コープ野村浜寺公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/浜寺公園駅 徒歩10分 JR阪和線/鳳駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺南町3丁目4-1、5-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1973年9月
総戸数64戸
小学校区域堺市立浜寺昭和小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積56.52m² ~ 59.76m²
管理方式日勤
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社互光建物管理

コープ野村浜寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年9月築という条件が希望に合いました。コープ野村浜寺公園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、PC(プレストレストコンクリート)という点が判断材料になりました。コープ野村浜寺公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで57〜60m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村浜寺公園の売却ガイド

コープ野村浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜寺公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村浜寺公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

コープ野村浜寺公園を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浜寺公園駅まで徒歩10分
  • 南海本線/浜寺公園駅 徒歩10分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺昭和小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

コープ野村浜寺公園に関するよくある質問

コープ野村浜寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村浜寺公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村浜寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村浜寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村浜寺公園はどのような物件ですか?

コープ野村浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。浜寺公園駅徒歩10分。築1973年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村浜寺公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】ロータリーが最近綺麗になり、広いです。車での送迎やタクシー、バスなど利用しやすいです。駅周辺には、クリニックや居酒屋も多く、コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)もあります。改札横にも小さいセブンイレブンがあります。
【鳳駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、トイレがもう少し広く、新しくなれば良いなと思います。あと、通勤ラッシュの時間帯だとエスカレーターや階段がものすごく混み、前に進めない時もあるので、改善されると良いと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどで映画館も入っている大型ショッピングセンターの『アリオ鳳』があります。そのほか徒歩10分ほどで『おおとりウイングス』というショッピングセンターもあります。快速の停車駅で天王寺まで15分で行けます。
【鳳駅に対する口コミ】天王寺まで15分で行けますが、会社などは天王寺には少ないので、御堂筋線や谷町線に勤務先最寄り駅がある方は乗り換える必要があると思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
天王寺まで20分ほどで行ける。そのまま大阪環状線に乗り入れできる。
通勤時間、朝の時間帯の電車の本数が減ったためとてもコム。
生活利便施設の充実
徒歩5〜10分圏内にアリオ鳳や鳳ウイングスなどの商業施設がある。
強いて言えば、駅の西側の道路が狭く、車なども通るため少し危険
飲食店の充実
コンビニやパン屋さんなどがある。居酒屋さんも数件ある。近くの商業施設にたくさん飲食店が入っていふ。
商業施設までの距離は5〜10分で、駅前にカフェがあるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設は充実しており、多い方かと思います。
校区分けで、最寄りの小学校に行けない地域がある。わかりにくい。
治安
夜は割りと静かです。駅周辺は街頭も多いです。
犯罪などはあまり聞かないが、たまにチカンや風呂の覗き見の地域のニュースがメールで入ってくる。
コストパフォーマンス
地域のスーパーや大型商業施設がたくさんあるので、セールの日によって使い分けできる。
駅利便性が良いため、駅の近くは割りと土地や住宅が高い。
交通利便性
関空快速が止まるので、天王寺駅や大阪駅といった繁華街まで一本の電車で行くことができます。
強いて言えば、快速が止まるので朝のラッシュ時は結構混み合います。
生活利便施設の充実
近くにアリオ鳳があり、映画館から大型の書店、スーパーまで何でもそろいます。
強いて上げれば、アリオ鳳に頼っているところが多く、アリオがコロナでアリオが閉まってしまったりすると一気に、行くところが無くなります。
飲食店の充実
近所にアリオ鳳があるので、パン屋からグルメ街、フードコートまであるので、非常に便利です。
全て、アリオ鳳に入っているお店であるため、アリオが休みになると全ていけなくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにアリオ鳳があり、アリオ鳳の前には大きな公園があります。遊具もたくさんあり、休日になると、子供連れの人たちで賑わっています。
強いて言うならば、アリオ鳳がある分、近所に小さめのスーパーなどが少ないように感じます。
治安
駅周辺も非常にきれいで、近くに交番もあり、治安も非常にいいです。
駅の近くにアリオ鳳があり、その前に公園があるのですが、アリオ鳳が閉まってしまえば、公園の街灯だけでは非常に暗いです。
コストパフォーマンス
鳳はアリオも近くにあり、大阪の堺市では非常に住みやすく、人気が高いエリアです。
住宅地なので、非常に静かでよいところなのですが、家賃は少し高めです。

コープ野村浜寺公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.26万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.33 39.71 62.1 2014-02-26 2LDK 59.76㎡ 48.68万円/㎡2015-04-27 2LDK 56.52㎡ 33.92万円/㎡2015-06-04 2LDK 56.52㎡ 28.66万円/㎡2015-08-17 2LDK 56.52㎡ 28.66万円/㎡2015-11-02 2LDK 56.52㎡ 28.07万円/㎡2015-11-02 2LDK 56.52㎡ 28.66万円/㎡2016-01-11 2LDK 56.52㎡ 26.32万円/㎡2016-02-23 2LDK 56.52㎡ 28.66万円/㎡2016-05-05 2LDK 56.52㎡ 28.66万円/㎡2016-05-26 2LDK 56.52㎡ 51.47万円/㎡2016-06-02 2LDK 56.52㎡ 51.47万円/㎡2016-08-29 2LDK 56.52㎡ 51.47万円/㎡2017-05-01 3DK 56.52㎡ 33.92万円/㎡2017-08-08 3DK 56.52㎡ 25.15万円/㎡2017-10-02 3DK 56.52㎡ 25.15万円/㎡2019-04-24 4DK 56.52㎡ 21.06万円/㎡2019-05-29 2LDK 56.52㎡ 33.92万円/㎡2019-07-27 2LDK 56.52㎡ 31万円/㎡2019-09-03 2LDK 56.52㎡ 33.92万円/㎡2020-04-12 2LDK 56.52㎡ 46.79万円/㎡2020-04-13 3DK 56.52㎡ 37.43万円/㎡2020-04-30 2LDK 56.52㎡ 45.62万円/㎡2020-06-25 2LDK 56.52㎡ 33.92万円/㎡2020-12-26 2LDK 56.52㎡ 33.92万円/㎡2021-01-16 3DK 56.52㎡ 37.43万円/㎡2021-07-17 3DK 56.52㎡ 37.43万円/㎡2021-08-22 2LDK 56.52㎡ 42.7万円/㎡2022-01-19 2LDK 56.52㎡ 39.77万円/㎡2022-01-23 3DK 56.52㎡ 37.43万円/㎡2022-04-03 2LDK 59.76㎡ 32.64万円/㎡2022-04-19 3DK 56.52㎡ 31万円/㎡2022-08-07 3DK 56.52㎡ 46.79万円/㎡2022-10-14 2LDK 56.52㎡ 58.37万円/㎡2022-12-18 3DK 56.52㎡ 46.79万円/㎡2023-01-20 3DK 56.52㎡ 45.62万円/㎡2023-01-24 3DK 56.52㎡ 40.94万円/㎡2023-05-28 2LDK 56.52㎡ 52.64万円/㎡2023-06-10 3DK 56.52㎡ 39.19万円/㎡2023-08-12 3DK 56.52㎡ 45.45万円/㎡2023-09-08 3DK 56.52㎡ 28.07万円/㎡2023-10-28 2LDK 59.76㎡ 33.19万円/㎡2023-12-05 2LDK 59.76㎡ 54.21万円/㎡2023-12-27 3DK 56.52㎡ 39.19万円/㎡2024-02-03 3DK 56.52㎡ 38.02万円/㎡2025-01-26 3DK 59.76㎡ 32.08万円/㎡2025-01-31 3DK 59.67㎡ 32.13万円/㎡2025-03-16 3DK 59.67㎡ 28.81万円/㎡2025-03-16 3DK 59.76㎡ 28.77万円/㎡2025-04-24 3DK 56.52㎡ 22.81万円/㎡2025-11-04 2LDK 59.76㎡ 55.26万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-04 1階 2LDK 59.76㎡ 55.26万円/㎡
2025-04-24 3階 3DK 56.52㎡ 22.81万円/㎡
2025-03-16 3階 3DK 59.67㎡ 28.81万円/㎡
2025-03-16 3階 3DK 59.76㎡ 28.77万円/㎡
2025-01-31 3階 3DK 59.67㎡ 32.13万円/㎡
2025-01-26 3階 3DK 59.76㎡ 32.08万円/㎡
2024-02-03 3階 3DK 56.52㎡ 38.02万円/㎡
2023-12-27 3階 3DK 56.52㎡ 39.19万円/㎡
2023-12-05 1階 2LDK 59.76㎡ 54.21万円/㎡
2023-10-28 1階 2LDK 59.76㎡ 33.19万円/㎡
2023-09-08 4階 3DK 56.52㎡ 28.07万円/㎡
2023-08-12 2階 3DK 56.52㎡ 45.45万円/㎡
2023-06-10 3階 3DK 56.52㎡ 39.19万円/㎡
2023-05-28 1階 2LDK 56.52㎡ 52.64万円/㎡
2023-01-24 3階 3DK 56.52㎡ 40.94万円/㎡
2023-01-20 2階 3DK 56.52㎡ 45.62万円/㎡
2022-12-18 2階 3DK 56.52㎡ 46.79万円/㎡
2022-10-14 1階 2LDK 56.52㎡ 58.37万円/㎡
2022-08-07 2階 3DK 56.52㎡ 46.79万円/㎡
2022-04-19 2階 3DK 56.52㎡ 31万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。