サウスオールシティフロントウィングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2010年2月
総戸数231戸
小学校区域鳳南小学校
中学校区域鳳南中学校
専有面積66.97m² ~ 108.72m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産平和不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サウスオールシティフロントウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サウスオールシティフロントウィングは鳳南町3丁目199-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サウスオールシティフロントウィングはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜109m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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サウスオールシティフロントウィングの売却ガイド

サウスオールシティフロントウィングは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数231戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサウスオールシティフロントウィングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

サウスオールシティフロントウィングを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳳南小学校
  • 中学校区: 鳳南中学校

サウスオールシティフロントウィングに関するよくある質問

サウスオールシティフロントウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスオールシティフロントウィングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスオールシティフロントウィングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサウスオールシティフロントウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスオールシティフロントウィングはどのような物件ですか?

サウスオールシティフロントウィングは大阪府堺市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩8分。築2010年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスオールシティフロントウィングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRで快速が停まるのがメリット。始発便も多かった。
梅田まで通ってたが、朝は天王寺から各停になるので通勤に時間かかった。 帰りは大阪ー天王寺間も停車駅も少ないが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンション(アリオ)までは申し分なし。 道路も拡張工事している。
駅の反対側を歩くと雰囲気はそんなによくない。古い街。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは2重にあり申し分ない。 敷地内には植林がされててしかも掃除もしっかりされてていつもゴミひとつなかった。
しいてあげれば外観に高級感はない。 共用部でプールを使う人はあまりおらず不要だったのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的で特にわるいところはない。騒音も全くなかった。
フロントウィングの廊下側の窓はブラインドがついてなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオがあって申し分なし。 スーパーも複数ある。
郊外なのでおしゃれなお店(カフェ)は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園でお祭りをやっていて地域イベントは申し分ない。 マンションの立地も標高は周囲から高めで水害にも無縁だと思う。
下町で治安はそれほどよくはないと思う。駅の反対側だと雰囲気もよくない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳳駅に対する口コミ】周囲にコンビニが複数あり便利です。飲食店等の店舗も多く駅周辺は明るいです。駅からしばらく歩いたところにアリオ鳳店があります。駅前に交番があるので、治安的に安心できます。快速列車が停車するので、天王寺までのアクセスが便利です。
【鳳駅に対する口コミ】特に快速列車は混雑しています。また、阪和線は自然災害に弱い印象があります。動物と衝突したといった理由で遅延していた事もありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】よく利用します。快速のとまる比較的大きな駅です。利用者も多く朝夕はかなり混雑しています。近年周辺も開発が進んでおり、様々なお店があるので、昔は通勤者が利用する感じの駅でしたが、それ以外の方も利用する様になりました。
【鳳駅に対する口コミ】デメリットは、あまり感じませんが、もともとは下町といった感じなので周辺の道路は入り込んだ1番多いと思います。駅構内施設はしっかりとされているので、記載するほどのデメリットを感じません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速電車が停車する駅なので、通勤、通学時に便利です。天王寺はもちろん、環状線の京橋、大阪方面の快速もあり、反対側は関空快速まで1本でいく事ができます。徒歩10分で「アリオ鳳」という商業施設もあり、アリオ前では視界もよい公園があり、小さな子を連れた親子がよく遊びにきています。区役所も徒歩15分ほどの場所にあるので、特に若い親子が住むには環境が整っていると思います。
【鳳駅に対する口コミ】鳳駅の前は少しずつ工事が進んでいるものの、昔から道路が狭く、車が通るには一方通行が多くなったりと車の移動が少し複雑になっています。また、だんじりもあるので祭りの時期には交通規制や渋滞がったり、夜に練習の音がうるさい等というデメリットがあります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停まるのがとても便利です。梅田やミナミに出るのも便利。
強いて挙げれば終電時間が早いのが気になる。
生活利便施設の充実
役所行くのも徒歩圏内ですしコンビニ、スーパー、銀行等揃っているので便利。
強いてあげるのであれば周辺坂道多いのでしんどい。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋さんなどおしゃれな店も多い。
飲食店に関しては全然不満が見当たらない程充実している。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に交番があったり死角になるような場所もないので安全。
特別周辺に子育てに充実した施設を見たことがない。
治安
駅前に交番があったり死角になるような場所もないので安全。
夜になると一気に人が減る感じで時間が遅くなるにつれて閑散感がある。
コストパフォーマンス
物価、土地、家賃的には相応な値段だと思う。
飲食店やコンビニ等揃っているので必要以上にお金を使ってしまう。
交通利便性
切符などもとても買いやすい場所で買えるし、駅の中にコンビニもあり、とても便利です!
強いて挙げるなら少しだけ駅のホームがきたないところが気になります。
生活利便施設の充実
駅の中にもコンビニがあり、駅を出てもアリオ鳳が近く、とても買い物施設が充実しています。
強いて挙げるなら病院なども近くにあった方が良かったなと思います。
飲食店の充実
駅の近くには居酒屋が多く、美味しい店が多いです。
強いて挙げるならカフェとかをもうちょっと近くにあった方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鳳公園があるのでお子様の方は楽しめると思います。
少しトイレがきたなく、狭いのでお子様は少し嫌だと思います。
治安
酔っぱらいはあまり多くはないので、ある程度治安は良いとおもいます。
駅や駅の周辺にたまにゲロが吐かれていたりするのでそこは注意点です。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニなどが周辺に多いのでとても良い土地だとおもいます。
少し、公共トイレがきたないところが多いのでそこは注意です。
交通利便性
鳳駅から天王寺まで一本行けるし大阪駅までも一本でいけるので使いやすいです。また、関空までも一本でいけるので旅行によく行く私は便利です。
これはしょうがないのですが退勤ラッシュの時間の混雑がすごいので改善されればいいなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、緊急でなにかあっても必要最低限はそろいます。
もう少し駅の周りや駅中にショップがあればいいなと思います。コスメやユニクロなど
飲食店の充実
周りにお店がたくさんあるのでいいと思います。居酒屋ばかりですがランチ営業もしてて味も美味しいです。
おしゃれなカフェや、リラックスできるタイプの飲食店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や大きい公園があるので子育てに最適な場所だと思います。
特にないですが、エスカレーターがあればいいなと思います。
治安
人はおおいですがトラブルになってるのをあまり見たことがありません。
若い方がたむろしてたり、居酒屋が多いので酔っ払いが結構います。
コストパフォーマンス
周りに安いスーパーも結構あるし、病院もあるのでわりとすべて鳳周辺で解決できるのでいいと思います。
特にないですが、土地柄なのか家賃が少し高いかなと思います。
交通利便性
快速がとまり、電車の本数も多いので便利。
遅れる事が多いので、少しでも遅れると9時以降でも満員で時々しんどくなる。
生活利便施設の充実
少し歩くと大きい商業施設があるので買い物が楽しめる。
強いて挙げれば、病院が近くにないため、何かが起こった時に不安に思う。
飲食店の充実
コンビニ、弁当屋、パン屋があるので昼食を買うのに便利。
駅前の飲食店が少ないので、カフェやファーストフード店が増えるとより楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、交番もあるので子どもが不審者に遭遇した場合でもすぐに駆けつけれる。
スロープがなかったと思うのであると嬉しい。
治安
東出口は商店街や交番もあり、夜も安心して帰れる。
逆に西出口はすごく暗いので、夜は怖い。街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
他の駅にくらべると、家賃などは安いと思う。
場所によっては家賃がすごく高いところもあったと思う。

サウスオールシティフロントウィングの中古販売価格の推移

平均㎡単価130.9万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.42 141.7 191.98 2014-02-18 3LDK 71.12㎡ 119.92万円/㎡2014-03-03 3LDK 83.04㎡ 102.71万円/㎡2014-04-06 3LDK 72.93㎡ 116.95万円/㎡2014-06-28 3LDK 73.31㎡ 102.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.04㎡ 102.71万円/㎡2014-09-21 3LDK 73.31㎡ 116.34万円/㎡2014-10-29 3LDK 73.31㎡ 107.77万円/㎡2015-11-12 3LDK 72.21㎡ 118.11万円/㎡2015-12-04 3LDK 72.21㎡ 113.99万円/㎡2016-01-18 3LDK 72.11㎡ 118.28万円/㎡2016-02-12 3LDK 72.21㎡ 113.99万円/㎡2016-04-15 3LDK 72.21㎡ 107.58万円/㎡2016-07-14 3LDK 70.55㎡ 106.83万円/㎡2016-09-13 4LDK 88.08㎡ 119.35万円/㎡2016-09-20 3LDK 72.21㎡ 99.8万円/㎡2016-11-24 3LDK 70.55㎡ 117.05万円/㎡2017-02-21 4LDK 82.46㎡ 123.48万円/㎡2017-05-25 3LDK 70.55㎡ 117.05万円/㎡2017-11-04 3LDK 83.04㎡ 127.39万円/㎡2017-11-28 3LDK 69.24㎡ 112.2万円/㎡2017-12-03 3LDK 72.21㎡ 107.58万円/㎡2018-03-29 3LDK 70.55㎡ 106.83万円/㎡2018-04-30 3LDK 73.31㎡ 112.28万円/㎡2018-07-20 3LDK 78.92㎡ 103.88万円/㎡2018-08-18 3LDK 70.03㎡ 112.35万円/㎡2018-10-26 3LDK 70.29㎡ 116.64万円/㎡2019-03-01 3LDK 71.12㎡ 126.9万円/㎡2019-08-03 4LDK 80.22㎡ 129.81万円/㎡2019-08-09 3LDK 70.99㎡ 129.46万円/㎡2019-08-27 3LDK 70.55㎡ 134.95万円/㎡2019-09-22 3LDK 76.64㎡ 122.93万円/㎡2019-10-22 3LDK 70.29㎡ 121.81万円/㎡2019-11-03 3LDK 70.99㎡ 134.95万円/㎡2019-11-10 3LDK 70.29㎡ 121.34万円/㎡2019-12-30 4LDK 80.22㎡ 129.81万円/㎡2020-02-03 3LDK 76.64㎡ 111.29万円/㎡2020-02-28 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡2020-03-29 3LDK 76.64㎡ 124.23万円/㎡2020-04-28 3LDK 70.29㎡ 136.29万円/㎡2020-08-23 3LDK 70.7㎡ 135.5万円/㎡2020-10-14 3LDK 72.21㎡ 131.85万円/㎡2020-11-09 3LDK 76.64㎡ 124.23万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.55㎡ 130.26万円/㎡2020-11-13 3LDK 70.29㎡ 136.29万円/㎡2020-12-26 3LDK 72.21㎡ 124.98万円/㎡2021-04-04 4LDK 88.08㎡ 126.86万円/㎡2021-05-25 3LDK 76.64㎡ 131.56万円/㎡2021-06-13 3LDK 78.92㎡ 127.76万円/㎡2021-07-18 3LDK 70.55㎡ 134.95万円/㎡2021-09-04 3LDK 78.92㎡ 127.76万円/㎡2021-11-08 3LDK 76.64㎡ 128.11万円/㎡2021-11-09 3LDK 70.03㎡ 131.7万円/㎡2021-12-21 4LDK 93.81㎡ 133.2万円/㎡2022-01-26 4LDK 93.81㎡ 129.68万円/㎡2022-02-05 2LDK 70.03㎡ 140.67万円/㎡2022-02-07 3LDK 70.03㎡ 131.7万円/㎡2022-02-13 3LDK 73.02㎡ 153.02万円/㎡2022-02-28 3LDK 70.29㎡ 134.04万円/㎡2022-06-01 4LDK 93.81㎡ 129.68万円/㎡2022-06-24 4LDK 83.3㎡ 126.99万円/㎡2022-07-17 3LDK 72.21㎡ 141万円/㎡2022-07-24 4LDK 83.3㎡ 123.02万円/㎡2022-09-24 3LDK 73.31㎡ 138.89万円/㎡2022-11-20 3LDK 73.31㎡ 143.4万円/㎡2023-01-16 4LDK 108.72㎡ 160.55万円/㎡2023-01-20 3LDK 73.31㎡ 135.19万円/㎡2023-03-07 3LDK 66.97㎡ 127.35万円/㎡2023-03-26 4LDK 88.08㎡ 156.88万円/㎡2023-05-28 4LDK 88.08㎡ 149.75万円/㎡2023-10-17 4LDK 108.72㎡ 147.47万円/㎡2023-12-01 3LDK 73.31㎡ 134.38万円/㎡2024-01-07 4LDK 108.72㎡ 139.26万円/㎡2024-02-11 3LDK 78.92㎡ 145.77万円/㎡2024-05-28 3LDK 78.92㎡ 137.39万円/㎡2024-08-16 3LDK 78.92㎡ 145.77万円/㎡2024-10-20 3LDK 78.92㎡ 179.28万円/㎡2024-11-29 4LDK 93.81㎡ 153.29万円/㎡2025-03-08 4LDK 93.8㎡ 175.51万円/㎡2025-03-18 3LDK 85.25㎡ 174.11万円/㎡2025-04-12 3LDK 71.12㎡ 183.6万円/㎡2025-04-19 3LDK 70.29㎡ 177.78万円/㎡2025-05-13 4LDK 94.12㎡ 174.91万円/㎡2025-11-23 3LDK 76.64㎡ 171.67万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-23 3階 3LDK 76.64㎡ 171.67万円/㎡
2025-05-13 7階 4LDK 94.12㎡ 174.91万円/㎡
2025-04-19 1階 3LDK 70.29㎡ 177.78万円/㎡
2025-04-12 13階 3LDK 71.12㎡ 183.6万円/㎡
2025-03-18 13階 3LDK 85.25㎡ 174.11万円/㎡
2025-03-08 10階 4LDK 93.8㎡ 175.51万円/㎡
2024-11-29 3階 4LDK 93.81㎡ 153.29万円/㎡
2024-10-20 9階 3LDK 78.92㎡ 179.28万円/㎡
2024-08-16 1階 3LDK 78.92㎡ 145.77万円/㎡
2024-05-28 6階 3LDK 78.92㎡ 137.39万円/㎡
2024-02-11 11階 3LDK 78.92㎡ 145.77万円/㎡
2024-01-07 10階 4LDK 108.72㎡ 139.26万円/㎡
2023-12-01 7階 3LDK 73.31㎡ 134.38万円/㎡
2023-10-17 10階 4LDK 108.72㎡ 147.47万円/㎡
2023-05-28 4階 4LDK 88.08㎡ 149.75万円/㎡
2023-03-26 4階 4LDK 88.08㎡ 156.88万円/㎡
2023-03-07 2階 3LDK 66.97㎡ 127.35万円/㎡
2023-01-20 14階 3LDK 73.31㎡ 135.19万円/㎡
2023-01-16 10階 4LDK 108.72㎡ 160.55万円/㎡
2022-11-20 14階 3LDK 73.31㎡ 143.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。