コルポラレアルス神戸2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14
構造鉄骨造
階建て17階建
築年月1996年3月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

コルポラレアルス神戸2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コルポラレアルス神戸2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コルポラレアルス神戸2は新開地5丁目3-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コルポラレアルス神戸2の売却ガイド

コルポラレアルス神戸2は兵庫県神戸市兵庫区に位置する鉄骨造のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数84戸、17階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコルポラレアルス神戸2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

コルポラレアルス神戸2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

コルポラレアルス神戸2に関するよくある質問

コルポラレアルス神戸2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルポラレアルス神戸2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルポラレアルス神戸2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコルポラレアルス神戸2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルポラレアルス神戸2はどのような物件ですか?

コルポラレアルス神戸2は兵庫県神戸市兵庫区に位置する鉄骨造です。神戸駅徒歩5分。築1996年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルポラレアルス神戸2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR神戸駅、神戸高速新開地駅とどちらも近く便利。新開地駅からは神戸電鉄も利用でき3線利用大きなメリットです。大阪に通勤していますが、阪急電車ならば行き特急の始発駅なので座って通勤できます。遠距離通勤でもストレスがほとんどありません。新開地駅からは徒歩3分程度なのでとても楽です。本通りなので夜も明るく怖くありません。
場所柄ちょっとガラの悪い感じの人がポートピア周辺にたむろしていますが、地域との協定でボートピアの開いている時間帯は警備の人たちがたくさんいるので逆に安心だったりします。コンビニが二つあり徒歩5分の場所にスーパーライフがあり、飲食店もたくさんあるのでとても便利です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
地域イベントなどがあり、街としての活気はあると思う。ただし、下町的な活気であり、気に入らない人はどこまでも気に入らないと思う
JR神戸駅、阪急新開地と2線が使えるが、新開地を使う場合はボートレース場外販売所(?)の前を通らなければならない。ここが非常に治安が悪く、午前中から酔っ払いが徘徊している。またぶつぶつ独り言を言いながら徘徊している人もおり、女性や子供は怖いと思う
2024年01月 メリット
交通利便性
新快速の停車駅です。ハーバーランドの最寄り駅でもあり、周りにお店が充実しています。
朝夕の通勤と帰宅ラッシュ時は、混雑します。
生活利便施設の充実
ハーバーランドのumieは、買い物や映画を見たり食事をしたり、観覧車や遊覧船に乗ったりと優雅に楽しく過ごすことが出来ます。日中のきらめく海や、夜景も幻想的で美しいです。
umieの駐車場は、休日は込みますので、公共交通機関の利用をおすすめします。
飲食店の充実
和洋中、カフェ、海を眺めながらの食事など、かなり選択肢が多いです。
umieのアプリでオトクなクーポンがあったりします。知らずに使わないと損した気分になってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
神戸駅の界隈に、小中学校、幼稚園、児童館、神戸大学病院と医学部があります。
神戸市立の義務教育の小中学校は、東灘区の方が優秀だと聞いたことがあります。もし、この付近に住みお子さんの通学を検討されているなら、運動会などで、保護者の様子など観察されてからでも遅くないと思います。
治安
街頭が多くて夜も明るく交通量や人通りも多いです。
酔っぱらいもいますが、昔と比べるとかなり少ないです。
コストパフォーマンス
買い物には困りませんし、図書館も病院もあり、生活には便利です。
神戸駅は新快速停車駅なので、家賃は高めだと思います。
交通利便性
とても使いやすくて、安心して利用することができます。
たまに止まってしまうことがあるところが気になります。
生活利便施設の充実
飽きないような設計でとても快適に暮らせます。
十分充実はしていますが、コンビニなどがもう少し欲しいとおもいました。
飲食店の充実
充実していてとても楽しみやすくて良いと思います。
いろんな種類のお店が近くにあると良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
充分なくらいの暮らしやすさだと思います。
多機能トイレが少し少ないなと思いました。
治安
基本的に悪いところがなく良いと思いました。
若い子などもたまりやすいところだと思いました。
コストパフォーマンス
とてもすみやすく、充実した生活を送れます。
家賃の幅が大きくて少し難しいなと思いました。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。