コーポタウン竹城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区竹城台1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年11月
総戸数13戸
小学校区域市立竹城台東小学校
中学校区域市立宮山台中学校
専有面積94.35m² ~ 99.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社弟2竹城台コーポ協同建設組合
管理会社自主管理

コーポタウン竹城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コーポタウン竹城は竹城台1丁目3-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数13戸という点が安心材料になりました。コーポタウン竹城は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1985年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コーポタウン竹城なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

コーポタウン竹城の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コーポタウン竹城の売却ガイド

コーポタウン竹城は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数13戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポタウン竹城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

コーポタウン竹城を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立竹城台東小学校
  • 中学校区: 市立宮山台中学校

コーポタウン竹城に関するよくある質問

コーポタウン竹城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポタウン竹城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポタウン竹城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポタウン竹城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポタウン竹城はどのような物件ですか?

コーポタウン竹城は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩5分。築1985年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポタウン竹城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】料金を支払ったら泉北ライナーで 混雑していても座れて早く難波まで出れる。 関空までのバスが出ている。駅から離れると家賃はそこまで 高くはなく快適に過ごせる。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北ライナーを使用しないと ほとんどが準急行で 百舌鳥八幡など無駄な駅に止まる。駅周辺は近隣の駅と 比較しても高い印象。 駅から離れると坂道が多いので車は必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋など駅前はそこそこ 発展している為駅周辺で事足りる。飲み屋も多く無いので 深夜の駅前でも特に若者が 溜まっているなどがない為 安心できる印象。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】気にはならないが強いて言うなら駅で完結するが全てが駅から若干遠い。だんじり文化ごあるので 祭りシーズンになると 少し治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋やパンジョまでいくと ある程度なんでも揃っている。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】逆に高島屋あたりまで行かないと 駅前の飲食店は壊滅的に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅を少し離れると自然も豊かで 公園も多いのでそう言った点は良いと感じる。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】車を持っていない人からすると 坂道が多いので自転車で 送迎をするのは辛いと感じる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅前に百貨店、ショッピングモール、スーパー、コンビニから銀行、郵便局に至るあらゆる店舗がそろって便利。近隣へはタクシーだけでなく、市バスが細かく路線分けされ、総合病院への送迎バスも駅前から出ている。駅周辺は遅くまで明るく、人通りのないくらい道を歩いて帰るということはない。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ベッドタウンとして開発された場所なので、大阪市内のビジネス街、繁華街へは遠い。通勤時ひどい混雑というほどではないが、日中の電車の本数は極端に減る。
2023年07月 メリット
交通利便性
準急行、区間急行、泉北ライナー(特急)などが止まり、難波まで乗り換えなしで30分ほどでいく。バスも通常の路線バス以外に空港行きや長距離バスなどが発着する。改札からタクシー乗り場まで徒歩2分ほど。
泉北高速以外の電車の路線はない。大学や高校が複数存在するため朝方はバス停が混雑する。
生活利便施設の充実
駅前1分にショッピングモールがありまた高島屋やトイザらスなど大手の企業が駅前に専用の建物を持っている。今現在再開発が進んでおり近畿大学病院や市役所の一部部署が数年以内に移ってくる予定なのでこれまで以上に利用者も増えると思われる。
目立ったアミューズメント施設がビッグバンという子ども向け施設のみ。
飲食店の充実
スターバックスやドトールなどが存在し、ショッピングモール内にも様々な種類の飲食店がある。近所の駅の中では一番栄えている。
価格帯の低い外食チェーンが建て替えなどにより軒並みいなくなったので現状は以前に比べて飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中高大一貫校があり専用バスが出ている。駅前の公園施設を今増設中なので今後はかなり広めな公園が出来る。緑道というそれぞれの主要ポイントを繋ぐ車の通らない散歩道がある。
少子高齢化により以前よりは小学校の数が減っている。また駅前のショッピングモール内のバリアフリー箇所が現在使えなくなっている。
治安
駅前は比較的綺麗に整備されておりまた歓楽街などもないため治安は一定維持されている。
たまに暴走行為をしている人間もいるがごく稀である。
コストパフォーマンス
泉北郡の中では一番駅前が賑やかで、スーパーなども多数あるので買い物などがしやすい。
再開発に伴って地価は上がる可能性が高い。
交通利便性
急行も止まるうえ、難波方面は泉が丘以前の駅からの乗客が少ないため、朝の通勤時間帯であっても最前列で並べば座れる可能性もある。各停も合わせると、本数はまあまあ多い。
隣駅との距離が離れているため、この駅を最寄り駅としても徒歩30分かかる場所に住むことになる可能性がある。電車の本数は比較的多いが、急行に限ると本数は多くはない。朝の通勤時間帯の難波方面の急行は混雑度が高い。バス乗り場は駅の北側と南側にあり、初見ではややこしい。タクシーは常に1台は止まっているが、終電付近や雨の日は出払っていることもある。
生活利便施設の充実
高島屋やパンジョといった大型商業施設が駅近くにある。近年、改札付近がリニューアルされてドラッグストアが改札のすぐ隣に出来たため、便利になった。普通の食品スーパーも駅構内に入っている。
高島屋やパンジョはすたれていて、今時な雰囲気ではないし、品ぞろえもやや少ない印象。納得のいく買い物をしようと思うと結局、難波や天王寺、北花田のショッピングモールまで出ていくことが多い。
飲食店の充実
駅近くには居酒屋や、チェーン店などが数少ないがある。高島屋やパンジョのレストラン街がある。
流行りの飲食店や、おしゃれなお店は駅近くにはほとんどない。全体的に店舗数が少なく選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で、子育て世帯もまあまあ多いと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。駅のトイレもキレイで、子供連れでも使いやすいと思う。駅の近くに図書館もある。
子育て世帯に特化したサービスや店が多い訳ではない。
治安
大きな事件や危ない場所はとくにない。電車のマナーも悪くない。
実際に、20年ほど住んでいて一度だけ、駅近くの夜道で不審者に遭遇したことがある。
コストパフォーマンス
駅がキレイで、ある程度の買い物は駅付近で揃えられる。治安も悪くなく、子育て世帯も多いので住むのに無難な住宅街である。
大阪市内からやや遠く、大阪市内に通うとなると少し不便。新幹線や空港も遠い。駅から離れた場所に住宅街があることが多いので、最寄り駅からの徒歩分数が長くなる場合が多い。坂道も多いので、車がないと不便。
交通利便性
なんば駅まで乗り換えなく行けるのが良いと思います。
バスの路線はたくさんあるのですが、本数が少ないと感じます。通勤通学時間は、バス乗り場が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅から、屋根のある連絡通路でショッピングモールに繋がっているので便利です。
店舗のラインナップは、年配の方向けかなと感じます。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店フロアがあります。また、喫茶店やミスタードーナツもあるので、便利だと思います。
駅ビルに高島屋もあり、飲食店も豊富なので、土日は混雑してます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に、高校や小中学校があります。公園もあるので便利です。
坂が多い地域ので、車がない場合は、電動自転車が無いと辛いです。
治安
周辺に学校が多く、パトカーもよく見回りしてくれていると感じます。
交通量が多いので、事故が多いと感じます。
コストパフォーマンス
車か電動自転車があれば、比較的何でも揃うので生活しやすいです。
もう少し家賃が安くてもいいのかなと感じます。

コーポタウン竹城の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.29万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
57.32 69.63 81.94 2013-06-10 4SLDK 97.81㎡ 73.68万円/㎡2014-02-18 4LDK 97.81㎡ 73.68万円/㎡2014-03-01 4LDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡2014-09-05 4SLDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡2014-12-16 4SLDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡2015-06-22 4SLDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡2019-01-15 3LDK 94.35㎡ 79.89万円/㎡2020-01-12 3LDK 99.12㎡ 59.37万円/㎡ 2013-06 2020-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-01-12 4階 3LDK 99.12㎡ 59.37万円/㎡
2019-01-15 3階 3LDK 94.35㎡ 79.89万円/㎡
2015-06-22 4階 4SLDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡
2014-12-16 4階 4SLDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡
2014-09-05 4階 4SLDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡
2014-03-01 4階 4LDK 97.81㎡ 66.92万円/㎡
2014-02-18 4階 4LDK 97.81㎡ 73.68万円/㎡
2013-06-10 4階 4SLDK 97.81㎡ 73.68万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。