コーポ水無瀬A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島本駅 徒歩2分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年3月
総戸数24戸
小学校区域島本町立第三小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積59.06m² ~ 59.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社敷島興産
施工会社大成プレハブ
管理会社シキボウサービス

コーポ水無瀬A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コーポ水無瀬A棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで59m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数24戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コーポ水無瀬A棟の売却ガイド

コーポ水無瀬A棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は島本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ水無瀬A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ水無瀬A棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 島本駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第三小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

コーポ水無瀬A棟に関するよくある質問

コーポ水無瀬A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ水無瀬A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ水無瀬A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ水無瀬A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ水無瀬A棟はどのような物件ですか?

コーポ水無瀬A棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島本駅徒歩2分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ水無瀬A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】徒歩圏内に阪急水無瀬駅もあり2沿線使えるので便利家賃、土地は比較的高めだと思うが静かさを求めるなら良いところ。
【島本駅に対する口コミ】強いて言うならば、商店街に活気が欲しい。 特に便利な場所ではないが家賃や土地の価格が割高。 昔から住んでいる地元の人や高齢者が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【島本駅に対する口コミ】グルメシティ、商店街の中の居酒屋、駄菓子屋、ケーキ屋等あり日常生活には困らない。 郵便局、銀行、総合病院、歯医者も近くにある。駅周辺は綺麗。昼は人通りはそれなりにあるが、夜は暗いし人はあまりいない。
【島本駅に対する口コミ】コインパーキングいつも満車なので、駅ロータリーの駐車スペースを利用するしかない終電でロータリー側に降りると人がほとんどおらず、駐輪場まで不安。
買い物・飲食店充実度 ★★
【島本駅に対する口コミ】和食のさとがあるが、他は個人店のみ。 ケーキ屋さんは接客が無愛想。
【島本駅に対する口コミ】特に個人店には興味がないが、商店街に駄菓子屋があるのは嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【島本駅に対する口コミ】静かな住宅街なので暮らしやすいと思う。 広い広場がある。
【島本駅に対する口コミ】コンビニがひとつしかないし、喫煙スペースが全くない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅の改札からすぐの位置に幼稚園があるため、通勤の際に小さな子供を預けてそのまま電車に乗ることが出来ます。また、水無瀬駅までまっすぐに道が通っているため、乗り換えも簡単です。小中学校が近所なので子供の通学にも便利です。
【島本駅に対する口コミ】北西が山になっているのですが、そのあたりは勾配がきついので引っ越しの際は注意が必要です。
2022年09月 メリット
交通利便性
徒歩圏内に阪急水無瀬駅もあり2沿線使えるので便利
強いて言うならば、商店街に活気が欲しい。
生活利便施設の充実
グルメシティ、商店街の中の居酒屋、駄菓子屋、ケーキ屋等あり日常生活には困らない。郵便局、銀行、総合病院、歯医者も近くにある。
コインパーキングいつも満車なので、駅ロータリーの駐車スペースを利用するしかない
飲食店の充実
和食のさとがあるが、他は個人店のみ。ケーキ屋さんは接客が無愛想。
特に個人店には興味がないが、商店街に駄菓子屋があるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので暮らしやすいと思う。広い広場がある。
コンビニがひとつしかないし、喫煙スペースが全くない。
治安
駅周辺は綺麗。昼は人通りはそれなりにあるが、夜は暗いし人はあまりいない。
終電でロータリー側に降りると人がほとんどおらず、駐輪場まで不安。
コストパフォーマンス
家賃、土地は比較的高めだと思うが静かさを求めるなら良いところ。
特に便利な場所ではないが家賃や土地の価格が割高。昔から住んでいる地元の人や高齢者が多い。
交通利便性
高槻からの全駅停車に当てはまる駅なので便利です。京都駅にも大阪駅、大阪梅田駅などの都心部とも近いです。
タクシー乗り場がやや駅口から遠いです。雨が降っているときなど、少し不便と感じます
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも病院も近くにあります。
遊ぶところはまったくといっていいほどありません。
飲食店の充実
個人で営業していらっしゃる飲食店が何個かあります
価格があまりおとくとは言えない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
狭いまちなのに小学校は四校、中学校は二校あります
高校はつい最近まであったのですが他校と併合しました。
治安
ごみが落ちていることはほぼなく、きれいです。
人気があまりないので少し心配にはなるかもしれません。
コストパフォーマンス
やはり都市部が近いので生活していくのに便利です
土地の値段はそこまで可もなく不可もなくという感じです

コーポ水無瀬A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.34万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
53.23 66.33 79.42 2014-08-28 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡2018-11-26 3DK 59.06㎡ 75.56万円/㎡2022-09-25 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡2022-12-05 2LDK 59.06㎡ 75.56万円/㎡2022-12-26 2LDK 59.06㎡ 71.65万円/㎡2024-07-31 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡2025-06-10 2LDK 59.06㎡ 55.41万円/㎡2025-10-22 3DK 59.06㎡ 61.57万円/㎡ 2014-08 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-22 1階 3DK 59.06㎡ 61.57万円/㎡
2025-06-10 4階 2LDK 59.06㎡ 55.41万円/㎡
2024-07-31 2階 3DK 59.06㎡ 60.45万円/㎡
2022-12-26 3階 2LDK 59.06㎡ 71.65万円/㎡
2022-12-05 3階 2LDK 59.06㎡ 75.56万円/㎡
2022-09-25 3階 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡
2018-11-26 3階 3DK 59.06㎡ 75.56万円/㎡
2014-08-28 1階 2LDK 59.06㎡ 77.24万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。