コート帝塚山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/帝塚山駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年6月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立東粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積69.14m² ~ 113.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社鴻池組
管理会社互光建物管理

コート帝塚山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数23戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 帝塚山駅まで徒歩3分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。コート帝塚山は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜113m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コート帝塚山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コート帝塚山の売却ガイド

コート帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は帝塚山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコート帝塚山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

コート帝塚山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帝塚山駅まで徒歩3分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

コート帝塚山に関するよくある質問

コート帝塚山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート帝塚山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート帝塚山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコート帝塚山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート帝塚山はどのような物件ですか?

コート帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帝塚山駅徒歩3分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート帝塚山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
帝塚山駅まで徒歩だと3分程度で行くことができます。
塚西えきまでは7,8分ぐらいの距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、落ち着いた雰囲気があります。
線路のすぐ近くなので、夜でも音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが付いているのでたいへん便利です。
最新のセキュリティではない可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的新しい設備が設置されているので便利です。
使い慣れるのに時間が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
南港通にはいくつかの店舗があるので使えます。
大きな店舗がなく、買い物するのには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が近くにあるため子育てには向いている環境です。
住吉中学校までは少しだけ距離があります。
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
帝塚山駅より徒歩2分で行けるので、便利です。
30年程前にできた建物の為、見た目は少し古いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近くて子供がいる家庭には便利です。
強いてあげるなら近くにマンションなどがたくさんある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
茶色で高級感のある雰囲気のマンションです。
昭和の感じが少し出ていると感じます。今時にはあまりない見た目です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
それほど大きくないので、掃除などしやすいです。
子供が大きくなってからは少し狭いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
かしやというラーメンやさんが美味しいです。
大きなスーパーがもう少しあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
何でも近くにあるので、子育てはしやすいです。
こども園が近くにあるともっと良かったと思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速は止まりません。朝方学生で混みます。
周りは住宅街や学校ばかりで飲食店は御座いません。
生活利便施設の充実
学校が目の前にあるのでいいと思いました。
病院やスーパーなどはありません。あってもコンビニです
飲食店の充実
コンビニなどのちょっとしたものはあります。
飲食店はひとつもなし。飲むのなら他でお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
とても高級住宅街なので綺麗で大きい家ばかり。
高級住宅街の為お金に余裕が無いと難しい。
治安
とてもいいです。悪い方などはみたことすらありません。
たまに痴漢をしている方を見かけますのでご注意を。
コストパフォーマンス
あまりいいところはみうけられませんでした。
高すぎる。お金に余裕が無いと無理だと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。