コーポ水無瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年5月
総戸数48戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積59.06m² ~ 59.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社敷島興産
施工会社大成プレハブ
管理会社シキボウサービス

コーポ水無瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1972年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コーポ水無瀬なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コーポ水無瀬は青葉3丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コーポ水無瀬はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府三島郡島本町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポ水無瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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コーポ水無瀬の売却ガイド

コーポ水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ水無瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ水無瀬を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

コーポ水無瀬に関するよくある質問

コーポ水無瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ水無瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ水無瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ水無瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ水無瀬はどのような物件ですか?

コーポ水無瀬は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩2分。築1972年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ水無瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】元々駅がなくて、新しくできたばかりで、便利になった。マンションや一軒家などがたくさん新しくできた場所もあるので、きれくて住みやすい。
【島本駅に対する口コミ】普通しか止まらない。 新快速は止まらないので、時間が難しい。不満はない。 特になし。 ないよー! 素晴らし町だよー!
立地・治安・周辺環境 ★★★
【島本駅に対する口コミ】豊かな町で、市役所や家がたくさんあって、そこに住む人が増えている。あまりお金を使わずに自給自足みたいな感じでする方がいるので、治安はまあまあいいです。
【島本駅に対する口コミ】大きいお店はなく、小さいお店はあるが、そこにあるものとないものがあり、不便である。特になし。 自分たちで、どうやってしていくべきか、考える方がたくさんいるので、不満はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【島本駅に対する口コミ】かわいらしい店や、小さな店などがあり、リラックスできる店がある。
【島本駅に対する口コミ】有名なチェーン飲食店がなく、車でしか行けない距離で、不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】幼稚園・保育園があり、預けやすい。 また、豊かな町なので、自然な遊びがたくさんあって、いい成長が見られる。
【島本駅に対する口コミ】特になし。 そこに関しては不満はありません。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】島本駅からは阪急京都線水無瀬駅に続くメインストリートが続いています。メインストリート沿いにはローソン、学校、飲食店、タバコ屋などが数件立ち、阪急への乗り換えの場合も15分程度と比較的近いです。駅の隣には田園風景が広がっており大変風情もあります。
【島本駅に対する口コミ】駅の近くに田んぼが多いため、虫が多いです。
2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
少し築年数たってるけどやすいからおすすめ
ちゅうしゃじょうがないきんりんにかりてる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
しぜんゆたかでくうきがおいしいさいこうです
とくにないけどへやすうがすくないあとひとへやほしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
テラスがあるかていのうえんができるくらいひろいです
さむいくてけつろがひどいからたいさくがひつよう
お部屋の仕様・設備 ★★★
とくにないけどあるとすればまどりがいいことかな
あんまりないけどやっぱさむいだんねつがせっけいじょうないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
コープがあるえきがちかいあるいて2ふんでいける
商業施設が少ないかいものするところがかぎられてていややな
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が目の前しょうがっこうはちかいしね
中学校が遠いこどもがじてんしゃつうがくしててかわいそう
2024年04月 メリット
交通利便性
駅がハッキリしているのでわかりやすいです。
トイレが片方のホームにしかないので大変です。
生活利便施設の充実
駅を出た先にコンビニエンスストアなどがあります。
駅を出た周りにはトイレがないことがきになる。
飲食店の充実
駅チカで和食さとがあり、めっちゃ便利だと思います。
和食さとしか駅チカではないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が駅から徒歩五分で行けたり、公園などが駅チカであります。
大きな公園は近くにないのでサッカーなどはできません。
治安
夜でもたくさんのライトが付いているので明るいです。
人が溜まっていることがありあぶないかもです。
コストパフォーマンス
めちゃめちゃ住みやすい町だと思います。なぜなら住民みんなが優しいからです。
お年寄りの1が多いので若者は席を譲ったりしないといけませんよ。
交通利便性
徒歩圏内に阪急水無瀬駅もあり2沿線使えるので便利
強いて言うならば、商店街に活気が欲しい。
生活利便施設の充実
グルメシティ、商店街の中の居酒屋、駄菓子屋、ケーキ屋等あり日常生活には困らない。郵便局、銀行、総合病院、歯医者も近くにある。
コインパーキングいつも満車なので、駅ロータリーの駐車スペースを利用するしかない
飲食店の充実
和食のさとがあるが、他は個人店のみ。ケーキ屋さんは接客が無愛想。
特に個人店には興味がないが、商店街に駄菓子屋があるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので暮らしやすいと思う。広い広場がある。
コンビニがひとつしかないし、喫煙スペースが全くない。
治安
駅周辺は綺麗。昼は人通りはそれなりにあるが、夜は暗いし人はあまりいない。
終電でロータリー側に降りると人がほとんどおらず、駐輪場まで不安。
コストパフォーマンス
家賃、土地は比較的高めだと思うが静かさを求めるなら良いところ。
特に便利な場所ではないが家賃や土地の価格が割高。昔から住んでいる地元の人や高齢者が多い。

コーポ水無瀬の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.88万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
19.05 69.35 119.65 2014-09-05 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡2017-10-08 3DK 59.06㎡ 55.97万円/㎡2018-01-20 3DK 59.06㎡ 111.27万円/㎡2018-04-07 3DK 59.06㎡ 61.57万円/㎡2018-07-23 3DK 59.06㎡ 77.69万円/㎡2018-07-24 3DK 59.06㎡ 111.27万円/㎡2018-11-26 3DK 59.06㎡ 75.56万円/㎡2019-05-18 3DK 59.06㎡ 43.66万円/㎡2021-11-21 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡2022-09-07 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡2022-09-25 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡2022-12-05 2LDK 59.06㎡ 75.56万円/㎡2022-12-26 2LDK 59.06㎡ 71.65万円/㎡2023-09-18 3DK 59.06㎡ 32.46万円/㎡2024-03-01 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡2024-05-27 2LDK 59.06㎡ 86.76万円/㎡2024-08-31 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡2024-12-02 2LDK 59.06㎡ 102.43万円/㎡2025-06-10 2LDK 59.06㎡ 55.41万円/㎡2025-10-22 3DK 59.06㎡ 61.57万円/㎡2025-10-25 3DK 59.06㎡ 27.43万円/㎡ 2014-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-25 4階 3DK 59.06㎡ 27.43万円/㎡
2025-10-22 1階 3DK 59.06㎡ 61.57万円/㎡
2025-06-10 4階 2LDK 59.06㎡ 55.41万円/㎡
2024-12-02 1階 2LDK 59.06㎡ 102.43万円/㎡
2024-08-31 2階 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡
2024-05-27 2階 2LDK 59.06㎡ 86.76万円/㎡
2024-03-01 2階 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡
2023-09-18 4階 3DK 59.06㎡ 32.46万円/㎡
2022-12-26 3階 2LDK 59.06㎡ 71.65万円/㎡
2022-12-05 3階 2LDK 59.06㎡ 75.56万円/㎡
2022-09-25 3階 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡
2022-09-07 2階 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡
2021-11-21 2階 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡
2019-05-18 3階 3DK 59.06㎡ 43.66万円/㎡
2018-11-26 3階 3DK 59.06㎡ 75.56万円/㎡
2018-07-24 2階 3DK 59.06㎡ 111.27万円/㎡
2018-07-23 1階 3DK 59.06㎡ 77.69万円/㎡
2018-04-07 1階 3DK 59.06㎡ 61.57万円/㎡
2018-01-20 2階 3DK 59.06㎡ 111.27万円/㎡
2017-10-08 2階 3DK 59.06㎡ 55.97万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。