サンキョウマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/螢田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県小田原市蓮正寺37-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年12月
総戸数12戸
中学校区域小田原市立泉中学校
施工会社渡辺建設

サンキョウマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンキョウマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンキョウマンションの売却ガイド

サンキョウマンションは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は螢田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンキョウマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンキョウマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 螢田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/螢田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 小田原市立泉中学校

サンキョウマンションに関するよくある質問

サンキョウマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンキョウマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンキョウマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンキョウマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンキョウマンションはどのような物件ですか?

サンキョウマンションは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。螢田駅徒歩10分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンキョウマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【螢田駅に対する口コミ】駅近くにゆうちょ銀行の郵便局があり便利だなと思います。また、駅前に駄菓子屋さんやケーキ屋、コーヒー屋さんもありすぐに立ち寄る事ができるので嬉しいです。一番のおすすめのお店は駅から少し歩いた所にある台湾ちまき家です。台湾のパイナップルケーキがとても美味しくて螢田に来ると寄ってしまいます。
▼【螢田駅に対する口コミ】駅を出てすぐの道が混んでいる事が多く、横断歩道はありますが信号がないので横断するのに時間がかかる時があり、歩道の道も狭いので不便です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【螢田駅に対する口コミ】・周辺の商業施設 ヤオマサ TSUTAYA ブックオフ ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 小田原駅には小田急線各駅停車で5分程度 賃貸住宅の家賃相場が安価 ・その他 徒歩で小田原アリーナや小田原テニスガーデンといった運動施設があるため運動をするには快適な環境が整っている
▼【螢田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 大型のショッピング施設がない ・アプローチ 目の前に道路があり、それなりの交通量のため夜は少し危ない
2023年08月 メリット
交通利便性
▲小田原駅まで2駅で行けます。かなりの確率で、座って行けます。
▼各駅停車しか、停まらないので本数が少ないです。1本逃すと、待ち時間が少し大変です。
生活利便施設の充実
▲病院が、近いです。吉邑クリニック、あいび歯科をはじめ、徒歩圏内にあります。他にもスーパー2軒、郵便局など便利です。
▼強いてあげれば、駅の古さです。ホームが狭いので、混むと大変です。
飲食店の充実
▲歩くと、意外とベーカリーとかが見つかります。
▼オシャレなカフェとかは、ありません。小物などは、小田原まで出ないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境は静かなので、子育てには良いです。スロープがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
▼トイレは狭くて、子供用の椅子のような物はありません。
治安
▲治安は良いと、思います。環境は静かで、酔っ払いなどはいません。
▼交番がないので、万が一の時に困ります。街灯が無いので、夜は少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は、かなり安いです。物価も、スーパーに寄っては、かなり安いし新鮮な魚が手に入ります。
▼まぁ田舎です。小田原まで出ないと、洋服屋さんがありません。
交通利便性
▲主要駅が近い為、新幹線の利用がしやすい。
▼急行が止まらないため列車本数自体が少ない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、診療所、郵便局が近い。
▼それ以外がほとんど何もない。生活必需品が集まらない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が近くてまあまあ美味しくて安い。
▼ラーメン屋以外は知らないだけかもしれないがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園などは等間隔である為、中学までは過ごしやすい環境。
▼高校以降は駅周辺だけでは遊び場所に困る。
治安
▲今は不良が少ない。酔っ払いもほとんどいない。
▼駅構内のトイレなどの設備が悪い。清潔感がない。
コストパフォーマンス
▲スーパー、コンビニが近い、家賃相場も悪くない。
▼もっと安いスーパーが近くにあったら良い。
交通利便性
▲小田原駅までが近いため、急ぎでも結構すぐ着くメリットがある。タクシー乗り場がある
▼強いてあげるのであれば、朝7時~は、少し混んでいる。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、ヤオマサやBOOK・OFF、TSUTAYA、クリエイトなどがある。
▼駅の周りが全体的に古いため、あまり新しい商業施設などはない
飲食店の充実
▲線路を渡り、ヤオマサ方面に行くと、ほっともっとという弁当屋さんがある
▼カフェや人気のお店が少ないため、それ目的で来ることは難しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅の近くにある。公園もある。が、夜になると、とても暗くなるので不審者が出るという噂もある
▼強いて挙げるのであれば、駅の中に施設(トイレなど)がない
治安
▲夜は通勤帰りの人が降りているので、人は多い。駅から少し歩くと、交番がある
▼強いて挙げるのであれば、街灯が若干少なく、暗いので少し危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的低い方だと思う。近くには、マンションがある
▼強いて挙げるのであれば、そもそもの家が少ない。(土地が少ない)

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。