コンフォルトの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市南区若松台2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年1月
総戸数10戸
小学校区域若松台小学校
中学校区域若松台中学校
専有面積79.00m² ~ 106.64m²
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社コーナン建設
管理会社自主管理

コンフォルトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1998年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コンフォルトなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コンフォルトは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 若松台2丁目1-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コンフォルトは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コンフォルトの売却ガイド

コンフォルトは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンフォルトの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

コンフォルトを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩12分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松台小学校
  • 中学校区: 若松台中学校

コンフォルトに関するよくある質問

コンフォルトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォルトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォルトの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンフォルトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォルトはどのような物件ですか?

コンフォルトは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩12分。築1998年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォルトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】高島屋、パンジョ、ジョイパークなど買い物に便利。特に服を買いに行く時には泉ヶ丘に行くと便利。食料品も非常に充実しており、レストランのほかパン屋が多いように感じる。難波などには敵わないが十分買い物できる駅。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】古くてあまり綺麗では無いところがある。トイレなどは最近頑張ってはいるが、場所によってはかなり古さを感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
難波まで一本で行ける。乗り換えを使えば大丈夫
狭い改札口が少ないので人が渋滞しやすいので不便
生活利便施設の充実
食事をする所が多い近くに大きな病院が建つかな
スーパーがない車が無い人はほとんど歩くかタクシーを使うしかない
飲食店の充実
けっこう色々種類があるファーストフード店などチェーン店が多いのかな
牛丼屋がない回転寿司も無くて安いお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾が多い静かなのでのびのびと暮らせると思う
治安があまり良くないパトカーや救急車などが毎日なる
治安
家族で歩く人が多いけっこう挨拶してくれる人が多い
変な人が多い1人でぶつぶつ話ながら歩く年配の人が多い
コストパフォーマンス
家賃が安くていい団地が多いし自然が良いかな
スーパーがないバス停が変な所にあって使えない
交通利便性
勤務地まで乗り継ぎなしで30分以内で行ける。駅の周辺の買物の利便性がある。
泉北高速線の運賃が高い、通勤時に座れない
生活利便施設の充実
高島屋やスーパーのコノミヤ、三杉屋、万代が徒歩圏内にあり至極利便性がある。
現在駅周辺が再開発中であるため、ロッテリアやサイゼリア等のファーストフード店が撤退した事で利用出来ない。
飲食店の充実
大手コンビニが駅周辺にあり便利で食品も高島屋や先に上げたスーパーが3店ある事で買い物には困らない。
再開発の影響でファーストフード店かなく楽しみか半減している。
暮らし・子育て環境の充実
再開発で大病院がもうすぐできる事と駅周辺がかなりの高齢化が進んでいて、大きな公園がある事から都会にあっても自然が豊かである。
駅周辺に私学の短大や高校がある割には、若者の街のイメージかなく、市の方針から外国人が多数暮らしている事で朝早くからさわがしい。
治安
他地域と比較してもかなりの高齢化が進んでいて夜は早いうちから静かな状態である。
泉北2号線等の直線の長い道路が駅り隣接するため、バイクの空ぶかしや暴走行為がたまに見受けられます。
コストパフォーマンス
駅周辺にはURの団地や府営の団地が有り、家賃についても駅周辺の立地を考慮すると安い
府の運営する低家賃の団地に多数の外国人が居住することで、独自のマナーで生活するため治安か若干低下している

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。