サウスオールシティライトウィングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年2月
総戸数237戸
小学校区域鳳南小学校
中学校区域鳳中学校
専有面積69.97m² ~ 96.07m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サウスオールシティライトウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鳳南町3丁目199-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サウスオールシティライトウィングは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 15階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。サウスオールシティライトウィングは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサウスオールシティライトウィングを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サウスオールシティライトウィングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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サウスオールシティライトウィングの売却ガイド

サウスオールシティライトウィングは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数237戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサウスオールシティライトウィングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

サウスオールシティライトウィングを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数237戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳳南小学校
  • 中学校区: 鳳中学校

サウスオールシティライトウィングに関するよくある質問

サウスオールシティライトウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスオールシティライトウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスオールシティライトウィングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサウスオールシティライトウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスオールシティライトウィングはどのような物件ですか?

サウスオールシティライトウィングは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩8分。築2009年、総戸数237戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスオールシティライトウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】結構な人が使ってます。 鳳から天王寺まで1本でも行けます。 難波でも1本で行けるので便利ですすごく住みやすくて私は鳳駅を気に入っています。 今は引越してちょっと離れてしまいましたがそれでも鳳駅まで来て使ってます。 物価もそこまで高くないと思います。
【鳳駅に対する口コミ】強いて言うなら切符売り場がちょっと少ないです。 もう電車が出るのにって時に人が並んでることがあります。強いて挙げれば鳳駅までの道がたまに狭くて事故しやすいかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】鳳から15分くらい歩いた所に大きなアリオと言うショッピングモールがあります。 遊びに行きたいとかだったらいいと思います。 鳳駅の前に交番があります。 なのでそこまで治安は悪くないと思います。
【鳳駅に対する口コミ】アリオと言うショッピングモールしかありません。 もうちょっと都会っぽく色々増やしてほしいなと思いますたまにヤンキーなどがバイクで走ってるのでうるさい時があります。 でもまだ静かな方だとは思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】ちょっと歩いたところに商店街があります。 そこまで飲食店はありませんが、私のオススメはいたさんと言う飲食店です。 色々な料理があり美味しいです。
【鳳駅に対する口コミ】あまり飲食店がありません。 もし飲食店がもうちょっとあったらいいなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】私の母も前までは仕事を行く時に鳳駅を乗っていっていました。 1本で行けるからすごく便利だと言っていました。
【鳳駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くにスーパーがあればいいなと思いました。 仕事終わりなどはスーパーがあればいいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速がとまりますので乗降客が多い駅です。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。改札の中に入ると売店が全くないので、改札横のセブンイレブンで買い忘れがないか確認しておいたほうがいいと思います。
【鳳駅に対する口コミ】駅のホームにコンビニなどのショップが欲しいです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳳駅に対する口コミ】・快速電車の停車駅で南海電車へのアクセスもできる ・近隣にショッピングモールなどがあり、栄えた場所にある ・トイレがほかの駅に比べて清潔 ・ホームが広く窮屈な感じがしない ・すぐ近くに交番があるので治安的にも安心
【鳳駅に対する口コミ】・駅に面している道路がかなり狭いのでよく渋滞がおきる
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR阪和線鳳駅徒歩7分 ただいま駅前ロータリー開発中 道路も拡張工事中でますます使いやすくなりそうです 夜道も安心して通れます
駅前一等地にパチンコ屋がドーンとたってるのが邪魔です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鳳駅7分 アリオ鳳隣 学校・病院・郵便局・保健センター・区役所などなど便利な施設や行政役所が徒歩圏にあります 鳳公園もあり子育てにはもちろん、シルバーの方々にも住みやすい環境です
街中の割に夏は蚊が多いです 冬は一部ビル風が吹いて歩くのに気をつけねばならない場合もあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に管理の方々の目が行き届いていて清潔・安全・安心です 喫茶コーナーや大浴場やキッズルーム バーティルームやゲストルーム マッサージルームなど共用施設も充実しています 夏はプールもあります
居心地良すぎて3じかんも4じかんも立ち話している集団なんかもたまに見かけます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に気になることもなく快適にすごしています
庭付きの物件なので夏の蚊が悩みです 薬剤散布もしといただいているのですがなかなか厄介です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオ鳳隣なので買い物もその他生活に必要な施設も揃っていてとても便利です
夏は夜になると鳳公園で大騒ぎする若い人がいて賑やかです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の幼稚園や保育園が多数ありちいな子の子育てするのに便利です 有名一貫校も通学圏内にあります
幼稚園ごとの送迎バス待ちの人でエントランスロビーが時間帯によってはごった返します
2024年08月 メリット
交通利便性
ポケモンGOのジムが周辺にあり周回ができる
人が多くてにがてな人やかんせんしょうなどになりやすい
生活利便施設の充実
ちかくにいんしょくてんなどもあってお腹がすいた時に便利
コンビニをもうちょっと種類をふやすといい
飲食店の充実
好きないんしょくてんなどもあってすごく充実した場所
僕は好きないんしょくてんなどもあってそこまで感じない
暮らし・子育て環境の充実
色々お店があってそこまでこまることもないと思う
豊富なしゅるいお店があるのでそこまでデメリットがない
治安
別にそこまで悪くもなくふまんはかんじない
コストパフォーマンス
僕は駅の近くに住んでいて不便も感じないし普通にクラス分には十分だと思う
交通利便性
ほぼ時間通りに来て、遅れた人も待ってあげたりする優しい車掌さんが多い、真面目、しっかりしてる人も多い。痴漢が無くて乗りやすいです!!あとは室内の温度が適温で、冬は暖かく、夏場は涼しくて最高な気分で乗車できたりすることがメリットだと思います!!
強いて挙げれば、時間通りに来ないことも割と多く、ほとんど遅延が多い。遅延で寒い中なん分も待ったりして最悪な気持ちになります。多い日では何十分も待ったりする場合もあります。車掌さんが、詫び申し上げますとは言っては居るんですが、私的には申し訳ございませんって言ってほしい。
生活利便施設の充実
周りのお店も充実してます!!駅の目の前にカラオケがあるのがめっちゃ私個人的に推しポイントですっ!
お店も多々ありますが、駅から出て少し歩かなきゃいけないので、欲を言えばもう少し近くにあったら良かったのになって思います。
飲食店の充実
周りの飲食店も街中の飲食店のように充実してていいと思います!
私が行った時は店員さんの態度にほんの少し不満がありました。そこはちょっと残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園は少ないですが、少し言ったところに1つ園があります。賑やかで楽しそうでした!
強いて挙げれば駅からすこし遠いので、電車に乗って通うお子さんたちは少し歩くのが可哀想かなと思いました。
治安
治安は良いと思います!ガラの悪いおじいさんや不良などあまり見かけません。
ガムのカスや糞がすこし散乱している、ですが少しだけなのでまだ全然許容範囲かと思います!
コストパフォーマンス
コスパめっちゃいいとおもいます!駅の近くに家やマンションがあるのですが、そこの人たちは駅がちかくていいなっておもってます!
もし、もう少しマンションからの位置が近かったらもっと住みやすかったのかもしれないですね、。
交通利便性
複数のえきがあること、バス停もタクシー乗り場がある所駅から市民病院が近いところ
各停しか停車しない駅改札があいてない時間がある
生活利便施設の充実
スーパーがちかくに何件かあり、コンビ二も近いところ
カフェや、コンビニにイートインスペースがすくないところ
飲食店の充実
パンやさん、お好み焼き、たこ焼き焼き鳥屋さんがある
カフェがない。お店はあっても駐車スペースコインパーキング少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学校は何件かあるマンションには必ずエレベーターある
学校や、保育園が駅から遠い駅のトイレが汚い、様式がひとつしかない
治安
駅の周辺に買い物するところ、バス停がある
電灯が少なくマンホールも多い、段差も多い
コストパフォーマンス
駅が近い、スーパーが近い、タクシーも乗りやすい
道がガタガタ、歩道がすくない建物の段差が多い

サウスオールシティライトウィングの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.18万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.91 141.27 191.62 2014-02-26 3LDK 70㎡ 111.92万円/㎡2014-04-03 3LDK 84.55㎡ 114.17万円/㎡2014-04-07 3LDK 88.62㎡ 108.92万円/㎡2014-05-25 3LDK 70.37㎡ 145.16万円/㎡2014-12-29 3LDK 82.56㎡ 99.3万円/㎡2015-07-30 3LDK 82.56㎡ 115.32万円/㎡2015-08-20 4LDK 88.62㎡ 118.62万円/㎡2015-08-20 3LDK 71.55㎡ 105.34万円/㎡2015-10-19 3LDK 71.55㎡ 114.58万円/㎡2015-12-10 3LDK 73.05㎡ 108.16万円/㎡2016-04-22 3LDK 78㎡ 114.43万円/㎡2016-07-11 3LDK 70.37㎡ 102.88万円/㎡2016-09-26 4LDK 82.34㎡ 112.01万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.37㎡ 102.88万円/㎡2016-12-08 2LDK 110.15㎡ 143.46万円/㎡2016-12-14 3LDK 73.05㎡ 114.11万円/㎡2017-01-20 4LDK 88.62㎡ 118.62万円/㎡2017-02-22 3LDK 73.05㎡ 110.87万円/㎡2017-02-26 4LDK 90.59㎡ 109.48万円/㎡2017-03-28 3LDK 73.05㎡ 108.16万円/㎡2017-09-22 3LDK 90.59㎡ 109.48万円/㎡2017-09-29 4LDK 86.04㎡ 122.18万円/㎡2017-11-04 4LDK 82.34㎡ 112.01万円/㎡2018-08-04 3LDK 70.37㎡ 101万円/㎡2018-10-14 3LDK 70.37㎡ 130.6万円/㎡2019-02-02 3LDK 78.02㎡ 126.27万円/㎡2019-03-20 3LDK 78.02㎡ 126.69万円/㎡2019-06-11 3LDK 70㎡ 128.45万円/㎡2019-07-05 3LDK 70㎡ 126.09万円/㎡2019-08-06 3LDK 70㎡ 121.37万円/㎡2019-10-08 3LDK 78㎡ 116.55万円/㎡2019-10-13 3LDK 70.37㎡ 130.6万円/㎡2019-12-02 3LDK 78㎡ 122.06万円/㎡2019-12-13 3LDK 82.56㎡ 119.32万円/㎡2019-12-30 3LDK 78㎡ 116.55万円/㎡2020-05-19 3LDK 70.37㎡ 139.99万円/㎡2020-06-02 3LDK 78㎡ 127.06万円/㎡2020-09-05 3LDK 70㎡ 136.01万円/㎡2020-12-01 4LDK 96.07㎡ 130.07万円/㎡2020-12-19 3LDK 73.05㎡ 119.92万円/㎡2021-09-26 3LDK 78㎡ 122.48万円/㎡2021-10-27 3SLDK 78㎡ 130.96万円/㎡2022-02-21 3LDK 82.56㎡ 121.32万円/㎡2022-09-24 3LDK 71.55㎡ 152.01万円/㎡2023-04-08 3LDK 70㎡ 136.95万円/㎡2023-08-09 4LDK 82.34㎡ 135.7万円/㎡2024-11-02 3LDK 70㎡ 169.07万円/㎡2024-12-26 3LDK 71.55㎡ 179.27万円/㎡2025-05-29 3LDK 70㎡ 183.23万円/㎡2025-12-04 3LDK 70㎡ 181.82万円/㎡2026-01-05 3LDK 70㎡ 181.82万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-05 13階 3LDK 70㎡ 181.82万円/㎡
2025-12-04 13階 3LDK 70㎡ 181.82万円/㎡
2025-05-29 6階 3LDK 70㎡ 183.23万円/㎡
2024-12-26 12階 3LDK 71.55㎡ 179.27万円/㎡
2024-11-02 2階 3LDK 70㎡ 169.07万円/㎡
2023-08-09 4階 4LDK 82.34㎡ 135.7万円/㎡
2023-04-08 6階 3LDK 70㎡ 136.95万円/㎡
2022-09-24 11階 3LDK 71.55㎡ 152.01万円/㎡
2022-02-21 1階 3LDK 82.56㎡ 121.32万円/㎡
2021-10-27 5階 3SLDK 78㎡ 130.96万円/㎡
2021-09-26 11階 3LDK 78㎡ 122.48万円/㎡
2020-12-19 8階 3LDK 73.05㎡ 119.92万円/㎡
2020-12-01 12階 4LDK 96.07㎡ 130.07万円/㎡
2020-09-05 3階 3LDK 70㎡ 136.01万円/㎡
2020-06-02 5階 3LDK 78㎡ 127.06万円/㎡
2020-05-19 14階 3LDK 70.37㎡ 139.99万円/㎡
2019-12-30 5階 3LDK 78㎡ 116.55万円/㎡
2019-12-13 9階 3LDK 82.56㎡ 119.32万円/㎡
2019-12-02 5階 3LDK 78㎡ 122.06万円/㎡
2019-10-13 7階 3LDK 70.37㎡ 130.6万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。