コーポあびこの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/我孫子前駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年2月
総戸数136戸
小学校区域大阪市立南住吉小学校
中学校区域大阪市立三稜中学校
専有面積33.31m² ~ 53.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大興建設
施工会社西田工務店
管理会社自主管理

コーポあびこを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 我孫子前駅に近い沢之町2丁目4-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コーポあびこなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コーポあびこはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コーポあびこは沢之町2丁目4-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コーポあびこの売却ガイド

コーポあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数136戸、7階建の建物です。

最寄り駅は我孫子前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポあびこの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

コーポあびこを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子前駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立三稜中学校

コーポあびこに関するよくある質問

コーポあびこの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポあびこには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポあびこの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポあびこの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポあびこはどのような物件ですか?

コーポあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子前駅徒歩4分。築1974年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポあびこには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【我孫子前駅に対する口コミ】23時まで開いているスーパーが有り美味しいと評判のたこ焼き屋さんがある。線路に隣接した土地にコンビニと薬局がありそこそこ明るいので治安は悪くない。昔はちょっとした商店街が駅に続いていて昔ながらの風情も悪くなく最近は小さなオシャレなパン屋さんも出店した。一本で難波までアクセス出来る。
【我孫子前駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない。駅の屋根の作りが悪く直射日光特に西日が下りのホームに直接降り注ぐので夏はかなり熱い。駅のすぐ隣に踏み切りがあるのでかなり危険。駅員さんが常駐していない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
築30年以上ですが、ペンキを塗り替えてから期間がそれほど経っていないので見た目は綺麗ですオートロックはついていないが管理人が夕方までですがおりますので治安は良いです最寄りは南海ですがJRにも徒歩圏内なので低価格で購入できる物件としてはおすすめです
とくにないと思いますが、古いので内装工事は必要だと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子前駅に対する口コミ】近所の学校に通っているので 通学に便利で 最近では 駅周辺に いろいろや店ができたり 近くにコンビニもたくさんあるので便利 少し歩けば工具店や薬局 保育園などもあり、不便が特にない 後数年間この駅を使用するのでいい。
【我孫子前駅に対する口コミ】周りの雰囲気はいいがちょっと田舎感がしてしまって若い人があまり集まらなさそうな気がする。
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
便利な場所の割には落ち着いていて、いい意味で下町感が出ています。
管理規約で給湯器の設置の制限があり、購入を検討した部屋はその対策がなされておらず、購入に至りませんでした。
2023年03月 メリット
交通利便性
都心部(難波駅)まで一本でアクセスできる通勤時間帯も比較的混雑しない
電車の通過待ちのため、踏切が長時間(5分以上)開かないことがしばしばある快速や準急が止まらない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパー、コンビニがある駅周辺に飲食店が数軒ある駅周辺に病院が数件ある
上記のいずれも規模の小さいもので、あまり活用できる所は少ない
飲食店の充実
駅のすぐ近くにたこ焼き屋さんがあり、お好み焼きも合せて美味しいです。持ち帰りとイートインがどちらもできて、小さなお店ですがいつも繁盛しています。また改札を出てすぐの所にコンビニもあり、周辺にマクドナルドもあるので便利です。
駅の近くには2~3店舗しか飲食店がなく、内2店舗は粉物と被っている規模もとても小さく、駅から少し離れた飲食店を利用する人が殆どだと思う
暮らし・子育て環境の充実
周辺(徒歩圏内)には保育園、幼稚園が1カ所ずつ有り。少し歩くと公園やスーパーなどがある。駅はスロープが設置されている。
駅周辺は徒歩圏内としてみると、商業施設や娯楽施設はとても少ない。
治安
娯楽施設が少なく住宅地なので、一日を通して静か。夜遅くても、酔っ払いや不良などもほとんど見かけない。
強いて言えば、静かすぎるの夜遅くにに一人で歩くのは、女性や子供は少し不安かもしれない
コストパフォーマンス
駅近のマンションは治安がいいこともあり、いつも物件の譲渡の募集をしている。
物価は安いとは言えない。駅の目の前のスーパーは他に比べても高いと思う。

コーポあびこの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.01万円/㎡
データ件数129
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.32 74.63 120.95 2013-08-12 3LDK 52.95㎡ 49.32万円/㎡2013-09-08 3LDK 52.95㎡ 68.05万円/㎡2013-12-17 3DK 52.95㎡ 65.55万円/㎡2015-11-12 2DK 35.45㎡ 55.02万円/㎡2015-12-03 2DK 50.9㎡ 44.16万円/㎡2016-02-29 2DK 50.9㎡ 38.97万円/㎡2016-11-03 2LDK 52.95㎡ 49.32万円/㎡2017-01-18 3LDK 50.45㎡ 36.04万円/㎡2018-02-18 1SLDK 45.39㎡ 56.81万円/㎡2018-03-01 1SLDK 45.39㎡ 57.54万円/㎡2018-12-08 2LDK 52.95㎡ 98.64万円/㎡2019-01-30 2LDK 52.95㎡ 92.4万円/㎡2019-01-30 2DK 36.01㎡ 80.79万円/㎡2019-04-09 2LDK 52.95㎡ 80.54万円/㎡2019-04-28 2LDK 52㎡ 88.87万円/㎡2019-07-24 2DK 36.01㎡ 91.62万円/㎡2019-07-26 2LDK 52.95㎡ 87.28万円/㎡2019-07-28 2LDK 52.9㎡ 83.11万円/㎡2019-08-30 2LDK 52.95㎡ 80.54万円/㎡2019-09-25 2LDK 52.95㎡ 83.03万円/㎡2019-10-04 1LDK 45.39㎡ 93.22万円/㎡2019-10-04 2DK 43.29㎡ 82.47万円/㎡2019-10-12 2LDK 52.95㎡ 86.16万円/㎡2019-10-26 2DK 36.01㎡ 91.62万円/㎡2019-11-20 1SLDK 52.95㎡ 93.02万円/㎡2019-12-06 1LDK 45.39㎡ 85.94万円/㎡2019-12-19 2DK 38.08㎡ 85.08万円/㎡2020-01-14 2DK 38.08㎡ 39.07万円/㎡2020-01-27 2DK 36.01㎡ 91.62万円/㎡2020-02-02 2LDK 52.95㎡ 110.65万円/㎡2020-03-08 2LDK 52.95㎡ 79.91万円/㎡2020-04-13 1LDK 45.39㎡ 72.69万円/㎡2020-04-21 1LDK 43.29㎡ 67.96万円/㎡2020-04-25 1LDK 45.39㎡ 72.69万円/㎡2020-05-25 1LDK 45.39㎡ 76.47万円/㎡2020-07-11 2LDK 50.45㎡ 77.32万円/㎡2020-07-15 1LDK 45.39㎡ 69.04万円/㎡2020-07-15 2DK 38.08㎡ 39.07万円/㎡2020-07-20 2LDK 52.95㎡ 73.67万円/㎡2020-07-20 2DK 38.08㎡ 77.26万円/㎡2020-08-03 2DK 50.45㎡ 77.32万円/㎡2020-09-18 1LDK 45.39㎡ 72.69万円/㎡2020-10-31 1LDK 45.39㎡ 69.04万円/㎡2020-12-16 3DK 52.95㎡ 54.32万円/㎡2020-12-22 2DK 38.08㎡ 77.26万円/㎡2020-12-26 2LDK 52.95㎡ 86.16万円/㎡2021-01-22 2DK 35.45㎡ 88.59万円/㎡2021-02-05 1LDK 43.29㎡ 90.11万円/㎡2021-02-05 3DK 52.95㎡ 49.95万円/㎡2021-03-12 2DK 38.08㎡ 73.79万円/㎡2021-04-04 2DK 35.45㎡ 86.72万円/㎡2021-04-10 3DK 52.95㎡ 86.78万円/㎡2021-05-09 2DK 43.29㎡ 67.2万円/㎡2021-05-15 2DK 38.08㎡ 76.39万円/㎡2021-09-22 2LDK 52.95㎡ 103.01万円/㎡2021-10-11 3DK 52.95㎡ 86.78万円/㎡2021-10-11 2DK 35.45㎡ 86.72万円/㎡2021-11-26 2DK 35.45㎡ 63.41万円/㎡2021-12-25 2DK 38.08㎡ 74.66万円/㎡2022-04-27 2DK 35.45㎡ 110.04万円/㎡2022-06-16 2LDK 52.95㎡ 65.55万円/㎡2022-07-18 2DK 35.45㎡ 82.06万円/㎡2022-10-02 1LDK 52.95㎡ 92.4万円/㎡2022-10-28 2DK 35.45㎡ 102.39万円/㎡2022-11-15 3DK 50.45㎡ 64.22万円/㎡2022-11-26 2DK 35.45㎡ 72.74万円/㎡2022-12-03 2LDK 52.95㎡ 104.89万円/㎡2023-01-21 1LDK 52.95㎡ 80.54万円/㎡2023-01-23 2LDK 52.95㎡ 78.04万円/㎡2023-02-27 2LDK 52.95㎡ 98.64万円/㎡2023-03-14 2DK 52.95㎡ 92.4万円/㎡2023-04-30 3DK 50.45㎡ 55.04万円/㎡2023-05-17 2LDK 52.95㎡ 86.16万円/㎡2023-05-26 1SLDK 52.95㎡ 80.54万円/㎡2023-06-14 1LDK 35.45㎡ 110.04万円/㎡2023-06-17 1R 52.95㎡ 74.29万円/㎡2023-07-01 3DK 52.95㎡ 61.18万円/㎡2023-07-10 1LDK 43.29㎡ 62.62万円/㎡2023-07-30 2DK 35.45㎡ 110.04万円/㎡2023-08-31 2DK 35.45㎡ 102.39万円/㎡2023-08-31 2LDK 52.95㎡ 86.16万円/㎡2023-10-03 3DK 50.45㎡ 52.42万円/㎡2023-10-15 1LDK 38.08㎡ 69.45万円/㎡2023-10-31 3DK 50.45㎡ 52.42万円/㎡2023-11-01 1LDK 35.45㎡ 110.04万円/㎡2023-11-03 3DK 52.95㎡ 49.95万円/㎡2023-11-16 2LDK 52.95㎡ 98.64万円/㎡2023-11-18 2LDK 52.95㎡ 79.91万円/㎡2023-12-05 2LDK 52.95㎡ 99.83万円/㎡2023-12-05 3DK 52.95㎡ 61.81万円/㎡2023-12-11 2DK 38.08㎡ 78.13万円/㎡2023-12-16 2LDK 50.45㎡ 92.06万円/㎡2024-01-16 1LDK 33.31㎡ 98.25万円/㎡2024-02-03 1LDK 38.08㎡ 60.77万円/㎡2024-02-24 2LDK 52.95㎡ 93.02万円/㎡2024-03-01 2LDK 52.95㎡ 86.16万円/㎡2024-03-03 2LDK 52.95㎡ 92.4万円/㎡2024-03-17 2LDK 50.45㎡ 98.62万円/㎡2024-04-26 2LDK 52.95㎡ 93.59万円/㎡2024-05-25 2LDK 53.95㎡ 91.85万円/㎡2024-05-28 3DK 52.95㎡ 92.4万円/㎡2024-06-04 2DK 38.08㎡ 78.13万円/㎡2024-06-24 2LDK 50.45㎡ 98.62万円/㎡2024-08-01 3DK 52.95㎡ 91.78万円/㎡2024-08-23 2LDK 50.45㎡ 90.43万円/㎡2024-09-02 2LDK 52.95㎡ 88.65万円/㎡2024-09-20 2LDK 52.95㎡ 93.96万円/㎡2024-09-26 2DK 38.08㎡ 80.73万円/㎡2024-10-19 1LDK 34.45㎡ 113.23万円/㎡2024-12-03 2DK 43.29㎡ 61.09万円/㎡2024-12-22 2LDK 52.95㎡ 79.91万円/㎡2025-01-18 1LDK 34.45㎡ 94.04万円/㎡2025-03-15 2LDK 52.95㎡ 84.28万円/㎡2025-03-15 2DK 38.08㎡ 72.05万円/㎡2025-04-13 2LDK 52.95㎡ 84.28万円/㎡2025-05-19 2DK 35.45㎡ 57.82万円/㎡2025-05-25 2LDK 52.95㎡ 83.53万円/㎡2025-06-08 1LDK 34.45㎡ 85.4万円/㎡2025-07-01 3DK 52.95㎡ 48.7万円/㎡2025-07-29 2DK 36.01㎡ 63.34万円/㎡2025-08-03 2LDK 52.95㎡ 81.1万円/㎡2025-08-30 1LDK 38.08㎡ 102.44万円/㎡2025-10-07 2LDK 52.95㎡ 78.54万円/㎡2025-10-24 3DK 52.95㎡ 46.82万円/㎡2025-12-06 3DK 52.95㎡ 46.82万円/㎡2026-02-28 2LDK 52.95㎡ 99.27万円/㎡2026-02-28 1LDK 35.45㎡ 69.94万円/㎡2026-03-04 1LDK 38.08㎡ 85.08万円/㎡2026-03-10 1LDK 38.08㎡ 85.08万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 1LDK 38.08㎡ 85.08万円/㎡
2026-03-04 3階 1LDK 38.08㎡ 85.08万円/㎡
2026-02-28 2階 2LDK 52.95㎡ 99.27万円/㎡
2026-02-28 1階 1LDK 35.45㎡ 69.94万円/㎡
2025-12-06 2階 3DK 52.95㎡ 46.82万円/㎡
2025-10-24 2階 3DK 52.95㎡ 46.82万円/㎡
2025-10-07 3階 2LDK 52.95㎡ 78.54万円/㎡
2025-08-30 1階 1LDK 38.08㎡ 102.44万円/㎡
2025-08-03 3階 2LDK 52.95㎡ 81.1万円/㎡
2025-07-29 5階 2DK 36.01㎡ 63.34万円/㎡
2025-07-01 4階 3DK 52.95㎡ 48.7万円/㎡
2025-06-08 3階 1LDK 34.45㎡ 85.4万円/㎡
2025-05-25 3階 2LDK 52.95㎡ 83.53万円/㎡
2025-05-19 1階 2DK 35.45㎡ 57.82万円/㎡
2025-04-13 3階 2LDK 52.95㎡ 84.28万円/㎡
2025-03-15 3階 2LDK 52.95㎡ 84.28万円/㎡
2025-03-15 1階 2DK 38.08㎡ 72.05万円/㎡
2025-01-18 3階 1LDK 34.45㎡ 94.04万円/㎡
2024-12-22 2階 2LDK 52.95㎡ 79.91万円/㎡
2024-12-03 5階 2DK 43.29㎡ 61.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。