サムティ神戸駅南通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年12月
総戸数99戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
分譲会社サムティ

サムティ神戸駅南通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅に近い駅南通2丁目1-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サムティ神戸駅南通なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サムティ神戸駅南通は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。サムティ神戸駅南通は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サムティ神戸駅南通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

サムティ神戸駅南通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サムティ神戸駅南通の売却ガイド

サムティ神戸駅南通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサムティ神戸駅南通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

サムティ神戸駅南通を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

サムティ神戸駅南通に関するよくある質問

サムティ神戸駅南通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ神戸駅南通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ神戸駅南通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサムティ神戸駅南通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ神戸駅南通はどのような物件ですか?

サムティ神戸駅南通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩4分。築2004年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ神戸駅南通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利です。三ノ宮までも7分程度で行けるので住む場所としてはとても住みやすい街だと思います。 快速も停車する。 食べ物屋さんもたくさんあるので退屈しないです。
【兵庫駅に対する口コミ】駅回りの街灯を少し増やして欲しいかも知れません。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニも近く、飲食店も近くに色々あるため困らない。最近できたイオンモールも一応徒歩圏内。三宮、神戸、本町も電車ですぐ。
近くにお洒落な飲食店はあまりないと思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンにカウンターのようになっている部屋だったので料理はしやすかった。収納もそこそこあり、部屋も普通のワンルームよりかは広め。
許容範囲だが、部屋の防音はしっかりしているわけではない。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅、コンビニ、スーパーが近くにあるのでかなり便利。2号線、阪神高速と面しているが、道路と反対側の部屋であったので騒音はそう気にならなかった。
治安はそこまで良くは無いと思う。ヤンチャそうな少年を駅前でよく見かける。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まる。タクシー乗り場が近い。バス乗り場も近い。
新快速がとまらない。ホームまで行くのに階段が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。飲食店も多い。小さい病院も多い。
強いてあげるならアパレルの店や雑貨屋さんがあればいいなと思います。
飲食店の充実
焼き肉屋さんが多い。色々な飲食店が豊富。
強いてあげるのなら有名なチェーン店のお店が出来たらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近い。幼稚園も近くにある。駅に多機能トイレがある。
強いて挙げれば公園まで近くなれば良くなる。
治安
交番が近くにある。人通りが多い。夜は街灯で明るい。
強いて挙げれば酔っぱらいの人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃はお店や病院など沢山あり利便性がいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。
強いて挙げれば国道2号線があり夜中バイクがうるさいのが気になります。
交通利便性
・快速が止まる。・神戸駅まで1駅。・和田岬線へのアクセスも可。
・新快速が止まらない。・JR以外の乗り換えが不可。
生活利便施設の充実
・最低限の買い物施設はあるため生活には困らない。
・買い物施設は最低限。・図書館はあるが取り扱い冊数が少ない(市内のほかの図書館から取り寄せは可能)。
飲食店の充実
・ドトールコーヒー、カフェ併設ベーカリーがある・コンビニは大手3社駅付近にある。・24時間営業のスーパーがある。
・飲食店は充実していないため、駅前で食事を楽しむといったことは期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターはある。・駅前に広場がある。
・駅前に広場はあるが公園はない。・学校はあるが駅からは少し距離がある。
治安
・駅前は開けていて人目もあるのでそれほど危険は感じない。
・駅前広場でお酒を飲む人、外国人も多く少し不安に思うときがある。
コストパフォーマンス
・神戸へのアクセスが良く住みやすいと思う。
・駅前がそこまで栄えていないが家賃は高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。