サンクレイドル大宮公園レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2021年11月
総戸数95戸
小学校区域さいたま市立大宮東小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
専有面積55.87m² ~ 84.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル大宮公園レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル大宮公園レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル大宮公園レジデンスの売却ガイド

サンクレイドル大宮公園レジデンスは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数95戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル大宮公園レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル大宮公園レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

サンクレイドル大宮公園レジデンスに関するよくある質問

サンクレイドル大宮公園レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル大宮公園レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル大宮公園レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル大宮公園レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル大宮公園レジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドル大宮公園レジデンスは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩3分。築2021年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル大宮公園レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
大宮公園駅徒歩3分で通勤通学には非常に便利です
最寄りのスーパーが東武ストアで少し高めです。日常の買い物は車があった方がよい。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅の大宮駅まで5分ほどでアクセスが可能。通勤で利用する方が多いので電車の本数も頻回で文句なし。
都心部にアクセスする場合は乗り換えが必須。しかし大宮まで2駅なのでそこまでデメリットはない。
生活利便施設の充実
病院に関しては徒歩圏内(15分)ほどに彩の国東大宮メディカルセンターがある。その名の通り大宮公園がある。
近隣にマルエツがあるが徒歩15分ほどでやや遠い。駅周辺にアパレル店や商業施設は少ない為、何か用事があれば大宮まで行く必要がある。
飲食店の充実
徒歩1分においしい焼き鳥屋がある。また超人気ラーメン店の狼煙がある。
リーズナブルなチェーン店やカフェ、ベーカリーなどはかなり少ない。やはり食事を十分にする場合、大宮まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
その名の通り大宮公園が近くにある。花見シーズンはかなりにぎわい、子連れの方にも人気である。中には小さな遊園地や動物園もあり老若男女問わず楽しめる。
小中学校や幼稚園はそこまで多くない印象。大宮方面に通う必要がある可能性がある。駅はやや古い。
治安
駅周辺は居酒屋なども少ない為、比較的静かで穏やか。治安もかなり良く、閑静な住宅地である。
治安に関しては大きなデメリットはない。強いて挙げれば街灯が少なく薄暗い印象である。
コストパフォーマンス
大宮まで2駅、5分である割には比較的家賃相場が安い。交通利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い。
コストパフォーマンスは良いが自転車もしくは自家用車がないと買い物など不便な可能性がある。
交通利便性
大宮公園最寄り駅です。大宮公園でのイベントや花火大会などこちらが最寄りになります。駅も改装されて綺麗になりました。
複数路線利用はできません。快速も止まりません。タクシーを除くと他地域に行く公共機関がないです。
生活利便施設の充実
クリーニング屋さんやクリニックなど比較的長くやられてるお店が多い印象です。
駅前のスーパーがなくなり買い物非常にしづらいです。コンビニやラーメン屋さんなどはありますがその他の店舗は入れ替わりが激しい印象です。
飲食店の充実
駅から離れるとファミレスがありますが駅前は個人経営の飲食店がちらほらあります。こちらも長くやられている店舗改装多い印象です。
チェーン店があまりないので夜遅くまでやっているお店がほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園が近いです。小さいながら遊園地や動物園があるので小さいお子さんお連れの方が多いです。中学校が近くにあり通学は楽です。
小学校が近くにないので小学生は通学が大変かもしれません。
治安
道が改装されて昔に比べて開けた印象。新しい戸建ても増え暗かった道も明るくなり夜歩きやすくなりました。
大宮公園が近いですが競輪場も隣接している為競輪開催期間はあまり治安は良くない印象。夜間の大宮公園は暗い為通り抜けも少し不安。
コストパフォーマンス
ターミナルの大宮駅まで二駅ですが家賃帯も落ち着いている印象。
終電がなくなると厳しい。花見など季節のイベント時は人が激増するので左右されます。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。