サムティ神戸ベニールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年3月
総戸数72戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

サムティ神戸ベニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中央市場前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。サムティ神戸ベニールなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2012年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サムティ神戸ベニールなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サムティ神戸ベニールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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サムティ神戸ベニールの売却ガイド

サムティ神戸ベニールは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中央市場前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサムティ神戸ベニールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

サムティ神戸ベニールを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中央市場前駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

サムティ神戸ベニールに関するよくある質問

サムティ神戸ベニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ神戸ベニールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ神戸ベニールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサムティ神戸ベニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ神戸ベニールはどのような物件ですか?

サムティ神戸ベニールは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央市場前駅徒歩6分。築2012年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ神戸ベニールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅内にレストランやカフェなどがありとてもいいです。また、地下に降りるとデュオ神戸があり、いろいろなお店があります。ハーバーランドへも地上に出ることなく行けるので夏など日差しが強い日にはよく地下から行きます。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の広場で路上飲みがたまに行われていたり、鳩に餌をあげている人がいたりします。
2025年12月 メリット
治安
直結のコーヨーが朝7時から空いてるのでとてもありがたい。
パチンコ店と喫煙所の利用者は多めで、道端に吸い殻も多い。
交通利便性
やはり快速 新快速が止まるのが良い点です。
強いて挙げるならもう少し駅の中の看板が分かりやすければ良い
生活利便施設の充実
ビエラ神戸でまあ大体の事はできるので特に困る事はない
強いて挙げるカラオケ以外の娯楽が少ない。
飲食店の充実
美味しい店が多くうどん屋などはよく私も利用します
もう少し安い喫茶店があればもっと利用する
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は多く店も近いので生活はしやすいかと思います
やはり飲み屋街もあるのであまり教育には良くないと思います
治安
治安は特に問題ありません街灯も多くコンビニなど子供が逃げれれる場所も多いです
夜は少し怖いかもしれません実際に被害の話は聞きませんが駅前で暮らすような感じではないですね
コストパフォーマンス
値段と便利さでいうならコスパはよいのだと思います
しかし家賃はちょっと高いなと思いました。
交通利便性
とてもわかりやすくていいと思うのでいいと思う
人が多いから見やすいところがおおいのにわからない
生活利便施設の充実
スロープだったらエレベーターなどがあるからいい
人が多いからエスカレーターに人が詰まること
飲食店の充実
たべものやさんがいっぱいあるのでとてもいい
駅なので人が並ぶことが多いから混雑することがある
暮らし・子育て環境の充実
駅に色んな店があるのでとても買い物がしやすい
値段が高いところもあったらPayPayが使えない
治安
たまに飲んで倒れてるおじさんがいたりする
電車賃が高いのでもうちょっと下げてほしい
コストパフォーマンス
駅からいろんな街に行けるので買い物や遊びなど楽
電車賃が高いのでもうちょっと下げてほしい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。