った筋などは住宅街で夜は暗め
コストパフォーマンス
ここ数年でも地価があがってるとのこと。長居公園や天王寺も生活圏内で便利である
地価が高いのでマンションの賃料などは高い。駐車料金も高めなイメージ
交通利便性
主要駅の天王寺まで二駅、約5分で到着する。
車が停めにくいため、タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
良い病院が多い。おしゃれな美容院が多い。
スーパー、薬局の数は多くない。本屋がない。
飲食店の充実
飲み屋は多いと聞く。駅近くにパン屋がある。
家族連れで行ける飲食店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、ファミリー向けの家が多いと思う。
公園など遊ぶ場所が少ない。学校はそれほど多くない。
治安
酔っ払いや変質者は少ないと思う。パトカーもあまり回っていない。
夜、街灯が少なく夜道を歩くのが怖いことがある。
コストパフォーマンス
治安が良いので少し家賃相場が高くても出して良いと思える。
家賃相場は高め。駅から遠くてもまあまあする。

サングリーン帝塚山の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.95万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.88 85.47 102.06 2014-01-05 2SLDK 110.28㎡ 86.33万円/㎡2014-01-05 3LDK 95.89㎡ 99.29万円/㎡2014-02-26 3LDK 105.81㎡ 96.23万円/㎡2014-03-10 3LDK 105.81㎡ 89.04万円/㎡2014-03-18 3LDK 95.89㎡ 86.19万円/㎡2014-07-06 2SLDK 110.28㎡ 86.33万円/㎡2014-09-05 4LDK 110.28㎡ 80.94万円/㎡2014-10-06 2SLDK 110.28㎡ 80.94万円/㎡2014-11-23 4LDK 110.28㎡ 77.64万円/㎡2014-11-25 2SLDK 110.28㎡ 77.64万円/㎡2014-12-16 4LDK 110.28㎡ 71.64万円/㎡2015-06-18 4LDK 110.28㎡ 77.64万円/㎡2016-08-29 4LDK 100.68㎡ 81.43万円/㎡2023-09-09 4LDK 110.28㎡ 88.43万円/㎡2024-02-13 4LDK 110.28㎡ 83.33万円/㎡2024-08-14 4LDK 110.28㎡ 83.33万円/㎡2025-10-31 4LDK 100.68㎡ 97.85万円/㎡ 2014-01 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-31 3階 4LDK 100.68㎡ 97.85万円/㎡
2024-08-14 2階 4LDK 110.28㎡ 83.33万円/㎡
2024-02-13 2階 4LDK 110.28㎡ 83.33万円/㎡
2023-09-09 2階 4LDK 110.28㎡ 88.43万円/㎡
2016-08-29 1階 4LDK 100.68㎡ 81.43万円/㎡
2015-06-18 5階 4LDK 110.28㎡ 77.64万円/㎡
2014-12-16 5階 4LDK 110.28㎡ 71.64万円/㎡
2014-11-25 1階 2SLDK 110.28㎡ 77.64万円/㎡
2014-11-23 5階 4LDK 110.28㎡ 77.64万円/㎡
2014-10-06 1階 2SLDK 110.28㎡ 80.94万円/㎡
2014-09-05 5階 4LDK 110.28㎡ 80.94万円/㎡
2014-07-06 1階 2SLDK 110.28㎡ 86.33万円/㎡
2014-03-18 2階 3LDK 95.89㎡ 86.19万円/㎡
2014-03-10 2階 3LDK 105.81㎡ 89.04万円/㎡
2014-02-26 2階 3LDK 105.81㎡ 96.23万円/㎡
2014-01-05 1階 2SLDK 110.28㎡ 86.33万円/㎡
2014-01-05 2階 3LDK 95.89㎡ 99.29万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。