サンクレイドル小田原本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田原駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町3丁目12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年1月
総戸数50戸
小学校区域小田原市立三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積60.21m² ~ 96.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル小田原本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル小田原本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル小田原本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル小田原本町の売却ガイド

サンクレイドル小田原本町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル小田原本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル小田原本町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/小田原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立三の丸小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

サンクレイドル小田原本町に関するよくある質問

サンクレイドル小田原本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル小田原本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル小田原本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル小田原本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル小田原本町はどのような物件ですか?

サンクレイドル小田原本町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩13分。築2018年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル小田原本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】神奈川県西部では最も大きい駅。各社の路線も多く乗り入れており、ほとんどの時間、多少なりとは混んでいる。新幹線は主にこだま、ひかりが止まり、のぞみは素通り。こだまは空いているから、名古屋程度までならのんびり行くことができる。駅からは小田原城が見える。城下町だが、地元の商業の中心でもあり、何でもある場所だったのだろう。
【小田原駅に対する口コミ】都心までは新幹線を使えば一時間弱、東海道線や小田急線を使えば一時間半程度。都会に出るには近くはないが遠くもない、地理的には中途半端だが、住む分には快適だろう。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田原城や昔ながらの街並みと、自然豊かな環境が魅力的。
特に感じないが、観光客が多いので駅周辺はいつも混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然豊かな環境と大きな公園もいくつかあり、住みやすい
観光客が多いので、週末はいつも混んでいて賑やか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックとモニターフォンで安心して暮らすことができる
宅配ボックスの数が少ないので、すぐにいっぱいになってしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、ベランダから海が見えて景観がよい
壁や床の素材が悪く、すぐに傷がついてしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
あるいてすぐにコンビニやスーパー、飲食店に行ける
ショッピングモールにいくには車がないと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院の数が多く、保育園にも入りやすいので子育てしやすい
地域のイベントが多いが、観光客が多いので混雑する
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのお店があるため、買い物はもちろん待ち合わせなどにはもってこいの駅です。コンビニも改札をでてすぐに2件あり、急ぎの時にも便利です。改札の数も多く、バリアフリー対応もしているためどんな利用者にも利用しやすいできでしょう。
【小田原駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯にはJRへの乗り換えの方など少しマナーの悪い光景が見受けられます。
2024年06月 メリット
交通利便性
タクシー、バスがありとても便利で問題ないです。
自転車などの貸し出しがあると助かります。
生活利便施設の充実
ラスカを筆頭に様々な品揃えがあってとてもありがたいです。
子供向けの施設があるともっとよくなります
飲食店の充実
とっても美味しくてよい。全体的に。そして安い。
大人向けのコースを提供してくれる店があるとよい
暮らし・子育て環境の充実
ゲーセンがあるから子供が楽しめていいと思います
勘違いかもしれないけど、あまり保育園がない
治安
駅員さんの対応がとても良苦役の周りの店も対応がいい
特にないが、夏や冬に涼んだりあたたまったりできるエリアがほしいです
コストパフォーマンス
高いという感じの店は特になく、ぼったくりとかはない
そこまで安くはないから、少しきをつけてほしい
交通利便性
東海道本線、小田急線、箱根登山線、大雄山線という4つの路線が集い、そして新幹線もとまり都心へのアクセスも抜群!
ある程度の田舎なので、都心のように乗り継ぎが上手くいかない事が多い。小田原駅で20分待つ、なんて事はざらにある。
生活利便施設の充実
駅周辺も観光、買い物にちょうど良いサイズ感です。都会ほど店舗数は多くないですが、だいたいの用事はすませられます。
男性物の店が少ない。大型商業施設の一つ一つの規模は小さい。
飲食店の充実
チェーン店のカフェが多い。海鮮系の店がたくさんある。
個人経営系のカフェが駅から遠い。海鮮系の店がやたら多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルには多目的トイレあります。路線が多い分、公衆のトイレもたくさんあります。
ファミリー層はマイカーが無いと移動に不便かもしれません。
治安
お年寄りが多いので、比較的治安はイイと思います。
田舎なので、夜人気のない所はひっそりとしています。
コストパフォーマンス
都心部にくらべたら家賃相場はかなり安いです。
駅から離れた所に住むとマイカーは必須になってくると思います。
交通利便性
新幹線も在来線複数も止まるのでアクセスが良い。東京までも新幹線で約40分です。
特にないのですが、強いてあげれば、在来線と新幹線乗り場がもう少し近ければと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に、全て揃っていると思います。買い物も診療所も居酒屋やファミレスもカラオケもあります。
特にないのですが、強いてあげれば、駐車場付きのお店が増えればなと思います。
飲食店の充実
レストランや居酒屋もファミレスもカフェやベーカリーもチェーン店系は結構あります。
これと言って、有名店や美味しくて評判になるような目立ったお店があまりないので、もっと飲食店に話題性が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのトイレも広めのおむつ替えシートなどがあり、小さな子供がいても安心できると思います。
駅周辺は学校や幼稚園や保育園は少なめです。子供の喜びそうな施設も少なめです。
治安
駅周辺に交番もあり、駅もきれいで、あまり変な人を見かけたことがありません。
治安が悪いと感じたことがありませんが、強いてあげれば、もう少し駅員の方が見回りしてくれればより良いかなと思います。
コストパフォーマンス
新幹線も東海道線も小田急線も止まるのでアクセスや利便性も良く、生活に必要なお店もバランス良く揃っているので、とても住みやすいと思います。
新幹線が止まるからか、家賃は小田原周辺の他の地域に比べると少し高いと思います。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。